国企信托-西安带抵押政信

?? 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
? 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
?十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

?【国企信托-西安带抵押政信】
?【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
?【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
 ?【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
?【项目亮点】
⭕【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
?【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

国企信托-西安带抵押政信

政信知识：

?枣庄台儿庄政信
?政府AA平台发债
?5000万应收账款质押
?打款次日起息！
?【枣庄台儿庄财金投资债权资产】
发行方：枣庄市台儿xx投资集团有限公司（AA）
担保方：枣庄市xx产经营有限公司
规 模：5000万元
期 限：12个月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
预期收益:
一年期： 
10万（含）以上------8.0% 
?【资金用途】台儿庄区文旅酒店建设项目
?【融资方政府发债平台】 枣庄市xx集团有限公司（以下简称“台儿庄区财金集团”）是台儿庄区政府出资的区属国有资本投资运营公司，注册资本49068万元。
目前，台儿庄区财金集团拥有全资和控股公司29家、参股公司4家。主要经营范围涉及国有资产投资经营、城市基础设施建设、房地产开发经营、土地开发，路桥工程施工，文化产业投资、开发，水利项目投资建设等。
台儿庄区财金集团始终坚持诚实守信、合作共赢原则，着力打造特色鲜明的专业性投融资主体，坚持政策性投融资、市场化投融资“双轮驱动”，努力构建政府建设开发项目承接平台、国有资本投资运营平台，积极培育融资服务、资本运营、资产管理、股权投资、基金管理、医养结合、文化和网络科技、酒店和配餐等业务板块，凭借雄厚资本、优秀团队、科学管理，锐意进取、开拓创新，集团公司经营范围进一步扩大、业务种类进一步增加，在国有资本管理运营、新兴产业培育和经济转型升级方面规模优势更加显著，发展前景十分广阔。
?【政府平台担保】枣庄市台xx市资产经营有限公司
?【应收账款质押】发行方提供5000万亿元应收账款质押
?【枣庄市台儿庄区】台儿庄古城是一座二战遗存最多的抗战名城，被世人誉为“中华民族扬威不屈之地”，是古运河畔唯一一座南北交融、中西合璧的文化名城，更被作家陈运和的散文称之《台儿庄，一部耐读的回忆录》。它将八大建筑风格融为一体，七十二座庙宇汇于一城，是京杭大运河上唯一一座古码头、古驳岸等水工遗存完整的运河古城。