天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号

天津宁河：
天津本次中央化债分得1000多亿的化债资金
天津市宁河区最大的政府平台公司：天津宁河投资控股集团有限公司，资产220亿AA发债主体＋AA担保
【天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号】
规模：2亿
期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
预期收益：100-300万：9.2%-9.4%（合同收益8.9-9.2）
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天xx控股集团有限公司，是宁河区最大的城投公司，天津市宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 236亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】xxx市宁河区兴宁建设投资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。；
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市宁河区国资委下辖100%独资国有公司，是天津宁河区最大的基础设施建设和运营主体，2022年总资产236亿，净资产73亿，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。
【宁河区】宁河区是天津的一个区，近三年宁河区地区生产总值保持增长，其同比增速居全市首位。宁河区将落实“制造业立市”，补齐软硬件短板，提升产业和项目承接能力，打造以未来科技城为主导，经济开发区和津冀协同发展示范区重点发展的承接载体。

信托定融政信知识：

长沙段南托垸堤基基础主要为粉细砂、砂卵石层，属较强透水层

    使用改制BZK—B型钻喷一体化喷灌机，大水量、大浆量、双泵四喷咀不分序连续钻喷一体化，高压定喷施工，构筑堤防基础防渗板墙

    经钻孔取心，注水试验及开挖检查结果表明，高喷板墙厚度，墙体抗压强度及渗透系数等均满足设计要求

     　　关键词：双向轴四喷咀；不分序；钻喷一体化；高压喷射灌浆 　　1工程概况 　　长株潭沿江防洪景观道路工程为湖南省长株潭城市群体区域的重要组成部分，工程起于长沙市猴子石大桥东岸沿湘江右岸向上游经昭山风景区、湘潭市、株洲市、株江县，止于空灵岸

    全长约72.4km，其中长沙段长21.73km，昭山段长6.25km，湘潭市长11.35km，株洲段长33.07km

     　　本工程为世界银行代款项目，是防洪、交通、生态旅游一体的综合效益工程

    其主要内容为新修防洪大堤7.5km，加高培厚大堤44.3km，堤身防渗处理11.16km，堤基防渗处理9.34km及修建72.40km的景观道路等

     　　长沙段沿江防洪道路工程分南托垸和解放垸二个标段，总投资59800万元

    其中南托垸标已于2006年11月1日正式开工，合同要求2008年3月31日完工

     　　长沙南托垸段堤基基础钻喷一体化高喷施工，于2007年4月7日开工至2007年5月10日完工，历时33d，完成高喷钻孔3619.2m，高喷灌浆2414.1m

     　　2基础地质状况 　　长株潭城市群处于湘江干流下游，城区均建于湘江两岸狭长的河流冲积堆积形成的阶地上两侧均为丘陵地貌，总体呈两侧高、中间低的河谷盆地地形

    项目区内主要为Ⅰ、Ⅱ阶地，地平坦开阔，地面标高一般在30～50m之间，由南向北稍有倾斜

    其中沿堤一线为湘江Ⅰ级阶地,宽度50～600m，高程一般为30～39m,后缘岗地主要为湘江Ⅱ级侵蚀堆积阶地，高程一般为35～50m

     　　南托垸一般座落在湘江Ⅰ级阶地前线，堤基土上部一般由（Q3al）灰黄、黄褐色似网纹状粉质粘土和灰褐色、黄褐色壤土、粉质粘土构成，其下部为粉细砂、砂卵石层，下伏基岩为白垩系、第三系紫红色中厚层泥岩，粉砂质泥岩夹砂岩全至强风化岩层

    灰黄、黄褐色似网纹状粉质粘土厚0.5～5.5m，灰褐、黄褐色壤土、粉质粘土厚3～8m，粉细砂厚0.5～1.5m，砂卵石层厚6～8m

     　　3堤基防渗设计 　　设计采用三管高压摆喷防渗墙，高喷灌浆孔距2m，防渗墙顶部要求伸入堤身内0.5m以上，底部深入基岩内不小于0.5m

    墙体渗透参数K<1.0x10-5cm/s

    墙体抗压强度R28=4～10MPa，造孔垂直度要确保板墙搭接度好,平面布置如图1

    　 　　图1高压摆喷灌浆平面布置图 　　4高压定喷灌浆施工 　　根据本地区地质条件及防渗设计高喷孔距较大特点，经过试验，采用了双向轴对称四喷咀、双泵定喷施工新工艺

&nbsp;  ; 该可增加喷射长度，确保良好牢固搭接

    并在确保质量同时，也提高了效率，加快了施工进度

     　　4.1施工技术参数 　　施工中采用合理、可靠的施工技术参数，见表1，经围井墙体开挖检查，并经业主和监理单位认可，高喷板墙胶结密实，强度、墙体搭接等均能满足设计技术要求

