重庆九黎旅游控股债权资产项目

?重庆“一圈两翼”发展战略重要门户，国家5A级景区阿依河所在地，国家园林县城?自治区财政局实际控制平台+AA主体融资+AA主体担保
?【重庆九黎旅游控股债权资产项目 】
规模：2亿，首期5000万
期限：3个月
还本付息方式：到期还本付息
【预期收益】
三个月期：
10万元-49万元：8.6%/年
50万元-99万元：8.8%/年
100万元以上: 9.2%/年
【融资主体】重庆九xx集团有限公司
?【增信措施】：xx县城市建设投资有限责任公司承担不可撤销连带责任担保；
2⃣募集资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用账户进行监管，确保资金的安全可靠；
【项目亮点】
1. AA级主体融资: 重庆九黎xx团有限公司，彭水财政局控股，注册资本9.21亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截至2022年底公司总资产203.91亿元，净资产94.84亿元，实力雄厚，偿付能力强。
2. AA级主体担保：彭水县城xx公司，彭水财政局控股，注册资本4.86亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截至2022年底公司总资产186.19亿元，净资产78.82亿元，实力雄厚，担保能力强。
3. 彭水县：重庆“一圈两翼”发展战略重要门户，国家5A级景区阿依河所在地，国家园林县城，全国县域旅游综合实力百强县。截止2023年前三季度，彭水GDP增长8.3%，居全市区县第一位；

信托定融政信知识：

 新品预热打款！首期本周五成立！最高收益8.0%！稀缺直接发放信托贷款的非标项目，进入征信系统，安全性更高；
土地抵押担保，按照拿地招拍挂真实精准价格抵押，62%抵押率，安全垫较高；
绑定3个AA发债平台，总资产合计1400多亿，到期还款能力强；
 【雪松信托-长泰302号山东滨海新城信托贷款类非标项目】
要素：3亿；24个月 ；100万，7.6%；300万，7.8%；1000万，8%
资金用途：向融资方发放信托贷款，补充流动性需求。
投资亮点：
1、融资方：滨海新城，AA发债主体，实际控制人为潍坊经开区国资委，总资产达116亿元，负债率42.25%；
2、担保方1：滨城建设，AA发债主体，实际控制人为潍坊经开区国资委，注册资本金10亿，总资产243.73亿，负债率49.25%；
3、担保方2：滨海国有资本，AA发债主体，实际控制人潍坊经开区国资委，总资产1046亿，净资产863亿，负债率仅为17.47%；
4、土地抵押：抵押物为商品住房用地，出让招拍挂（含税）价格 4.83亿元，保守估计抵押率为 62%。