四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖

【产品名称】四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖
?【产品期限】12/24个月
?【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立
?【分配方式】季度付息，到期还本
?【预期年化收益率】
12月：10-50-100万及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万及以上，8.7%-9.0%-9.4%
?【融资人】四川龙阳xx设投资有限公司（AA）
?【担保人1】简阳xx资发展有限公司（AA）
?【担保人2】简xx投资有限公司（AA）
?【资金用途】补充发行人流动资金
?【产品亮点】
?AA发行主体：四川龙阳xx投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。变现能力非常强，企业还款能力强力保障；
?AA主体担保：简阳xxx展有限公司，截至2022年9月30日，总资产176.73亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。
?AA主体担保：简阳两湖xx公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
?【成都简阳市】
简阳市为成都代管县级市，地理位置优越，是天府新区简阳片区及建设中的成都天府国际机场所在地，也是成渝地区双城经济圈核心城市。未来简阳将会实现集航空、铁路、高速公路一体的现代化综合交通体系。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。

优质知识分享：

恒润24号镇江风旅集合资金信托计划（第3期） 产品名称 恒润24号镇江风旅集合资金信托计划（第3期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-11-24至 2021-12-01 发行规模 至8200万元 成立时间 2021-12-01 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.2至6.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省镇江市润州区 产品特点 投资标的债券为上海证券交易所发行的“21镇风01” (代码197373) ,发行人镇江市风景旅游发展有限责任公司主体评级AA,债项担保人镇江城市建设产业集团有限公司主体评级AA+

    交易对手均为镇江市级基础设施建设主体，其中保证人合并总资产规模在镇江市城投公司中排名第一

    管理人为南京业务部

     其他相关信息 100-300：6.2%；300-1000：6.4%；1000及以上：6.5%   交易对手 镇江市风景旅游发展有限责任公司 镇江市风景旅游发展有限责任公司成立于2008年12月26日，注册地位于镇江市润州区林隐路66号，法定代表人为曹学松

    经营范围包括旅游资源开发、建设；土地前期开发；资产经营管理；景区建设、筹资、融资、投资服务；旅游商品开发、销售；园林旅游项目经营管理；租赁服务；物业管理；设备安装

     交易结构 信托资金 99%用于通过二级市场交易的方式参与投资拟在上海证券交易所发行的“镇江市风景旅游发展有限责任公司 2021 年非公开发行公司债券”（以下简称“投资标的”或“标的债券”）

    信托资金的 1%，用于认购信托业保障基金

     还款来源 1、发行人归还本金及支付剩余利息；2、标的债券投资收益

     风控措施 镇江城市建设产业集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保

     资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司

    1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生

    1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生

    实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司

    截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元