重庆武隆隆江建设债权融资计划

?重庆武隆隆江建设债权融资计划
??【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
?规模：1亿
?期限：1年/2年
?季度付息：每年3月、6月、9月和12月10日
?资金用途：补充公司各基建项目流动资金
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.2%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.5%
C类 100万元及以上 8.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.8%
C类 100万元及以上 9.1%
认购起点：人民币10万元
?【融资主体】重庆xx市建设有限公司是武隆区国有基建主体，公司重点围绕全区乡镇污水、垃圾处理项目和全区保障性住房项目等生态环境类项目、民生保障类项目开展项目建设和固定资产投资。投资建设有武隆区产城景融合发展项目、武隆区两水四岸等项目。公司目前总资产69亿，财务状况稳定。
?【担保主体】重庆xx团）有限公司为重庆市武隆区重点国有企业。公司主要从事武隆区内的土地整理、基础设施建设和开发、房地产销售等业务。目前公司总资产305亿元，实力雄厚。中证鹏元评定公司的主体信用等级为 AA，具备很强的偿债能力。
?武隆区简介，武隆区地处重庆市东南部，境内有 “世界自然遗产”喀斯特芙蓉洞和“国家5A级旅游景区”天生三桥。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区。2021年12月29日，获得中国天然氧吧称号。2022年，武隆区实现地区生产总值265.94亿元，较上年增2.5%。2022年武隆实现一般预算收入20.3亿元，同比增长28.5%。

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    何谓深基坑工程?苔罗阿尼先生认为:在开挖深度不到6ｍ时,单凭经验施工也不会遭到失败,即使地基土质略差,用一般方法也能安全施工

    在设计中过分保守是不经济的

    另外,如果深度大于6ｍ,需要涉及到土力学方面的一些问题

    根据一些专家的建议,处理开挖时挡土墙周围地基的稳定问题,一般采用稳定系数Ｎｓ=γｔ.Ｈ/Ｃｕ,对Ｎｓ≤4为浅开挖,Ｎｓ≥7为深开挖,其中γｔ是湿土单位体积的重量(ｔ/ｍ3),Ｈ为开挖深度(ｍ),Ｃｕ是土的不固结不排水剪切强度ｔ/ｍ2

    目前,我国深基坑工程具有下述特点:　　　　　　　　　　　　     (1)深基坑工程具有很强的区域性     岩土工程区域性强,岩土工程中的深基坑工程,区域性更强

    如黄土地基、砂土地基、软粘土地基等工程地质和水文地质条件不同的地基中,基坑工程差异性很大

    即使是同一城市不同区域也有差异

    正是由于岩土性质千变万化,地质埋藏条件和水文地质条件的复杂性、不均匀性,往往造成勘察所得到的数据离散性很大,难以代表土层的总体情况,且精确度很低

    因此,深基坑开挖要因地制宜,根据本地具体情况,具体问题具体分析,而不能简单地完全照搬外地的经验

         (2)深基坑工程具有很强的个性     深基坑工程不仅与当地的工程地质条件和水文地质条件有关,还与基坑相邻建筑物、构筑物及市政地下管网的位置、抵御变形的能力、重要性以及周围场地条件有关

    因此,对深基坑工程进行分类,对支护结构允许变形规定统一的标准是比较困难的,应结合地区具体情况具体运用

         (3)基坑工程具有很强的综合性     深基坑工程涉及土力学中强度(或称稳定)、变形和渗流3个基本课题,三者融溶一起需要综合处理

    有的基坑工程土压力引起支护结构的稳定性问题是主要矛盾,有的土中渗流引起土破坏是主要矛盾,有的基坑周围地面变形是主要矛盾

    深基坑工程的区域性和个性强也表现在这一方面

    同时,深基坑工程是岩土工程、结构工程及施工技术相互交*的学科,是多种复杂因素相互影响的系统工程,是理论上尚待发展的综合技术学科

         (4)深基坑工程具有较强的时空效应     深基坑的深度和平面形状,对深基坑的稳定性和变形有较大影响

    在深基坑设计中,要注意深基坑工程的空间效应

    土体蠕变体,特别是软粘土,具有较强的蠕变性

    作用在支护结构上的土压力随时间变化,蠕变将使土体强度降低,使土坡稳定性减小,故基坑开挖时应注意其时空效应

         (5)深基坑工程具有较强的环境效应     深基坑工程的开挖,必将引起周围地基中地下水位变化和应力场的改变,导致周围地基土体的变形,对相邻建筑物、构筑物及市政地下管网产生影响

