国企信托-省会千亿AAA政信集合信托

?西安曲江；【国企信托-省会千亿AAA政信集合信托】
【要素】3亿，1年，季度付息
【预期收益】100万6.5%，300万6.9%，1000万7.2%
?【项目亮点】
1⃣担保方AAA省级，当地最大平台，今年7月与人寿保险签署100亿10年期贷款，并已投入使用，其意义非凡。
2⃣今年10月，16家金融机构与曲江及西咸新区签订协议资金超2000亿，省级市级极重视曲江新区发展。
3⃣管理人本土金融机构，发行所有本地项目均足额兑付本息，
4⃣西安，省会、副省级城市，9个国家中心城市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般公共预算收入高达834.09亿元。

信托定融政信知识：

政盈20号集合资金信托计划（第四期） 产品名称 政盈20号集合资金信托计划（第四期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 大业信托 投资门槛 100万元 发行地 广州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-30至 2021-08-06 发行规模 至2410万元 成立时间 2021-08-02 成立规模 2410万元 产品期限 6至24月 期限类型 多期限 预计收益 7至7.9% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 云南省昆明市安宁市 产品特点 昆明市地处云贵高原中部，是面向东盟的重要门户及国际旅游城市之一，下辖7区、6县、1市、3个开发区和1个风景名胜区，总面积约2.15万平方公里，全市常住人口511.52万人

    2020年，昆明市GDP6733.79亿，占云南省GDP约30%，一般预算收入650.47亿，在云南省下辖的16个市州中位列第一

     其他相关信息 期限6个月：预计年化收益率：7.0%—7.4% 期限12个月：预计年化收益率：7.1%—7.5% 期限18个月：预计年化收益率：7.3%—7.7% 期限24个月：预计年化收益率：7.5%—7.9%   交易对手 昆明盛世桃源实业有限公司 昆明盛世桃源实业有限公司，注册资本2.08亿，股东为昆明农业发展投资有限公司（59.2589%）、昆明市国资委（40.7411%）

    昆明桃源是昆明农业发展投资有限公司的核心子公司，2020年末昆明桃源总资产194亿，净资产116亿，2020年实现营业收入4.7亿，净利润0.46亿

    2020年公司营业收入中，蔬菜销售收入占比40.55%，养老服务收入占比15%，土地开发收入占比12.23%

     交易结构 信托资金用于向昆明盛世桃源实业有限公司（下称“昆明桃源”）发放信托贷款

    昆明桃源将信托贷款资金用于补充流动资金

     还款来源 融资人经营及再融资收入

     风控措施 （1）昆明市土地开发投资经营有限责任公司提供连带责任保证担保

     （2）昆明农业发展投资有限公司提供连带责任保证担保

     资产管理人 大业信托成立于1992年12月，在原广州科技信托投资公司基础上重新登记而来，目前注册资本为14.85亿元人民币，注册地为广州市，在北京、上海、武汉设有业务管理部，公司控股股东为中国东方资产管理公司

    截至2020年末，公司总资产28.03亿元，净资产24.65亿元，实现营业收入5.04亿元，其中，信托业务收入4.84亿元，实现净利润1.12亿元