济宁兴鱼投资建设2023年定向融资计划

?济宁市政信：济宁市鱼台 -“千年古县 · 鱼米之乡”市场首发！！！区域最大体量城投平台，1.5倍应收账款质押?
【济宁兴鱼投资建设2023年定向融资计划】
?规模：2亿 12/24月 季度付息，打款当日成立
??收益基准：
?12月??10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
?24月??10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
⭕风控措施及亮点：
?1、融资主体：山东兴鱼xx集团有限公司，实控人为鱼台县国有资产监督管理局，主营各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、土地整治服务、园林绿化工程施工、市政设施管理、自有资金投资的资产管理服务等。公司资产实力雄厚，承债能力强。
?2、担保主体：鱼台县xx开发有限公司，实控人为鱼台县国有资产，主营城乡建设开发、市政工程、城乡道路建设等，是当地主要的基础设施建设平台。2021年公司营收近16亿，总资产124亿，增长7.7%。实力雄厚，担保能力强。
?3、担保主体：鱼台县xx有限公司，，实控人为鱼台县国有资产监督管理局，主营农业项目开发、农业生态园区开发建设、园林绿化工程、市政公用工程施工、土地整理等，自成立以来，不断壮大资产规模，运营状况良好，健康有序发展，承建了皮李线道路建设项目、鱼城景观绿化工程-市政道路绿化提升工程、鱼城镇北环路导流岛工程等项目。2021年公司总资产8.3亿，较年初增长89.43%。实力雄厚，担保能力强。

无关内容：

GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第13期） 产品名称 GK·鸿佳1号集合资金信托计划（第13期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-05-31至 发行规模 至11805万元 成立时间 2021-06-04 成立规模 11805万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司重庆分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 重庆市璧山区 产品特点 交易对手优质:项目操盘方是佳兆业控股旗下境内从事房地产开发业务核心平台，克尔瑞2019年全口径销售金额排名29名

    2020年4月23日，佳兆业集团获国际信用评级机构穆迪首次授予企业家族评级B1,展望为“稳定”<p> &nbsp;   其他相关信息 100-300：7.4%；300-1000：7.6%；1000及以上：协定   交易对手 重庆琨洲润置业发展有限公司 重庆琨洲润置业发展有限公司成立于2018年07月31日，注册地位于重庆市璧山区璧泉街道铁山路23号，法定代表人为薛军

    经营范围包括一般项目：房地产开发

     交易结构 信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设 还款来源 第一还款来源为抵押项目销售回款； 第二还款来源为担保人佳兆业集团（深圳）有限公司现金流及抵押物项目变现

     风控措施 1、土地抵押：重庆沙坪坝西永土地使用权抵押，四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押； 2、连带责任担保：佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保； 3、回款账户监管：抵押项目销售回款账户监管，全部回款均将汇入监管账户

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

 &nbsp;  2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元

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