山东滨州惠众置业债权资产

?首发市级～滨州政信‼
?区域新‼负债低‼财政强‼
?严禁挂网⚠严禁挂网⚠
?AA主体融资➕AA主体担保➕应收质押‼
?【山东滨州惠众置业债权资产】
?【产品要素】5000万元，12个月，季度付息
?【起投金额】20万元，按1万元整数倍追加
?【投资收益】8%/年
?【项目亮点】
1⃣【融资主体】滨州XX众置业有限公司，AA评级主体+AA发债主体（20滨惠01），实控人滨城区国资委，总资产159.96亿元，是滨城区综合实力最强、发展规模最大的国有企业之一，主要承担棚户区改造，新农村建设，村镇土地整理开发，偿债能力极强。
2⃣【担保主体】滨州市XX区经济开发投资有限公司，AA评级主体+AA发债主体，实控人滨城区国资委，总资产278.30亿元，主要承担当地国有资本的投资运营任务，担保能力极强。
3⃣【增信措施】滨州市XX置业有限公司提供对滨州市佰特汇实业有限公司的36217.3万元应收账款质押担保。
?【区域介绍】
?滨州市，渤海之滨，黄河之州，是黄河文化和齐文化的发祥地之一，是渤海革命老区中心区。依河傍海，是连接苏、鲁、京、津的重要通道，是国家重要交通运输枢纽城市之一。2022年GDP为2975.15亿元，一般公共预算收入为275.66亿元。
?滨城区，滨州市中心城区，是滨州市政治、经济、文化中心，也是滨州市委，市人民政府所在地。2021年GDP为546.76亿元，一般公共预算收入为45.03亿元。

优质知识分享：

德州！爆款预热：山东德州城投债！市场从未发过的区域：德州。发行人为当地最大的AA发债城投平台，高收益7.4%，规模小，安全稳健，可重点配置。
标准化城投债优先非标兑付，联手信托公司，更稳更安全，市场安全边际最高的信托。
《国企+央企信托-德州齐河城投集合信托》1.55亿，23月，100万7.4%，按年付息（合同收益6.5%，补贴年化0.9%，到期日为2023.10.28，按照实际天数补贴，双录完5个工作日支付）

?【资金用途】用于投资德州齐河城投2021年非公开发行公司债券。
?【发行人】德州市齐河城市经营建设投资有限公司，注册资本30亿，为德州齐河国资委100%控股，当地最大的城投平台，去年收入高达16.88亿，AA发债主体，信誉高，当地最强，影响力大，协调能力最强，在当地业务具有很强的垄断性，承接了当地多数重要基建，截止21年3月底总资产高达280.02亿，其中流动资产高达203.39亿，净资产152.27亿，实力雄厚，偿债能力极强。
?【担保人】德州齐河民新建设投资开发有限公司，为德州齐河国资委100%控股，截止去年底总资产42.46亿，股东背景血统纯正，担保能力强。
?【山东德州】山东省，中国人口大省，制造业大省，经济大省，德州市为山东省地级市，德州自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称，是全国重要的交通枢纽，是中国太阳城、中国功能糖城，德州扒鸡、金丝小枣、保店驴肉、德州黑陶等地方特产驰名海内外。齐河县东邻省会济南，北接京津唐，南接宁沪杭，德州GDP高达3078.99亿，一般公共财政收入208.55亿，齐河挨着省会济南，为德州市面积最大且GDP排名前二的区县，GDP高达345.5亿，一般公共财政收入32.94亿，发展前景巨大。