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本文目录一览：1、威海实验高中录取分数线2、威海市农村拆迁管理办法... 
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威海实验高中录取分数线
威海一中：普通生465分，威海二中：普通生465分，实验高中：普通生484分，威海三中：普通生444分。
威海市实验高级中学位于东部滨海新城松涧西路260号，占地约300亩，建筑面积约15万平米，投资约10亿元。学校是市委市政府本着“带动发展、顺应民意、突出特色”的原则，兴建的一所在全市具有领军地位的现代化寄宿制优质品牌高中。学校校园色彩鲜明，环境幽雅，具有浓郁的文化气息。
威海市农村拆迁管理办法
没有《威海市农村拆迁管理办法》只有《威海市房屋拆迁管理办法》，供参考。
威海市房屋拆迁管理办法
（2004年3月2日 威海市人民政府令第53号）
第一章 总 则
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目
顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理
条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区内（包括环翠区、威海火炬高技术产业开发区、威海
经济技术开发区）国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，
适用本办法。
第三条 城市房屋拆迁，必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境的
改善，保护文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人、
被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的单位和个人应当在搬迁期限内完成
搬迁。
本办法所称拆迁人，是指依照本办法规定取得了房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。
第五条 威海市房地产管理局是本市房屋拆迁管理部门，对本市的城市房屋拆迁
工作实施监督管理。
市人民政府有关部门应当按照各自的职责，共同做好城市房屋拆迁工作。
第二章 拆迁管理
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准文件;
（二）建设用地规划许可证;
（三）国有土地使用权批准文件;
（四）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置专项资金证明;
（五）拆迁计划和拆迁方案。
房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起15日内，对申请事项进行审查; 经审查
符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可
证中载明的拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、搬迁期限、拆迁期限等事项，以
房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋
拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管
理部门提出标债 拆迁申请; 房屋拆迁管理部门应当自收到标债 拆迁申请之日起10
日内给予答复。
第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。
拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。
拆迁人应当自委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门
备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十一条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：
（一）新建、改建和扩建房屋;
（二）改变房屋和土地用途;
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知相关部门暂停办理相关手续。暂
停期限最长不得超过1年。 拆迁人需要延长暂停期限的，应当在暂停期限届满15
日前向房屋拆迁管理部门提出申请，经房屋拆迁管理部门批准可以延长，但延长
暂停期限不得超过1年。
第十二条 拆迁人与被拆迁人应当依照本办法规定，签订拆迁补偿安置协议。拆
迁补偿安置协议应当明确补偿方式、补偿金额及支付期限、安置房地点和安置房
面积、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、政信 责任等事项。
第十三条 拆迁由房屋拆迁管理部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证
机关公证，并办理证据保全。
第十四条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁
管理部门审核同意后，实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，
向公证机关办理证据保全。
第十五条 拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人依照国家有关规定，就抵
