重庆市金潼工业建设2023年投资债权资产

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?【重庆市金潼工业建设2023年投资债权资产】
发行方：重庆市xx投资有限公司（主体评级AA，债项评级AA）
担保方：重庆市xx发（集团）有限公司（主体评级AA，债项评级AA）
规模：2.1亿元（分期发行）
期限：12个月
付息方式：季度付息（3.20 6.20 9.20 12.20 ）
?预期收益：
10万（含）及以上------6.8%
⭕资金用途：
募集资金将用于“成渝双城经济圈潼南战新产业合作示范区（循环经济产业园）”的建设。项目将原江北化工园区调整为科创城，重点创新创业孵化数字产业、人文、康养、医护、教育研发、科研转化、新兴商贸、高端制品。包括新建超级卖场、三甲综合医院、职业院校，以及征地拆迁、土地整治、基础设施配套建设等。潼南循环经济园区（首开区）以绿色低碳、智能为抓手，重点打造化工新材料绿色原料等战新产业，主要建设内容：新建厂房、设施设备安装、污水处理厂、供水厂、保障性住房，配套实施土石方工程、道路管网工程、地质灾害治理工程、绿化设施工程、变电站工程、垃圾回收及中转站工程、燃气工程、消防站与应急工程、通信工程、综合能源站、社会停车场、危化品停车场、公共交通站工程等。
⭕项目亮点：
?融资人总资产226亿元，实现营业收入7.62亿元。截止目前，公司存续期债券规模为35.10亿，债券数量为8只。
?重庆市潼南区工业投资开发（集团）有限公司（主体评级AA）承担无限连带责任担保。
?2.1亿元重庆市潼南区坤爵建设投资有限公司应收账款。
?设立募集账户及资金专户，资金监管，保证资金安全。
潼南区隶属重庆市，位于重庆西北部，是成渝新型工业基地、渝西生态文化旅游目的地、中国西部绿色菜都，成渝地区双城经济圈核心板块，是全国首批现代农业示范区、国家卫生城区和重庆主城都市区“桥头堡”城市 。东邻合川区、铜梁区，南接大足区，西连四川省资阳市安岳县、四川省遂宁市安居区、四川省遂宁市船山区，北与四川省遂宁市蓬溪县、四川省广安市武胜县相邻，与四川省南充市嘉陵区相望。

优质知识分享：

小额畅打，价值3亿现房抵押，滕州市第二大AA平台担保，头部百强县
【国企信托-山东滕州市政信】
【基本要素】2亿，2年
【税后收益】100万以上：7.2%（合同收益7%，差额收益成立当天补足）
【付息方式】半年付息（6.21，12.21）
【资金用途】用于滕州市大同中路区域改造工程项目（大同印象二期）的建设
【项目亮点】
1、融资方：山东天行健的实际控制人为滕州市国有资产管理局，滕州市龙头骨干企业，截止2020年9月，公司资产总额74.88亿元，净利润2.06亿。
2、担保方：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，截止2020年6月末，公司总资产197.81亿元，2019 年实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA。
3、抵押物：位于核心地段、评估价值30216.23万元的商铺及车库提供抵押，抵押率66.2%
【区位优势】山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。2019年滕州市GDP748.35亿，一般公共预算收入68亿，综合财政实力较强。