天鑫金穗8号城投债私募证券投资基金

上新新品：
【基金名称】天鑫金穗8号城投债私募证券投资基金
规模：10000万
开放日：每交易日均可申购
申购额：100万元起且为1万元的整数倍
业绩计提基准：年化8.5%，超额部分投资者提取80%
投资标的：潍坊滨xx限公司2021年非公开发行公司债券(第一期)
（债券简称：21滨投02，债券代码：197140）
管理人自有资金认购2000万本产品。

天鑫金穗8号城投债私募证券投资基金

怎样拿到注册会计师证书注册会计师简称 注册会计师全国统一考试是中华人民共和国高级执业资格考试

    经考试合格后颁发《注册会计师证》，可以从事审计、统计、经济等专业工作

    考试资格：具有高等专科以上学校毕业学历、或者具有会计或者相关专业中级以上技术职称的，都可参加注册会计师全国统一考试

     专业阶段合格证管理 参加注册会计师全国统一考试的应考人员，专业阶段考试的单科考试合格成绩5年内有效

    对在连续5个年度考试中取得专业阶段全部科目考试合格成绩的应考人员，财政部考委会颁发专业阶段考试合格证书

    注册会计师全国统一考试专业阶段考试合格证由考生到参加专业阶段考试最后一科考试报名地的地方考办领取

     综合阶段合格证管理 综合阶段考试科目应在取得注册会计师全国统一考试专业阶段考试合格证书后5个年度考试中完成

    对取得综合阶段考试科目考试合格成绩的考生，财政部考委会颁发注册会计师全国统一考试全科合格证

    注册会计师全国统一考试全科合格证由考生到综合阶段考试报名地的地方考办领取

     全科合格证管理 根据《注册会计师全国统一考试管理工作指南》规定，参加注册会计师全国统一考试的应考人员，在取得注册会计师全国统一考试专业阶段考试合格证后5个年度内，取得综合阶段职业能力综合测试合格成绩者，财政部考委员颁发全科合格证书

    取得综合阶段职业能力综合测试成绩合格的申请人，应持综合阶段职业能力综合测试成绩合格凭证向参加综合阶段职业能力综合测试所在地的地方考办申请换发全科合格证书

    全科合格证上的发放日期为财政部考办下发的批复文件日期

     2 如何通过注册会计师考试 各科目重点及学习方法： 考前一个月，对于《会计》科目，学习的重点是肯定长投、合并等内容，对于各种不同类型的长投与合并方式及其会计处理方式要有清晰的认识，同时要完全理解历年的真题，有时间的多练习习题

    由于该部分内容属于必考且分值占比较大，虽然内容较为繁杂就有些难以理解，也必须掌握，而且近几年该类题目难度不大，完成这类题目对通过考试有很大的帮助

     《税法》科目既要记忆理解相关法条，又要结合运用计算

    如果现在还是投入大部分的精力看书的话，会有两个不利： ①主观上讲，会在考试前的半个月内导致应试心理极度恐慌，对于应试，这是非常不利的

    这种恐慌心理来自于：当想到考试时是一整套贯穿全课纲的真题摆在面前时，自己却没能多做些与之难度及综合程度相对衬的模拟题来摸摸自己的底

     ②客观上讲，如果每章的知识点是一个动作的话，贯穿起来才是一个套路

    而做模拟题是让你贯穿各个章节的最快的办法

     《经济法》，它的重点章节很明确，就是物权法、合同法、公司法、证券法、破产法、票据法

    理解记忆最重要，结合讲义，把每章核心的知识点理解透，然后牢记关键词

     《审计》来说，系统性很强，前后的关联性也很大，那此阶段是看书为主还是做题为主?哪些章节应该重点掌握?这可能是大部分人比较关注的

    建议以书本知识为基础，结合做题

    结合网课理解知识，将每章的练习做好

     《公司战略与风险管理》此阶段应主要针对比较重要的内容予以记忆并逐一强化，需要背的内容在授课老师的视频及讲义中都清楚的列明了

    战略分析、战略选择、战略实施、风险与风险管理及内部控制都挺重要的，在一遍遍记忆的过程中找出自己之前掌握不足的部分再次强化，最后做到考试前对所有内容烂熟于心

     《财务成本管理》此阶段主要是巩固的阶段，可以适量的做一下练习，但并不在于多，而在于精，并对以前练习中出现错误的地方再进行梳理，确保相应知识点的掌握

     3 考注会如何提高做题正确率 《经济法》：做题速度和准确率的前提还是核心知识点的把握，经济法计算量比较小，知识点理解了记住了一般就能答对

    网校提供的那几套模拟题和近几年的真题需要做一下

     《财管》：现在是机考，所以考前需要适当的进行模拟机考，熟悉考试界面，这对提高应试速度非常重要，非常重要!财管公式较多，在记忆时可采用理解和形象记忆相结合的方式，可以有效提高效率，同时在考试的前两天，财管公式需要不断的加深记忆，不断的强化

     《会计》：首先还是要将基础的知识有一个较好的掌握程度，在做过一部分习题后查看错题的原因及对应的知识点，做题的速度和正确率自然会有较大的提高

    因为现阶段备考时间较为紧张的，至少要做2-3套模拟题，特别是至少要练习一次机考模拟题，以此把握考试的节奏

     《审计》：题目不用做太多，就是网校的考前最后几套题就行了

    做的时候严格模拟考试环境，自己在电脑上答题(尤其是简答和综合题)，然后做完了认真根据答案评价自己的结果，做对的题目的答案也可以看看，因为经常会有知识点的总结;做错的题目的答案更要好好分析自己为啥错了，然后进行背诵掌握