押权及其所担保的债权的处理问题达成协议的，拆迁人按照协议执行。抵押人与
抵押权人达不成协议，实行货币补偿的，拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办
理提存。抵押人选择产权调换的，调换的房屋为抵押财产。
第十六条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒
绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十七条 拆迁人与被拆迁人在搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，经当
事人申请，由房屋拆迁管理部门调解或裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，
由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的， 可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁
人依照本办法规定，已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转房
的，诉讼期间不停止拆迁的执行，但法律、法规规定停止执行的除外。
第十八条 在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋的承租人拒绝搬迁的，
由市人民政府责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院
强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保
全。
第十九条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的房屋，依照有关法律、
法规的规定办理。
第二十条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目进行转让，应当经房屋拆迁管理部
门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人
和受让人应当书面通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应当自转让合同签订之日起
15日内予以公告。
第二十一条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋的拆迁补偿
安置，不得挪作他用。
房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
第二十二条 拆迁人应当及时整理并妥善保管拆迁档案资料，在完成拆迁后15日
内向房屋拆迁管理部门移交，并办理房屋权属证书注销登记手续。
第二十三条 房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档
案资料的管理。
第二十四条 采用货币补偿的被拆迁人以货币补偿款购买商品房屋，在办理房屋
权属登记时，免除被拆迁房屋与新购房屋建筑面积相等部分的交易费及补偿款总
额与新购房屋总价款相等部分的契税，超出部分按规定缴纳。
被拆迁人实行房屋产权调换的，在办理房屋权属登记时，免除被拆迁房屋与安置
房屋建筑面积相等部分的交易费，超出部分按规定交纳，并将超出部分建筑面积
按市场评估价格换算成价款后缴纳契税。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十五条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿。
补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本办法第二十九条第二款、第三十条规定的外，被拆迁人可以选择补偿方式。
被拆迁人选择产权调换的，可以根据被拆除房屋的使用性质和建设工程的性质选
择就地或异地安置。
第二十六条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的，经有关部门验收合格的
房屋，用于拆迁安置。
第二十七条 房屋拆迁补偿按房屋所有权证上登记的建筑面积补偿。
被拆迁房屋没有取得房屋所有权证的，在《中华人民共和国城市规划法》实施前
已建成的，按有关部门批建的房屋用途和建筑面积补偿，但拆迁前有关部门认定
为违法、临时建筑的除外; 在《中华人民共和国城市规划法》实施后建成的，按
规划部门认定的合法建筑面积补偿。
拆除违法（章）建筑和超过批准期限未办理标债 使用手续的临时建筑，不予补偿;
拆除未超过批准期限的临时建筑，按剩余使用期限给予建筑成本补偿。
第二十八条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城
市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
拆除非公益事业用房的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第二十九条 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租房屋，被拆迁人与房屋承
租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁
人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实
