陕国投信托-038号天津集合资金信托计划

陕国投信托-038号天津集合资金信托计划
【风控措施】天津城市基础设施建设投资集团有限公司为子牙经开的还款义务提供不可撤销连带责任保证担保。
【项目亮点】
 风险等级R2-中低风险稳健型产品，最高7.6%年化收益。
 债务人是天津静海区核心投融资主体，天津城投体系外唯一拥有固定担保额度的平台公司，项目安全有保障。
 保证人是天津市最大的AAA省级核心平台，全国省级城投公司中连续多年排名第一，担保能力较强，对本项目具有良好保障。

政信知识：

臻诚170号集合资金信托计划 产品名称 臻诚170号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 华澳信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-18至 发行规模 至15000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 8.4至8.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 贵州省遵义市红花岗区 产品特点 1、AA评级国企实力担保：红花岗城投公司为本信托计划提供连带责任保证担保

    红花岗城投是红花岗区财政局控股的国有独资公司，是红花岗区重要的基础设施建设主体，2021年6月获主体长期信用评级AA，评级展望稳定

     2、区位优势显著：遵义市位于贵州省北部，是国家全域旅游示范区，首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞，享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国吉他制造之乡等称号，曾获得全国文明城市、国家森林城市等多项殊荣，同时也是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台酒的故乡

     2020年，遵义市全市地区生产总值3720亿元，GDP总量位列贵州省第2位

     3、多重风控措施：本信托计划包含保证担保、土地及房屋抵押、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障

     其他相关信息 100-300：8.4%；300-500：8.7%；500-800：8.8%；800及以上：协定   交易对手 遵义市红花岗区国有资产投资经营有限公司 遵义市红花岗区国有资产投资经营有限公司成立于2001年02月26日，注册资本为200000万元人民币，遵义市红花岗区工业和信息化局持有公司90%的股份，遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司持有公司10%的股份

    截至2020年末，总资产规模107.27亿元

    融资人作为遵义市红花岗区基础设施建设的主要投融资平台，拥有良好的政策支持

    公司依法享有授权范围内国有资产的占有、支配、处置和受益权，负责授权范围内国有资产的经营和管理

    融资人自成立以来，经营情况良好，财务状况优良，具有较为畅通的融资渠道

    2021年6月获主体长期信用评级AA，评级展望稳定

     交易结构 信托资金用于向融资人发放流动资金贷款，用于补充融资人日常营运资金

     还款来源 1、融资人红花岗国投日常经营收入； 2、保证人遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司的经营收入； 3、抵押物处置收入

     风控措施 1、遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司（主体长期信用评级AA）为本信托计划提供连带责任保证担保； 2、红花岗国投以位于遵义市红花岗区金鼎山镇银江村一宗国有土地使用权（证书编号：黔(2019)遵义市不动产第0049389号）及位于红花岗区民主路老城纪念广场地下商场等地的28处商业用房提供第二顺位抵押担保； 3、遵义宏程旅游开发投资有限责任公司以位于遵义市红花岗区的1处成套住宅及4处商业用房提供第二顺位抵押担保

     资产管理人 华澳信托成立于1992年，前身为昆明国际信托投资公司，2009年迁址上海，目前注册资本金为25亿元人民币

    截至2020年末，公司总资产53.09亿元，净资产45.56亿元，实现营业收入10.37亿元，其中信托业务收入4.96亿元，实现净利润4.24亿元