重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权转让项目政府债定融

摘要： 重庆万盛城投重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行【重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权转让项目政府债定融】✅【规模】5亿✅【期限】12个月/24个月 ✅【付息】季度...

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重庆万盛城投
重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行
【重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权转让项目政府债定融】
✅【规模】5亿
✅【期限】12个月/24个月
✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日、9月21日、12月21日）
✅【预期收益】
12个月：
A类：10万元（含）－50万元（不含） 9.0%
B类： 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类： 100万元及以上 10%
24个月：
D类： 10万元（含）－50万元（不含） 9.2%
E类：50万元（含）—100万元（不含） 9.7%
F类： 100万元及以上 10.2%

✅【资金用途】补充流动资金
✅【项目亮点及风控措施】
1⃣AA发行主体：重庆市万xx发投资集团有限公司，成立于2014年3月20日，主体评级为AA，实际控股股东为万盛经开区国资委，截止2022年底，公司总资产达193.8亿元。

2⃣担保主体：重庆鑫xx有限公司为本债权转让项目的回购款及预期收益支付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

3⃣足额应收账款质押：发行主体提供足额应收账款质押，全额覆盖本息。

✅【区域介绍】
万盛经开区为市级经济技术开发区，位于重庆南部、渝黔交界， 距重庆主城 70公里，幅员面积 566平方公里，2011年设立万盛经济技术开发区， 由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。

✅【募集账号】

优质知识分享：

         修补砂浆

    通常水泥基砂浆用于内部及外部装修，而石膏基干混砂浆只用于某些特殊的内部装修

    为保证结构混凝土的修补可靠并且耐久．混凝土修补系统必须恢复钢筋的防腐蚀保护．装修混凝土结构的外表恢复其承载功能并最后恢复保护功能．从而恢复整个建筑的耐久性

    今天，主要使用PCC砂浆进行混凝土结构的修复

         粉末涂料

    在发明液体分散涂料数十年之前

    粉末涂料就已经为人们所知

    很长时间来，人们就采用有机黏合结剂进行无机黏结剂改性．以提高无机涂料的技术特性

    20世纪60年代粉末涂料首先用于奥地利的建筑立面上，然后是德国

    它们几乎具有与液体分散油漆同样的特性

    但是又具有粉状系统的所有优点

    粉末涂料可以用于外墙和内墙，最重要的区别是有机黏结剂的含量

    聚合物的含量越高．涂料的黏合性越好．耐擦洗能力越强

         瓷砖胶黏砂浆(或瓷砖胶黏剂)

    瓷砖提供了美观的装饰性表面和重要的功能性优势，例如防水、坚硬、寿命长、卫生以及易于清洗等

    瓷砖和石材的黏结材料原来完全采用现场混合的厚层砂浆

    然而，这种方法非常耗时，材料用量大并且需要熟练的技术工人

    因此

    如今在大多数工业化国家．薄层砂浆技术已取代了厚层砂浆方法

    由于薄层砂浆具有良好的保水性能．所以瓷砖和基底都不必预先浸泡或者预润湿，然后通过微微旋转将瓷砖压入砂浆层中

    如果胶黏砂浆使用足够的添加剂并且配比正确，那么刚刚贴到新调制砂浆层上的瓷砖也不会滑动

    薄层技术适用于各种基材和涂覆材料、各种极端的气候条件下的现代建筑业

    今天，根据要贴砖的基底和要使用的瓷砖不同，有多种陶瓷砖胶黏剂可供选择：标准和柔性、正常和快凝，以及特殊胶黏剂

         瓷砖填缝剂

    瓷砖填缝剂用来填满贴在墙或地板上的瓷砖或天然石料之间的接缝

    配比适当的水泥基瓷砖填缝剂适用于室内和室外

    与瓷砖相结合，它们提供美观的表面和具备物理性功能

    瓷砖填缝能减少整个墙壁或者地板覆盖材料内部的应力，保护瓷砖基层材料免受机械损坏和水渗透进整个建筑所带来的负面影响

    因此．填缝剂具有良好的与瓷砖边缘的黏合性、低收缩率、足够的变形能力或柔性、高耐磨损性、高韧性和黏合性、低吸水率和优良的施工性

         抹灰和灰浆

    抹灰被定义为“以指定厚度在墙壁和天花板上施涂一层或者多层的灰浆砂浆，并且硬化之后才获得最终特性”

    抹灰和灰浆必须具有良好的水蒸气渗透性和适合于进行油漆及悬挂沉重的壁纸

    无机物抹灰，一般单层施涂约为10mm一30mm，也作为后续装饰涂层．如陶瓷砖、油漆和装饰腻子的均匀光滑的基层或承载层

    水泥基抹灰用于外部涂敷和潮湿房间，而石膏基抹灰专用于内墙

         自流平砂浆

    自流平砂浆的基底是自流坪，从技术角度来说

    自流坪可能是干混砂浆的最复杂领域

    在给定的不平基底上，自流平必须提供一个合适的、光滑的和坚固的基底，以架设各种地板材料

    因此，SLU材料必须具有非常好的流动性、自流平能力和自光滑能力

    另外，它应该具有快速凝固和干燥的特性．以使地板材料在数小时后就可以在硬化砂浆上施工

         外墙保温砂浆

    外墙外保温系统(Etics)或者外部隔热装饰系统(EIFS)于20世纪70年代早期 出现在欧洲

    ETICS使温度和湿度在季节转换时更加稳定，所以显著提高了居住舒适程度

    该系统通过减少外墙建筑的温度变化和湿气冷凝，显著减少了建筑物损坏并降低了整体建筑成本

    为了满足技术要求，可以在黏结砂浆和保护层中加入约4％～5％的有机黏结剂，如可再分散粉末

    现在有多种材料可以作为

    ETICS的装饰涂层

    除了具有多种结构形式和颜色的传统乳液灰浆外，还主要使用无机水泥石灰灰浆或者装饰灰浆，以及有机硅树脂灰浆

         水泥基防水砂浆

    水泥基防水泥浆容易使用、无毒、可提供一个完全结合的、没有接缝的完整表面，并且可以很容易地应用到具有复杂表面形状的基底上

    与其他系统相比，水泥防水泥浆甚至可以用在潮湿的无机物表面上

    与沥青材料相比，它们的物理性能对温度的依赖也更低

    简单的、未经聚合物改性的水泥基泥浆还在用于表面上水的防护，但是它们不适合的静水压力下水密封

    为改善这些未改性系统的低黏合性、低防水能力和特别低的变形能力，在现场加入聚合物乳液，或者在干混砂浆中加入可再分散粉末