行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋
承租人重新签订房屋租赁合同。
第三十条 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，实行产权调换，不作货
币补偿。被拆迁人应当与房屋承租人另行订立房屋租赁合同。
第三十一条 拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条第一款的规定计算被拆迁
房屋的补偿金额和所调换房屋的价款，结清产权调换的差价。
第三十二条 拆迁私有住宅房屋，实行货币补偿的，其评估价格高于最低补偿价
格的，按实际评估价格补偿;低于最低补偿价格的，按最低补偿价格补偿。
最低补偿价格是指被拆除房屋所处地段商品住宅房屋建筑面积平均单价。最低补
偿价格由市物价管理部门会同房屋拆迁管理部门制定，报市人民政府批准，每年
公布一次。
第三十三条 被拆迁人属孤老、孤残、孤幼的应当给予适当照顾。
第三十四条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安
置补助费。实行产权调换的，过渡时间不得超过18个月，合同有约定的从其约定；
实行货币补偿的， 拆迁人付给被拆迁人3个月的临时安置补助费。被拆迁人或者
房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
第三十五条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转
房。
因拆迁人的责任延长期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当
自逾期之月起增加临时安置补助费。对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给
临时安置补助费。
第三十六条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予补偿。
非住宅房屋应当具备下列条件：
（一）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”或“生产”等字样;
（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录;
（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相
一致。
第四章 罚 则
第三十七条 未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门依
法责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元
以下的罚款。
第三十八条 拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门依
法吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款。
第三十九条 拆迁人有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门依法责令停止拆迁，
给予警告, 并处拆迁补偿安置资金3％以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许
可证。
（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;
（三）擅自延长拆迁期限的。
第四十条 接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门依法责令
改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。
第四十一条 房屋拆迁管理部门违反法律法规规定，核发房屋拆迁许可证以及其
他批准文件的，核发房屋拆迁许可证及其他批准文件后不履行监督管理职责的，
或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和直接责任人员依法给予行
政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，
依法追究刑事责任。
第四十二条 阻挠、妨碍城市房屋拆迁管理部门工作人员依法执行拆迁公务，违
反《中华人民共和国治安处罚条例》的，由公安机关依法给予行政处罚，构成犯
罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第四十三条 本办法规定的房屋附属物补偿补助标准，搬迁补助费、临时安置补
助费和停产、停业补偿标准，房屋拆迁评估办法，由房屋拆迁管理部门会同有关
部门制定，报市政府批准实施。
第四十四条 本办法由威海市房地产管理局负责解释。
第四十五条 本办法自发布之日起施行。 1996年6月13日威海市人民政府发布的
《威海市城市房屋拆迁管理办法》，1999年10月10日威海市人民政府发布的《威
海市城市住宅拆迁货币安置暂行办法》同时停止执行。
威海职业学院地址
威海职业学院地址：山东省威海市科技新城(初村北海)。
威海职业学院是一所全日制公办普通高等职业学校，由原威海广播电视大学、威海教育学院和威海市工业学校合并组建而成，2000年10月经山东省人民政府批准、教育部备案成立。2004年5月，与威海市技术学院合并，实行一个学院两块牌子。
学院是首批28所“国家示范性高等职业院校”之一，是国家高技能人才培养示范基地。2019年7月被教育部认定为优质专科高等职业院校，12月被教育部、财政部公布为中国特色高水平高职学校和专业建设计划建设单位。
