央企信托-119号成都都江堰非标政信集合资金信托计划

?⛱独家包销：7.3%市场最高收益，超高费用成都非标政信项目来袭，小额畅打，严禁挂网?成渝经济核心城市?成都一小时经济圈?AA+主体融资，AA主体担保。30万起小小额畅打，火爆打款。
 ?都江堰是成都下辖县级市、成都一小时经济圈、成渝经济核心城市，国际旅游名城，“天府之源”享誉中外，中国最佳旅游城市，财政实力强，发展势头强劲。
❤仅限成都地区客户进款（以成都身份证号或者地址为准）
?【央企信托-119号成都都江堰非标政信集合资金信托计划】
【基本要素】规模3亿，24个月，自然季度付息
❤【预期年化收益率】30万及以上：7.3%
?【风控条件】
?融资人：成都都江堰投资发展集团有限公司，注册资本50.00亿元，是当地最重要的国有资产运营主体，收入结构多元，主营业务具有很强的区域专营性，极具行业垄断地位，主体评级AA+。截止2023年6月底，总资产1068.83亿元，净资产466.79亿元，营业收入28.92亿元，偿债能力较强。
?担保人：都江堰兴堰投资有限公司，注册资本2.18亿元，是当地重要的基础设施和安居房建设主体，实现了与成都在城市基础设施、产业布局等方面的有效对接，主体评级AA。截止2022年9月底，总资产162.86亿元，净资产79.87亿元，营业收入2.03亿元，担保能力强。

?【成都都江堰简介】成都市，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP达20817.50亿元，一般预算收入1722.34亿元。都江堰是成都下辖县级市、成都一小时经济圈、成渝经济核心城市、世界文化遗产(2000年被联合国教科文组织列入“世界文化遗产”名录)、世界灌溉工程遗产 、全国重点文物保护单位、国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区。2022年GDP达483.66亿元，一般预算收入达33.76亿元，财政实力强，发展势头强劲。

政信知识：

产品名称华澳信托-臻诚162号集合资金信托计划11期发行机构496496">华澳国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率8.6-8.7付息方式

按季付息

资金用途

信托资金用于向毕节碧海发放信托贷款，毕节碧海将融资款项用于补充公司流动资金，具体用于购买水泥、钢筋及乘客电梯等。

还款来源

第一还款来源：毕节碧海日常经营现金流；

第二还款来源：担保人毕节市兴农城乡建设发展有限公司、毕节市德溪建设开发投资有限公司、毕节市开源建设投资（集团）有限公司的日常经营现金流；

第三还款来源：抵押物变现所得。

风控措施

1、毕节市兴农城乡建设发展有限公司为本项目提供连带责任保证担保；

2、毕节市开源建设投资（集团）有限公司为本项目提供连带责任保证担保。

3、毕节市德溪建设开发投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保。

4、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区宗地编号分别为2017-CR-122、2017-CR-127、2017-CR-118、2017-CR-128、2017-CR-129，面积分别为32826.2平方米、67017.28平方米、35960.75平方米、20857.5平方米、27142.63平方米的5宗土地为本信托计划提供第三顺位抵押担保，抵押物合计评估价值68542万元。

产品亮点1、担保方实力强：三个AA担保,其中毕节开源主体评级AA+(远东评级),注册资本25亿,资产规模高达887亿, 同时,三家担保方承担了毕节市七星关区主要市政工程基础设施建设及保障房安置房的承建运营。 2、土地足值抵押：毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区的5宗土地为本信托计划提供第三顺位抵押担保，抵押物合计评估价值68542万元。 3、多重风控措施：本信托计划包含保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。