     　　表1双向定喷板墙施工技术参数表　 　　4.2造孔 　　高压喷射灌浆，通常是利用地质钻机造孔，达到预定深度后，将高压喷射注浆管下入孔底开始喷射灌浆

    本次高喷防渗墙施工，使用改制的BZK-B型喷灌机回转造孔喷灌，钻灌一体化施工

    回转头加喷射管重5t，三管双向轴对称双喷咀，用两台高压泵喷射，水量、浆量较一般的喷灌机大一倍左右，加大了高压喷射流对地层土体的冲切掺搅、升扬置换、位移袱裹、充填挤压和渗透凝结等作用和能力，这对加大高喷板墙厚度、墙体强度和防渗性能是有利的，同时也提高了板墙连接的可靠性

     　　4.3定喷施工 　　当造孔深度达到要求后，开始送气、送浆，高压水泵压力升到规定值，静喷一定时间（一般为3min左右），待浆液返出孔口，测定返浆比重，同时检查水压、气压和浆量等技术参数，均达到设计值时，方能提钻喷灌

     　　BZK—B型喷灌机，是三管双向喷咀，大水量、大浆量喷灌，喷射有效长度大，板墙搭接可靠性好，因此，较一般高压喷灌机造孔孔距大一倍，而且不分序连续施工

    板墙搭接形式见图2

    　　 　　图2板墙搭接示意图 　　4.4静压注浆 　　喷灌结束后，利用余浆进行回填静压注浆，直至孔口浆液不再下降为止，确保板墙与墙体的连接

     　　4.5浆液回收 　　高喷灌浆中回浆较多，充分利用回浆是节约水泥，降低工程造价的措施之一，在距喷浆孔口附近挖一个收浆池，把孔口返出的浆液经排砂沉淀池后，引入收浆池内，再用立式电动泥浆泵把回浆输到制浆站，重复制浆利用

     　　5施工质量控制 　　5.1喷射角度和孔斜的控制 　　除板墙轴线、孔位、喷射方向作通常控制外，BZK—B型喷灌机有一套步履式自动行走机构，施工移位，喷射角度和孔斜控制较一般喷灌机简易省力

    喷灌机到达孔位后，覆板一侧压住板墙轴线，再用微调装置调正喷射管垂直度即可

     　　5.2孔深控制 　　根据先导孔及地质资料为依据，观察孔口返水颜色，钻孔操作，最终由监理人员现场鉴定，确保入岩深度大于0.5m

     　　5.3浆液比重控制 　　安排专人每30分钟测量一次，质检和监理经常检查，如发现不符合要求，立即停止提升喷浆，待制浆达到要求后，再行复喷

     　　5.4孔口不返浆处理 　　喷灌时，孔口返浆是确保板墙质量的重要措施之一

    因地层漏浆过大出现不返浆时，应立即停止提升喷浆，采取下列措施处理

     　　（1）静喷，不提升喷管，待孔口返浆后再进行复喷

     　　（2）降低水压，增大进浆浓度和浆量

     　　（3）对于漏浆特别严重的孔段，向孔内回填砂土或其他颗粒材料

     　　5.5中断喷浆处理 　　在喷射灌浆中，突然停电，高压泵压力不够，供浆量不足等原因，会造成喷浆中断，当恢复喷浆时，必须复喷0.5m长度，以保证板墙的连续性

     　　6防渗效果分析 　　6.1围井注水试验 　　围井布置利用板墙线上两个钻孔，在轴线下游侧，加布三个高喷孔，形成一个五边形围井，边长为2.0m，孔深为17.3m

    在围井中心钻一个注水试验孔

    按高喷规范K=2QT/L（H+h

    ）（H-h

    ）公式计算，渗透系数K=1.6×10-7cm/s

     　　6.2围井开挖检查 　　围井全断面开挖，挖掘深度为5.0m，可清楚地观察到板墙厚度大于0.2m，喷射有效长度大于2.0m，板墙凝结致密，强度较高，搭接良好，防渗性能好，整个板墙无渗水

     　　6.3取样试验 　　经钻孔取岩芯和围井取样分别进行抗压强度试验，粉砂土层R28=4.5Mpa，砂砾石层R28=5.5Mpa，均达到设计要求

     　　7结语 　　1)长株潭沿江防洪景观道路工程，长沙段南托垸堤基基础防渗，采用高喷灌浆方法构筑防渗板墙是合理的，施工技术参数选择恰当，防渗效果好

    渗透系数、墙体厚度和抗压强度均满足设计要求，确保大堤安全渡汛

     　　2)从钻孔注水试验及围井开挖检查结果，采用双向轴对称双喷咀、双泵定喷、钻喷一体化新工艺施工是成功的

    双向四喷咀、大水量、大浆量喷射，加大了喷射有限长度和板墙厚度

    提高提升速度，不分序连续施工，加快了施工进度

     　　3)喷灌地层在岩性和颗粒级配上常常是不均一的，喷灌时可根据不同地层，采取适当改变施工技术参数，以保证防渗板墙均匀、密实、坚固并良好搭接

        了解熟悉每一个工程的施工工序非常重要和关键，也是一个合格的土建资料员的必备的素质

    因为所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的

     ▌一、施工现场管理与资料收集 现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段，即 1、施工准备； 2、施工阶段； 3、竣工验收