师资力量：
截止到2022年9月，教职工1221人，长年聘请的合作企业兼职教师400多人。硕士及以上学位专任教师比例达到53%，拥有国家级教学名师1名，全国模范教师1名，省级教学名师11名，国家级教学团队3个，省级教学团队10个，全国技术能手2人，省首席技师5名，省技术能手4人，省级青年技能名师2名。
以上内容参考：威海职业学院-学院简介
威海高区是哪年成立的？
威海火炬高技术产业开发区成立于1991年，是由国家科技部、山东省人民政府和威海市人民政府共同创办的全国三个火炬高新区之一。区内海岸线长46.5公里，有海滨林场和天然海水浴场，自然环境优美，风光绮丽。现已形成了电子信息、光机电一体化、新材料、生物医药和医疗器械等高新技术产业，有各类企业3000家，从业人员10万人，主要经济指标保持了年均30%以上的增长速度，是“国家先进高新技术产业开发区”、“国家高新技术产品出口基地”、“ISO14000国家示范区”、“国家知识产权示范园区”、“国家计算机外设产品产业园”和“火炬计划先进管理单位”。
气候特点 属温带大陆性季风气候。冬暖、夏凉、春冷、秋温，年温差较小。全年平均气温在零度以上的时间超过290天。年平均气温12.1℃，月平均最高气温24.6℃，最低气温-1.5℃。
投资环境 地理位置优越，地处山东半岛最东端，三面环海，东与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望，北与辽东半岛相对，西与烟台接壤。自然环境优美,有绵延二十多公里的沿海防护林带和万亩林场,空气清新，拥有国际海水浴场等四个天然海水浴场,水清滩缓、沙质柔细，是旅游、避暑、疗养的好地方，也是国内外专家公认的发展高新技术产业的理想之地;区内水、电、路、暖、通讯等设施完善,绿化覆盖率达到41.9%;万元产值综合能耗0.51吨标煤/万元，单位增加值综合能耗0.25吨标煤/万元。政策法规体系完善,各类社会中介服务机构完备,内部管理体制健全,建立了电子政务系统，设立了“一站式”服务大厅，坚持“只要你来干，手续我来办”的服务宗旨，强化“企业创造财富，政府营造环境”和“院内的事企业干，院外的事政府办”的理念，为投资者提供优质服务。在国家级高新区中，率先通过了ISO14001环境管理体系认证，被国家环保总局和科技部认定为ISO14000国家示范区。为了拓展高新区的发展空间，2003年威海市政府将初村镇从成建制中划归高新区，建设科技新城。五年来，高新区按照“高起点规划、高强度投入、高标准建设”的要求，加快人才、资金、技术聚集，打造优势产业密集区。截止到目前，累计完成基础设施投资6亿多元，配套设施建设不断完善，项目承载能力不断增强，已有13个项目入驻。
高新技术产业 以三星数码打印机有限公司为代表的电子信息、以威高集团为代表的生物医药和医疗器械、以华东数控有限公司为代表的光机电一体化、以拓展纤维有限公司为代表的新材料等四大优势高新技术产业规模不断扩大。拥有三星、威高集团、光威集团、金猴集团、华东数控、北洋集团、新北洋集团、双丰电子、卡尔电气、三盾焊材等一大批高新技术企业和高新技术产品。拥有威高股份、华东数控2家上市公司。高新技术企业占全市的60％；高新技术产品占全市的67％。区内现有中国名牌5个；省名牌20个；驰名商标2个，省级著名商标10个。
科技创新 全区有大专以上学历的从业人员7000多人、硕士800多人、博士150多人。20多位院士在区内企业从事研发工作。先后与清华大学、山东大学、哈尔滨工业大学等高等院校建立了全面合作关系，区内80%以上的企业与国内外高等院校、科研院所开展了不同形式的合作关系。规模以上企业建立各类研发机构80多家，其中省级以上企业研发中心13家，国家级企业技术开发中心1家。 “中国专利山东明星企业”拥有量占全市的35％，专利拥有量占全市的30%。孵化器面积达17万平方米，创业中心被国家科技部认定为国家级创业中心。并引进清华大学科技园参与共建威海火炬创新创业基地。与韩国庆北大学共同创办了“威海-庆北大学中韩科技企业创业中心”。 截至目前，孵化器入驻企业近300家，有30家达到毕业标准，20家在区内征地建厂或购置厂房实行产业化生产。设立了种子基金，合作成立了威海创新投资公司，引进了天衡担保公司，缓解中小型科技企业融资难的问题。2007年，全区研发投入占生产总值的比重达到2.7%。同时，加强了科技中介服务体系建设，建设各类公共技术服务平台，为各类企业提供全方位、宽领域、多功能的科技创新服务。全区累计实施火炬、星火和科研计划项目近500项，国家“863”计划项目15项。
对外开放 累计批准进区外资项目605项，合同外资额17.8亿美元，实际利用外资12.6亿美元。累计完成进出口总额161.8亿美元，其中出口111亿美元,年均递增42％，与107个国家和地区建立了经贸关系，先后引进三星、伊藤忠、三菱等多家世界500强跨国公司。高新技术产品出口占全市的70%。被国家科技部和外经贸部认定为全国首批16个“高新技术产品出口基地”之一。
商贸旅游 区内商贸设施完善，生产、生活条件良好。拥有金海湾酒店、海悦建国饭店两家五星级饭店和十余家星级酒店，利群商场、威韩商贸城、家家悦超市连锁店、大屋建材商场、海悦国际购物中心、自由东方等数十家商贸企业。火炬东方、联桥大厦、金城大厦、翠竹园、昌鸿广场、旅游开发大厦、国际海景城假日酒店等商业项目正在建设。“威海西部商务区”的建设框架逐步拉开。国际海水浴场、金海滩、赛特游泳馆、小石岛钓鱼公园、北海浴场等旅游景点，年接待游客达200多万人次。国际海水浴场被国家海洋局列入10个定期监测海水质量的重点海水浴场之一。
农村经济 现有耕地1830公顷，果园1500亩。2007年，全区农村经济总收入达到69.4亿元。
