A类央企信托-333号江苏射阳非标政信

江苏稀缺非标+土地抵押
交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台
【A类央企信托-333号江苏射阳非标政信】
? 【基本要素】3亿/24个月/按年付息/100万：7%
? 【资金用途】：用于置换金融机构借款
项目亮点：
? 【AA担保人】射阳CJ，由当地人民政府100%控股，是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体，总资产201亿，是当地第一大城投平台
? 【AA共同还款人】射阳CT，由当地人民政府100%控股，是射阳县基础设施建设的重要实施主体，总资产105亿，是当地第三大城投平台
? 【AA债务人】：射阳GZ，由当地人民政府100%控股，注册资本20亿，主营业务包括政府代建、光伏发电、农业板块、养老产业等
? 【土地抵押】由共同还款人射阳CT提供土地抵押，抵押物价值合计 1.96亿
? 【区位优势】盐城2021年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，同比增长 12.7%，增速列全省第 2 位。射阳是江苏海域面积最大的县，2021年一般公共预算收入 33.9 亿元，其中税收占比79.94%，公共财政较稳定，质量较高

新闻资讯：

不做山林（做精致的人工园林，不是野性的山林景观） 2、硬景不要多，够用就好；水景不要多，点缀就好；软景最要多，少了不好

     3、树木包围房子，房子掩映树中

     4、地形要有起伏，植栽要有层次

     5、只做立体的景观，不做平面的园林（地形的重要性，不是做平面构成，而是有地形的外部空间） 6、三千平湖面，三百米溪流（3000平米池面水体较能达到运营平衡，溪流是景观水体中对营销价值最高的形式，宜多做）

     7、.喷泉瀑布维护贵，点缀即可，湖面溪流维护低，稍多无妨

     8、展示区小而精，生活区大而简（展示区的范围和设计思路） 9、营销路线上鲜花不败，生活区域内绿树成荫（展示区气氛情绪渲染的重要性） 10、路在林荫下，人在树下行（人行道的遮荫，确定形象树种，作为标志） 11、道路无障碍，标识有文化，小品有情趣（人性化、舒适性考虑） 12、累了有处可坐，坐了有物可看（休息座椅位置与景观的关系） 13、人行道不可直来直去 （减少滑板车等速度过快的危险性） 14、人行道同车行道交接处必须设计缓冲空间

     15、亭桥不可没有，点景之用，造型考究，严格推敲

     16、应有足够的老人、儿童活动场地

     17、高有落叶乔木，低有常绿灌木，下有草坪花卉

     18、球体三五成组，不能分散；灌木分色作带，不能杂乱；草坪整合组团，不能太少

     19、植物风水必须注意，入口不能花开白色，宅前不能正中冲树

     20、水景设计灵活多变，寒暑季节一并考虑，有水没水都能成景

     21、水景不能光看，能下水才行；亦不能太深

     22、铺装材料尽量透水，异型切割尽量避免

     23、少用石材，少用木材

    

A类央企信托-333号江苏射阳非标政信