    影响严重的将危及相邻建筑物、构筑物及市政地下管网的安全与正常使用

    大量土方运输也对交通产生影响

    所以应注意其环境效应

         (6)深基坑工程具有较大工程量及较紧工期     由于深基坑开挖深度一般较大,工程量比浅基坑增加很多

    抓紧施工工期,不仅是施工管理上的要求,它对减小基坑变形,减小基坑周围环境的变形也具有特别的意义

         (7)深基坑工程具有很高的质量要求     由于深基坑开挖的区域也就是将来地下结构施工的区域,甚至有时深基坑的支护结构还是地下永久结构的一部分,而地下结构的好坏又将直接影响到上部结构,所以,必须保证深基坑工程的质量,才能保证地下结构和上部结构的工程质量,创造一个良好的前提条件,进而保证整幢建筑物的工程质量

    另一方面,由于深基坑工程中的挖方量大,土体中原有天然应力的释放也大,这就使基坑周围环境的不均匀沉降加大,使基坑周围的建筑物出现不利的拉应力,地下管线的某些部位出现应力集中等,故深基坑工程的质量要求高

         (8)深基坑工程具有较大的风险性     深基坑工程是个临时工程,安全储备相对较小,因此风险性较大

    由于深基坑工程技术复杂,涉及范围广,事故频繁,因此在施工过程中应进行监测,并应具备应急措施

    深基坑工程造价较高,但有时临时性工程,一般不愿投入较多资金,一旦出现事故,造成的经济损失和社会影响往往十分严重

         (9)深基坑工程具有较高的事故率深基坑工程施工周期长,从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程,常常经历多次降雨、周边堆载、振动等许多不利条件,安全度的随机性较大,事故的发生往往具有突发性

         从以上各方面综合看,我国目前深基坑工程存在的主要问题有:     ①深基坑技术有待尽快发展提高当前,深基坑工程以深、大、复杂为特点,特别是沿海地区,地下水位较高,深基坑工程施工工艺的改进等问题,均有待进一步的研究与发展

         ②深基坑工程设计质量较低一些部门认为深基坑工程是施工部门的事,无需设计资质,设计院及岩土工程部门介入较少,设计大多由施工单位自己完成,但由于设计人员技术水平、参数取值、计算方法无章可循,使一些工程隐患较大,导致发生严重工程事故

         ③深基坑工程缺乏理论研究与计算目前,深基坑工程多是边开挖边实践边摸索,往往*经验来进行,缺乏成熟的技术规范的指导,仍然*半经验半理论的方法解决问题

         ④不必要的浪费有的深基坑工程为了避免事故发生,往往一开始就支护不考虑墙的受力和变形,全面支护,盲目增加安全系数,造成很大浪费

         ⑤施工混乱管理不严少数施工单位不具备技术条件,人力、物力等基本素质较差,为了追求利润或迁就业主,降低安全度<p>         ⑥质量检验不完善深基坑工程的质量检验、验收的方法无章可循,给深基坑工程的质量监督和质量评价带来困难,没有针对深基坑工程特点建立竣工验收的质量管理体系

         ⑦不注重工程勘察深基坑工程的工程勘察工作十分重要,但许多勘察单位常常忽略对基坑环境地质的勘察,专门针对深基坑工程的地质及水文地质的勘察不够,以至给设计和施工带来隐患

         ⑧施工过程中的监理不够,不能做到随时监测

         ⑨目前,监理工作在人力、物力等方面还不适应深基坑工程的特殊要求

         ⑩缺乏地域性规范、规程及标准