枣庄市城市综合开发2023年债权资产

?枣庄市中心城区政信?AA评级当地第二大ZF平台融资?AA评级当地最大ZF平台担保?足额应收账款质押?用款项目发改局批复支持?每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
?【枣庄市城市综合开发2023年债权资产】
?【基本要素】规模：1亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
?【AA融资方】山东晟xx合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
?【AA担保方】山东xx展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
?【应收账款质押】融资方提供1.3亿元应收账款质押。
?【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
?【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

信托定融政信知识：

政策也会根据相应的状况来进行调整，建筑工程欠款的纠纷的起诉状为了充分的体现法律也会进行更新，有一定不同的地方，那么建设工程纠纷起诉状应该怎么写？ 一、建筑工程欠款起诉状的范文 　　建筑工程欠款起诉书范文 　　起诉单位：(全称)：______市______县______建筑公司 　　企业性质： 　　经营范围：工业与民用建筑、 　　流动资金：X万元 　　何时经何部门批准开业：______年______月份经______县基建局批准 　　地址：______县______乡______电话：______________________ 　　开户银行：______工区历下办理处

    帐号：__________________ 　　法定代表人姓名：_________职务：_________ 　　被告单位(全称)： ______ 　　地址：________市_______ -______路________号 　　事由：建筑安装工程承包合同拖欠工程款纠纷 　　事实和理由： 　　______年______月______日， ______县建筑工程总公司______公司(原告，以下简称乙方)同______市职工教育培训中心(被告，以下简称甲方)签订了《建筑安装工程合同》，标的是乙方为甲方修建教工宿舍楼两幢

    承包方式是“议标形式，也工包材料”

    承包额为X元

    开工日期定为______年______月______日；竣工日期定为______年______月______日

    合同签定后，乙方按时将设备机具等运进工地，但甲方因工地、图纸等原因没有同有关单位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式开工

    在长达X之内，由于甲方的原因，造成乙方开进工地的X余名职工无活可干，机具设备长期双里无用，给乙方经济上造成损失达X元

    甲方虽然承担了X元的误工费，但尚有X元到今有承担赔偿损失的责任

     　　两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后：，于______年______月______日，乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书(附原印件)

    教学楼工程于______年______月______日完工

    三幢楼均经 ______市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用

     　　工程结算书经甲、乙双方审定后，交______市建设银行校准定这杂，双方无任何争议

    甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款X元

     　　从______年元月开始，甲方要求乙方为其零建工程拖工

    经多次协商达成协议，乙方又为甲方修建了汽车房、锅炉房、坝墙等多项零建工程

    但价值X元的工租款至今不与乙方结算

    因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工资长期不能支付，被迫于______年______月底撤离甲方工地

     　　为了收回甲方拖欠的工程款，乙方组织专人多次与甲方交涉

    开始，甲方以工程资料不全为由予以推拖，乙方只得将自己的全部资料复印交给甲方

    后来，甲方又以有关建材差价不合理为由拒绝支付原宿舍楼、教学楼所拖欠的工程款，并推而广之，拒绝审核乙方后期施工的全部零建工程的结算

     　　综上所述，甲方违反合同书的约定，单方面地推翻合同书规定的有关条款，无理拖欠乙方工程款 给乙方造成了很大的经济损失

    《民法通时》第一百零六条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任

    ”《经济合同法》第三十九条第二项一至五款和(建筑安装工程承包合同条例》第十三条第二项一至五欲规定：未能按照承包合同的规定履行自己应负的贵任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失；不按合同规定拨付工程款；按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理

     　　诉讼请求： 　　责令甲方偿付工程款和赔楼乙方经济损失： 　　(一)付清宿舍楼、教学楼拖欠款X元； 　　(二) 结算零建工程款：X元减去甲方垫付的材料款X元，应付给乙方工程款X元； 　　(三)赔偿乙方的经济损失：______年至______年度拖欠款的滞纳金X元；______年______月至______月设备闲置费X元 　　以上三项合计，共X元

     　　此致 　　______市______区人民法院 　　起诉单位：______县建筑工程总公司 　　__________公司(盖章) 　　_________年_________月________日 　　附：1、本状副本1份； 2、书证X件

     二、防范工程垫资的方法 　　1、对发包方进行资信调查，对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查

    建议委托律师进行尽职调查

     　　2、让发包方提供工程款支付方面的担保，如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，或者提供支付保函

     　　3、在签订建设工程合同时，对垫资的利息是否给付，如何计算等问题应在合同条款中加以明确

    否则，诉讼中自身的合法权益就很难得到应有的保护

    同时建议约定的利息适当高于同期银行贷款利息

     　　4、加强施工管理，严格履约

    承包方应注意合理界定垫资款支付时限

    如合同约定垫资款按形象进度返还时，则在达到支付条件时，承包方应做好相应的验收记录，以此为请求支付的凭据

     　　5、合理向分包单位、材料供应商等分散垫资风险

     三、工程欠款的社会危害 　　1、影响建筑企业的生存与发展； 　　建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有2、5％到3％左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言； 　　2、影响整个建筑市场不能正常运行； 　　3、给工程质量和安全留下了隐患

     　　由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证；第四是影响社会的稳定

    造成工程款被拖欠的原因是多方面的，首当其冲的是政府投资的项目

    有些地方政府为了搞形象工程，没有钱硬上马，叫施工企业带资、垫资，但却无力归还

    据前不久对7个城市和12家大中型建筑企业拖欠工程款的情况统计显示，截至2001年底，7个城市拖欠工程款达471.724亿元，其中政府工程拖欠工程款占13.36％；12家大中型建筑企业被拖欠工程款97.91亿元，其中政府工程拖欠工程款占47.78％

    第二种情况是盲目上马，决策失误

    投资方没有进行可行性研究，项目决策失误，资金不能回笼，造成拖欠

    第三种是不按基建程序办事，搞“三边”工程，导致拖欠

    第四种就是恶意拖欠

    此外，也有少数是施工企业因合同不清及质量和工期上有纠纷造成拖欠