     (一)施工准备： 1、技木准备承包合同、工程予算、施工组织设计、图纸会审

     2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场

     3、组织准备组织劳动力进场 (1)确定施工及各工作工序,搭接次序

     (2)组织分段平衡流水,交义作业计划

     (3)组织新进场工人进行安全教育及考核

     (二)施工阶段 1、质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查

     2、安全控制贯彻以“予防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素(人、材料、机械、方法、环境)其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯沏安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习

     3、进度控制根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合

     4、成本控制及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失

     5、文明施工施工现场场容管理 6、现场料具管理包括：生产工具(做好发放与回收)、现场材料(施工平面布置图分类堆放并加标色),周转料(分类堆放)

     (三)竣工验收阶段 1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证及时积累,及时整理

    (技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视

    ) 2、竣工工程予验收：捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件

     3、工程竣工验收备案(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法)规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： (1)工程竣工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表) (2)工程竣工验收报告 (3)法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

     (4)施工单位签署的工程质量保修书; (5)法规、规章规定必须提供的其他文件; (6)商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

     (四)竣工工程验收 ▌二、单位工程施工技术资料管理 1.施工技术资料目录： ⑴总目录 ⑵工程建设前期法定建设程序文件; ⑶建筑工程综合管理资料; ⑷地基与基础工程 ⑸主体结构工程; ⑹建筑装饰装修工程; ⑺建筑屋面工程; ⑻建筑设备安装工程综合管理资料; ⑼建筑给水、排水及采暖工程; ⑽建筑电气工程; ⑾通风与空调工程; ⑿电梯安装工程; ⒀智能建筑; ⒁竣工验收资料; ⒂竣工图; 2.组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底

     3.组卷质量要求：归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写

    若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存

     施工技术资料分为两部分： (一)工程准备阶段文件 由建设单位按项目立卷包括24项文件材料： 1.立项申请报告及批复 2.可行性研究报告及批复 3.环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4.固定资产投资项目年度计划 5.建设用地批准书 6.国有土地使用证及附图 7.拆迁补偿安置协议 8.建设用地规划许可证及附图 9.工程地质勘察报告 10.水文地质勘察报 11.建设工程测量记录册 12.规划设计文件 13.初步设计、技术设计图纸和说明 14.有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议 15.施工图设计文件审查意见 16.勘察设计承包合同及中标通知书 17.施工承包合同及中标通知书 18.监理委托合同及中标通知书 19.建设工程规划许可证 20.建设工程报建审核书 21.建筑工程施工许可证 22.工程质量安全监督登记表 23.各责任主体及分包单位资质文件 24.电梯安装工程监督登记表 (二)单位工程施工技术资料： 1.单位工程施工技术资料分为七类包括： 建设工程综合管理资料； 地基与基础工程； 主体结构工程； 建筑装饰装修工程； 建筑屋面工程； 竣工验收资料； 竣工图

     2.分部工程技术资料组编文件材料内容包括： ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期;施工单位必须注明其代表数量

     ④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录 对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字

    工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录

     施工资料内容包括以下几方面： （一）建设工程综合管理 资料内容包括： (1)单位工程开工申请报告 (2)施工现场质量管理检查记录 (3)单位工程施工组织设计 (4)单位工程座标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理(或建设)单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可

    工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章

     (5)工程质量事故报告 (6)工程质量事故停(复)工通知 (7)工程质量事故处理报告 (8)工程中间验收交接记录 (9)见证员证书见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责

    《见证员证书》由监理单位提供给施工单位资料员

     (10)工程总结 (11)土建工程施工日志(单独组卷) （二）地基与基础工程 1、桩基础、天然地基、地基处理等工程 2、地下结构工程 文件材料内容包括： ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件 ④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录 ⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录 （三）主体结构工程 1、钢筋混凝土工程; 2、钢结构工程; 3、砖混结构工程) 文件材料内容包括： ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件 ④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录 ⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录 ⑧工程质量控制资料---检测报告 （四）建筑装饰装修工程 1、建筑装饰装修工程； 2、幕墙工程； 幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性) 文件材料内容包括： ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件 ④工程质量控制资料---检验报告 大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告

