江油城市投资发展债权资产项目

国企-江油城投?火爆上新
10万起投?
⭕江油城投债权资产项目⭕
?【产品名称】江油城市投资发展债权资产项目
?【产品规模】3亿
?【产品期限】12月、24月、36月
?【付息方式】自然季度付息（3月、6月、9月、12月）10日支付
?【资金用途】拟用于江油市基础设施项目建设或补充流动资金等。
?【票面收益】
10万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%（一年期）
8.8%-9.0%-9.2%（两年期）
9.0%-9.2%-9.4%（三年期）
⭕【融资主体】江油城市投xx限公司实控人为江油市国资办，主体AA信用评级，主营项目土地整理储备、土地开发经营；城市基础设施、公用事业设施、基础产业设施的建设和运营；房地产开发项目经营管理；从事授权范围内国有资产的经营管理；重大项目工程融资及建设；物业管理的投资经营，截止xx）有限公司实控人为江油市国资办，主体AA信用评级。是江油市最大基础设施建设和公共事业运营主体，截止2023年6月总资产330.07亿元，实力雄厚，担保能力强。
⭕【区位优势】江油作为李白故里，区位独特。位于国家‘一带一路’和长江经济带两大战略交汇点、全国‘两纵三横’城市格局‘包昆通道’发展轴、成渝西昆贵钻石经济圈腹心地带。是四川工业重镇的产业本底，中国西部最具投资潜力百强县（市）。2022年江油经济总量突破600亿，实现地区生产总值601.31亿，同比增长3.9%。一般公共预算收入实现30.05亿，增长23.2%，经济稳步增长。

新闻资讯：

独家包销 房企Top50强上海一线住宅项目地铁延线2公里核心地段千亿资产主体担保12月️9.5%收益
规模：5亿 6+6个月  季度付息
收益：300-1000万：9.3%-9.5%
【资金用途】：用于上海奉贤南桥地块的开发建设
【项目亮点】
1️⃣融资方禹州鸿图主体评级AA+，房地产一级资质，18年末总资产661.7亿元，营业收入 178亿元，19年预计实现合约销售419.12 亿元，实现资金回笼 330.22 亿。
2️⃣担保方禹洲地产，香港主板上市(股票代码01628.HK)，房地产一级资质，中国房地产第 37 名。总资产1150.6亿，其中流动资产占比78%，短期偿债能力极强。
3️⃣一线城市上海刚需住宅房，地处奉贤中心临近地铁，商业医疗教育配套成熟。周边楼盘均已售罄且其他项目价格均高于本案定价。去 化压力较小。
4️⃣奉贤南桥地块土地留存于项目公司，信托存续期间不做任何抵押。
5️⃣上海为国内一线城市领头，18年GDP32679.87亿，常住人口总数为 2423万。一线城市土地住宅供应持续收紧，土地稀缺。