     《战略》：不用执着于题海战术，适当做题，比如网课中每个章节的课后练习，以及网校出版的经典题解都做完，再看看错题就足够了，因为做题的正确率是建立在对书本掌握的基础上，如果知识点都没理解，做再多题都是无用功

    做几套模拟题和历年考题可以帮助我们了解题型和出题思路，到了考试的时候能够沉着应对

     4 注册会计师怎么分类考比较好 会计和税法 会计和税法的结合比较紧密，大家能想到的就是所得税会计和税法的联系，其实除了这一章之外，会计的其他章节也都涉及到所得税，比如利润调整、折旧、摊销等，所以会计和税法同时报一定会在学习时达到一加一大于二的效果

     财管和战略 财管和战略的联系无疑是最为紧密的，战略中有财管中的计算，比如企业价值评估;也有审计(“风险导向的审计”本身就能让大家想到审计和风险管理的关系)中的理论内容，比如内部控制的介绍，是个综合性比较强的科目，所以财管的学习有利于促进战略的学习，对审计理念的把握也有助于风险管理的学习

     会计和审计 审计和会计的联系比较大，这是公论，也是较为明显的事实

    比如审计教材中具体循环审计部分属于审计理论和实务的结合，涉及了很多需要理解和掌握的的会计知识;另外审计中的调整报表的分录实际上就是在会计分录基础上，把涉及到的调整科目换成了报表的年终项目;还有就是审计对于企业内部控制的考虑，涉及到了企业内部信息流转，这个流程本身也是需要会计知识做基础的

    因此不管是基本的审计理论还是审计实务都是和会计知识紧密相关的，会计和审计虽然都是难度比较大的科目，但是在一起学习可以相互促进，花费的时间要少于单独学习两门的时间

     经济法和税法 经济法和税法两者的共同点就是属于“经济法”范畴，按照从前注会教材里的说法，中注协是考虑到税法自成体系、内容庞杂，才把税法从经济法的一章中独立出来，自成一门课

     以上是上海恒企会计培训整理的怎样拿到注册会计师证书全部内容， 年龄大的考生怎样有效备考CPA下面就来说说年龄大的考生怎样有效备考CPA

     1. 重视课本 注会教材是复习的根本，毕竟考试再难，也是以教材为基础的

    教材中的知识内容一般都是按照章节划分的

    当我们复习课本时，我们可以计划每天需要完成的章节有哪些

    把不懂的知识点记下来，反复练习、理解、记忆

    这相当于课本的第二次精读，让你能更好地理解和掌握书中的知识点

     如果新的教材尚未发布，考生可以使用去年旧版教材进行学习

     2. 选择合适的辅导课程 在复习和准备考试的过程中,大多数会计师考生会遇到各种问题

    如果备考时间比较少，没有足够的时间做练习和理解知识点的话，容易导致一些考生的复习进度缓慢

    这将极大影响考生准备考试的热情和复习效率

     因此，选择专业高效的辅导课程是一个很好的方法

    在网络学校专业知名教师的精心指导下，能够帮助大家总结学习方法，提高备考效率，节省备考时间，尽快拿到CPA证书

     3.选择适合的科目 在报考注册会计之前，考生首先要明确今后的学习和工作计划,计划在几年内考到证书?职业的发展规划是怎样的?6门科目的考试难度怎么样?只有清楚这些，才能更好的进行备考

     如果只考虑了就业方面的规划，目标重点就是事务所的会计和审计，而六个科目从难到易的排序是会计、审计、财务成本管理、税法、经济法、公司战略和风险管理

     4.多做练习和总结 由于考试难度较大，多轮复习可以帮助考生加深对知识点的理解和应用，逐步填补之前学习中留下的空白

    很多考生因为想要赶上复习进度，会直接看题和答案，认为理解问题的思路和过程就可以了

    这是很不安全的做法，因为不亲自动手分析整个答题过程，这样就不能真正掌握做题的技巧

    所以做题时不看答案，亲自动手详细的解决，才能更好地理解命题的角度和考查的侧重点，以便更有效地复习

     在做题目的过程中多做总结，分清什么是高频考点，什么是易错考点，这些考点的出题角度和思路一般是怎样的，又有什么解决的方法，下次遇到类似的考点就可以很容易的解决了

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转让土地使用权如何开票 问题：转让土地使用权如何开具增值税发票 回答：根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

     纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税

     根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

    纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

     2 土地使用权转让如何纳税 一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

    纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税

     小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，按照以下规定缴纳增值税： (一)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

     (二)小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

     除其他个人之外的小规模纳税人，应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税;其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关申报纳税

     3 出让土地的税务处理 1、营业税

     凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人

    以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳

    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额

     2、城建税、教育费附加、地方教育附加

     以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据

    城建税的税率

    纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%

    教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%

     3、土地增值税

     凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税

    其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额

     出让土地及地上建筑物账务处理怎么做? 借：银行存款或应收账款 贷：无形资产-土地使用权 应交税费—营业税 应交税费—城建税 应交税费—教育费附加 营业外收入—出售无形资产收益 4 房企转让土地使用权怎么做账 支付的土地转让费和契税均记入无形资产-土地使用权 借：无形资产-土地使用权 贷：银行存款 在土地使用权有效期限内平均摊销，摊销时 借：管理费用 贷：无形资产或累计摊销 缴纳的土地使用税记入管理费用 借：管理费用-土地使用税 贷：银行存款 公司购入土地使用权怎么做账? 企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

     1.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算

     2.如果房地产开发企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时，其相关的土地使用权的价值应计入所建造的房屋建筑物成本

     以上是南宁恒企会计培训整理的转让土地使用权如何开票全部内容，