昌邑市渤潍控股2022定向融资计划

非网红山东半年期政信 | 发行方是当地最大城投（主体AA评级） | 土地抵押+应收质押 | 打款当天计息
【昌邑市渤潍控股2022定向融资计划】
规模：1亿 6/12/24个月 季度付息
预期年化收益：
6月： 10-100:8.0% 100以上：8.3%
12月：10-50-100-300万
8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
24月：10-50-100-300万
9%-9.2%-9.5%-9.8%
资金用途：用于智能装备标准车间及基础设施建设二期工程
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；昌邑市属环渤海经济圈，为国务院确定的沿海对外开放城市之一，全国综合实力百强县、投资潜力百强县市，全国文明城市。21年GDP为527.86亿元，比上年增长10.06%。一般公共预算收入37.61亿元。

昌邑市渤潍控股2022定向融资计划

补偿款怎么开票 赔偿款不是销售商品或提供服务，因此不需要提供发票

     法律依据：《发票管理办法》第三条 本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证

     例外需要开票的情况： 一、先要看是什么性质的补偿款

    如果是销售方将所销售货物的所有权及所有权上的主要风险和报酬已经转移，或销售方的增值税应税劳务已经提供，纳税义务已经形成，则出现因购买方违约而付给销售方赔偿款的情况，销售方应将获得的此赔偿款作为“价外费用”缴纳增值税并作营业外收入处理

     二、销售方向购货方收取的价外费用，可与销售货物合并开具增值税专用发票，但需要在不同栏次中注明，也可单独开具增值税专用发票

    销售方需将收取的价外费用与所销售的货物一同确认收入，适用相同的增值税税率计算销项税额

    而购货方所购进货物若是符合抵扣规定的，支付价外费用取得的增值税专用发票上注明的进项税额，同样可抵扣

     对于收到赔偿款怎么开票，纳税人的收入如属于增值税应税行为附带发生的其他各项收入的，可开具国税发票，如不属于的，则不得开具国税发票

     纳税人是否属于上述情况，由主管税务机关依法判定

    另外，如纳税人的收入属于增值税应税行为附带发生的其他各项收入的，纳税人在收到赔款的时候可以不开具发票，开具双方认可的凭据即可;如果一定要开具发票，可以开具普通发票，并按照纳税人的实际情况及赔款金额如实进行填开

     2 占地补偿费如何开具发票 问题：建筑企业电线杆塔改造工程占地及赔偿支付给甲村的赔偿费，甲村开具行政事业单位收款收据

    是否属于票据不合规?甲村是否应? 回答：《发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票

     参照《北京市地方税务局关于农村集体土地拆迁补偿费有关税收问题的通知》(京地税营相单位取得的拆迁补偿费相关规定： 部分单位与村集体(村委会)签订集体土地租赁协议，租用集体土地并自行兴建了厂房或其他建筑物用于经营

    在拆迁过程中，租用土地的单位取得的拆迁补偿费中对于“建筑物”的补偿应按“销售不动产”税目照章征收营业税，而对于停产停业补偿、机器设备补偿、员工失业补偿等不属于营业税征收范围，不征收营业税

     但对于上述各类补偿款的具体款项应在拆迁协议中予以明确，且被拆迁单位在财务处理上应分别核算，否则应并入建筑物补偿款，一并征收营业税

     根据上述规定，涉及占用土地补偿的补偿部分应取得营业税发票;不涉及营业税的补偿支出，根据赔(补)偿协议、受偿人签字的收款收据等税前扣除

     3 企业收到拆迁补偿费的账务处理 企业收到拆迁补偿费的账务处理： 企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为“专项应付款”核算

    搬迁补偿款存款利息，一并转增“专项应付款”

     因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销“专项应付款”;机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销“专项应付款”;用于安置职工的费用支出，直接核销“专项应付款”

     企业搬迁结束后，“专项应付款”如有余额，作调增“资本公积金”处理，由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足，应计入当期损益

     支付拆迁补偿款会计分录： 支付的土地安置补偿费，可以计入买入土地的成本 借：无形资产/在建工程——土地 贷：银行存款 按照税法规定，单独入账的土地是不能摊销的，所以最后计入在建工程建筑物的成本 4 农民农作物补偿款无发票如何做账 (1)计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除，且扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生的

    这一点与房地产企业所得税中对有些成本费用可以预提扣除的规定不同

     (2)拆迁补偿费不一定需要取得税务发票，但强调是否实际发生，尤其是支付给个人的拆迁补偿款、拆迁(回迁)合同和签收花名册或签收凭证是否一一对应

     农业保险的赔付标准： (一)赔付原则 农业保险的理赔工作要认真贯彻“主动、迅速、准确、合理”的方针，本着保成本赔成本的原则进行理赔

     (二)赔付标准 设置起赔点

    理赔起点为30%，即承保的农作物因自然灾害造成损失率达到30%(含30%)以上到70%时，按农作物生长期划分保险金额和损失率计算赔款， (理赔计算公式为：赔偿金额=各生长期保险金额*损失率*受损面积)

    对于损失率达到70%以上时，按该农作物生长期保险金额全额赔付

     1、种植的水稻因遭受保险责任范围内的自然灾害事故但损失率在30%以下，保险人不负责赔偿

     2、实际损失率在30%(含)以上按比例赔付，70%(含70%)以上全额赔偿

    每位被保险人保险水稻地块面积小于实际种植面积时，按承保面积占实际种植面积的比例计算赔偿

     以上是庆伟教育整理的补偿款怎么开票全部内容，