     ⑤工程质量控制资料----施工记录 ⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录 ⑧工程质量控制资料---检测报告 （五）建筑屋面工程 文件材料内容包括： ①工程质量控制资料-----验收记录 ②工程质量控制资料---施工技术管理资料 ③工程质量控制资料---产品质量证明文件 ④工程质量控制资料---检验报告 ⑤工程质量控制资料----施工记录 ⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 ⑦分项工程质量验收记录 （六）竣工验收资料 由建设单位按单位工程立卷 文件材料： (1)工程质量验收申请 (2)单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(表G.0.1-2) (3)单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(表G.0.1-3) (4)单位(子单位)工程观感质量检查记录(表G.0.1-4) (5)工程质量评估报告 (6)勘察文件质量检查报告 (7)设计文件质量检查报告 (8)单位工程施工安全评价书 (9)电梯安装分部质量验收登记表 (10)消防验收文件或准许认可使用文件 (11)燃气工程验收文件 (12)房屋建筑工程质量保修书 (13)商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 (14)单位(子单位)工程质量验收记录、纪要 (15)建设工程质量监督验收意见书 (16)建设工程规划验收认可文件 (17)环保验收文件或准许认可使用文件 (18)建设工程竣工验收档案认可书 (19)建设工程竣工验收报告 (20)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 （七）竣工图 由施工单位按单位工程*立卷 (1)建筑竣工图； (2)结构竣工图； (3)钢结构竣工图； (4)幕墙竣工图； (5)二次装修竣工图； (6)给水,排水及采暖竣工图； (7)建筑电气工程竣工图； (8)智能建筑竣工图； (9)通风与空调竣工图； (10)电梯工程竣工图； (11)室内燃气工程竣工图

&nbsp;    专业工程施工技术文件： 建筑设备安装工程综合管理记录； 建筑给水排水及采暖工程； 建筑电气工程； 智能建筑工程； 通风与空调工程电梯工程

     ▌三、施工组织设计的编制 施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效

     （一）单位工程施工组织设计内容： 目录 一、工程概况 二、施工管理架构 三、施工总进度计划 四、施工平面布置 1、施工平面布置 2、施工用水平面布置 3、施工用电平面布置 五、主要施工设置及机具配备 六、主要工程量及工料分析 七、主要资源及计划 八、施工方法 (一)施工顺序 (二)基础工程 (三)土方工程 (四)地下室施工 (五)±0.00以上主体工程施工 (六)天面防水及隔热层施工 (七)装饰工程施工 九、外脚手架搭设及安全防护 十、重直运输 十一、建筑物垂直度控制 十二、质量技术措施 十三、安全技术措施 十四、夏、冬、雨季技术措施 十五、文明施工措施 十六、防火、用电安全技术措施 十七、夜间施工措施 十八、降低成本技术措施 十九、产品保护 （二）施工方案内容： 1、工程概况和特点； 2、施工程序和方法； 3、施工进度安排； 4、施工布置； 5、劳动力、构配件、机具、材料计划； 6、质量保证措施； 7、安全措施

     ▌四、施工日志与施工纪录填写 (一)现场施工关键资料-----施工日志 施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动，包括： 施工组织管理和施工技术)和现场情况变化的综合性纪录, 也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材

     主要内容： 1、当日气候实况; 2、施工形象进度; 3、资源进退场记录及使用情况 4、有关工程技术文件的收发及文件内容摘要; 5、有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要; 6、重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况; 7、现场施工记录;技术交底; 8、技术安全的培训教育记录(如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习) (二)施工记录的内容和要求 现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效

     ▌五、资料管理的规定及要求 施工技术资料填写质量要求： 1、归档的工程文件应为原件

     2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程

     3、工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合

     4、工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等

     5、工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备

     6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4(297mm×210mm),图纸应采用国家标准图幅

     7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张

    图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图

    计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件

     8、所有“竣工图”均应加“竣工图”章

    “竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监

    “竣工图”章尺寸为50mm×80mm

    “竣工图”章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处

     9、利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图

    变更图章可以采用以下几种形式：(尺寸为35mm×15mm) 10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面(297mm×210mm),横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面

    (按《技术制图复制图的折叠方法》,(GB/10609.3—89） ▌六、建筑工程施工质量验收统一标准 （一）建筑工程分为9个分部工程： ①地基与基础工程 ②主体结构 ③建筑装饰装修 ④建筑屋面 ⑤建筑给水、排水及采暖工程 ⑥建筑电气工程 ⑦智能建筑 ⑧通风与空调工程 ⑨电梯安装工程 （二）建筑工程质量检收划分为 检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求： (1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收

     (2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收

     (3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收

     (4)单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价

     （三）单位工程竣工验收程序： 工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收

     (1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告

     (2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收

     检验批土建专业的专有概念

    如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批，行业规定：每个检验批的检验部位必须完全相同

    检验批只做检验，不作评定

     检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收；检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果；检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分

  

天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号