河南洛阳西苑国有资本投资2023年债权融资计划政府债定融

洛阳最强区，两区合并；AA发债融资主体，AA、AA+双主体担保项目！
【河南洛阳西苑国有资本投资2023年债权融资计划政府债定融】
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：每月15日付息
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【融资方】
洛阳xx有限公司（实际控制人为：洛阳市涧西区财政局），截止到2022年6月30日，公司总资产156亿元，AA主体评级，发债主体（共存续9只债券，债券余额37亿元，债项评级AAA），偿债能力强。
【担保方一】
洛阳XXxx团有限公司（实际控制人为：洛阳高新区管委会），截止到2021年底，公司总资产126.31亿元，AA主体评级。
【担保方二】
洛阳XX投资控股集团有限公司作为涧西区重要的基础设施建设和投融资主体，实控人是洛阳市涧西区财政局，纯政府平台公司，2021年总资产350亿元，年主营业务收入21.19亿元，主体评级AA+。

河南洛阳西苑国有资本投资2023年债权融资计划政府债定融

政信知识：

什么设备都不用，冬天不能取暖、夏天热得没法住，这样的建筑也可以说是零能耗，没有任何意义

    做节能体系必须实现两个目标，第一是高舒适度，第二是低能耗

    ”五合国际建筑设计集团的主设计师刘力如是说

     　　综合利用各种科技成果正成为住宅开发的趋势

    五合国际经过多年研究以及结合国外先进经验，在住宅建设中采用了一套18大系统的生态技术，建立起成熟的成套节能体系

    从住宅全寿命运行的角度考虑，买这样的节能住宅的人，不仅能得到舒适的享受，还能省钱

     　　很多房子用了进口门窗、中央空调，提高了成本，提高了单项的指标，但对整体的舒适性可能没有提高

    很简单的例子，以往的结霜等问题都在窗户上，窗子是最大的冷桥，现在房子采用保温隔热性能很好的门窗，价钱提高了，但是如果构造设计不好，墙面、楼板、阳台板都会成为冷桥，结霜、结露可能出现在墙里面，时间长了还会造成墙体的腐蚀

    又如，现在我们的房间窗户密闭性很好，家里那么多的电器，发热量很大，无法排散也不能得到新风，而一旦开窗，又遇到尘土与临马路的噪声，又带来新问题

    所以采用单项技术，无法达到舒适度，也不解决能耗问题

    目前，舒适度可以通过模拟来设计

    一个家庭几口人，电器发热量是多大，房屋朝向，窗户、墙体的面积比例是多少，经过模拟计算，确定指标，选用设备体系

    可能每一件设备都不是最好的，但通过很简单的成套技术，可以得到高舒适度和节能的效果

     　　节能与舒适度只谈其一，是个本质的误区

    发展商应该告诉消费者，一栋房子里，夏天温度是多少，冬天是多少，一个冬天采暖费省多少，一个夏天制冷电费省多少，10年20年省多少，这才是消费者要买的节能