无公害蔬菜、西洋参、特种养殖等特色农业收入占农民收入的比重超过一半。硬化农村道路3.5万平方米，建设沼气池300个。农村养老保障体系不断完善，新型农村合作医疗覆盖率达100%，高出全市平均水平10个百分点。
教育卫生 区内有哈尔滨工业大学（威海）、山东大学威海分校、山东药学院、威海职业（技术）学院等4所大学，在校生4万多人。区内有中学3所、小学12所、幼儿园49所，义务教育普及率达到100％。拥有医院4处------威海市立医院山大分院、威海市立医院高区分院、威海金海湾医院、威海初村医院。
人民生活 2007年，全区职工人均收入18698元，农民人均纯收入8002元。城镇登记失业率控制在0.7以内。城乡居民储蓄余额34亿元。有社会福利院2所。投资7100万元的老年公寓正在顺利建设中。建立了覆盖全区的职工养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、失地农民保障等社会保障体系。
威海高新区是最适宜人类居住和创业的地方，诚邀海内外精英加入我们的创业团队，携手共创更加美好的明天。
养老度假，威海哪里比较合适？
我去年退休后在威海养老度假近3个月的体验，威海有三个地方是很适合养老度假，这三个地方都是威海管辖，分别是威海乳山银滩、南海新区、荣成爱莲湾，大的环境相同，空气质量优等，水质优良、自然环境很好，大海阳光沙滩。
重点说下不同点：地理位置，配套设施、房价、居住人群
地理位置：
威海乳山银滩位于威海乳山市东南海岸，离威海市区约100公里，90年代末开发旅游度假区。
南海新区以前属于文登区，近几年从文登区划出来，升格为威海市一个新区，距离银滩很近，银滩往东十几公里，距离威海市区60多公里。近几年才开发比银滩开发的晚。
荣成爱莲湾位于威海荣成市俚岛镇，在威海的东南方向，离荣成市开车15分钟13公里路程，交通还算便利。
配套设施：
乳山银滩：
是山东海景房开发的鼻祖，是起源，是最早开发的一个地方。重点打造夏天度假旅居旅游地产。
生活配套：集市、超市、银行、大拇指广场娱乐活动，山东大学外事学院。
医院：银滩多福山跟前有个乳山人民医院滨海新区医院，乳山市内乳山人民医院是三甲2级医院，20公里车程。
高铁正在建设中2024年通高铁。
南海新区：
重点打造一座新城。政府投入大量人力物力财力。吸引常住人口。
生活配套：集市、超市、银行等。
教育配套：小学、幼儿园、中学高中，在南海新区购房15年免费教育。吸引常住人口。
雅居乐冠军小镇：小区自带商业、有个5星级酒店、餐饮、超市、还有医院、室内体育馆、游泳馆、健身房等，还在建设之中。
医院：南海新区医院，三甲医院目前正在建设。
高铁正在建设中2024年通高铁。
荣成爱莲湾:
最早开发时定位也是旅游地产，但随着老龄化进程不断加深，爱莲湾配套也跟着升级了，重点打造养老地产。养老社区是精神养老和身体养老叠加养老模式。
精神养老：他们配备7个学院、老年大学、乒乓球、台球、健身房、瑜伽室、麻将室、棋牌室、手工、书画、阅览等各类活动室。
身体养老：一急一慢一养。爱莲湾通过急慢养三重保护，让健康尽在掌握。
房间配备24小时紧急呼叫按钮，物业人员第一时间赶到现场紧急处理。
餐厅配备营养餐盘科学化管理健康。
医务室、保健室、中医针灸推拿、365天健康管理。
生活配套：湖海双景，超市、餐厅、出了小区有集市。
离荣成市三甲医院有13公里，开车15分钟到达。离荣成高铁站20公里，全国唯一一个县级市始发站。
房价：
银滩房价最便宜，二手房开发早大多房子没暖气没电梯，2000-3000一平，二手房都是7层不带电梯的多层房子，1楼带院子的比较贵一些4000-5000元左右，2、3楼3000-4000元，楼层高的价格不贵，7层顶楼10来万就可以买到。适合暑假候鸟老人短期度假旅居。
南海新区房价：
比银滩贵，长期定居比较合适，未来发展空间会大一些，王楠、刘国梁投资雅居乐冠军小镇，南海新区政府也招商了大型企业在这边，打造一座新城，比乳山银滩发展晚，规划比乳山银滩要大很多。
雅居乐冠军小镇，精装修带双气均价1万元多，高层建筑，期房正在建设之中。
荣成的配套远远高于乳山，那边靠近城区，配套比较完善，房价相对比较高。带暖气电梯精装修，双气入户，洋房均价在1万元，高层均价9000元。
荣成爱莲湾老人短期长期居住都适合。夏天赏荷花，冬天观天鹅。
居住人群：
乳山银滩东北人多，集市上摆摊的除了本地人就是东北人，居住人群东北人居多。下来就是北京人多一些。
南海新区山东本地淄博人比较多，下来就是本地村民回迁的人口。
爱莲湾上海人多，有2000多户上海人、下来就是山东本地潍坊、淄博、济南等地，还有少部分江浙，西安人很少。
写在最后：
选择养老度假地方，首先要选择空气优良、环境优美、水质良好、干净卫生的城市。其次要考虑整体配套，尤其医疗条件是养老必备条件，人老了或多或少都有基础疾病，看病方便也是很重要因素。再就是居住人群，远亲不如近邻，在异地养老左右邻居说得来，玩的来非常重要，可以相互照顾抱团养老，也是不错的选择。
一句话到那养老度假要根据自己喜好，经济状况来定夺。
威海有哪些适合夏天游玩的地方？
作为曾在威海上了四年大学的山东人，对威海的夏天景点可以说是非常了解了。威海的夏天山海一色，城市环境优美，其中夏季有两个必去的景点——成山头、那香海，上次我带父母去过之后，他们都表示这不虚此行，景色让人流连忘返。
景点介绍：
成山头
中国最早能看见海上日出的地方，在这里，你能感觉到自己与太阳格外地近，仿佛一伸手就能触碰到。成山头三面环海，一面接陆。放眼望去，群峰苍翠延绵，大海碧波万顷，礁石海岸像一支支或长或短的手臂伸向海面。
交通：距威海75公里，车程为90分钟，汽车站6：30——17：00，每半小时一个班次。
门票：
团队价格：对旅游团体价格优惠，实行10免1政策 1.1米一下小孩免费，现役军官免票，70周岁老人免票。
推荐理由：
很多朋友会为了看日出早早就在天尽头等候，清晨，喷薄而出的红日从海上升起，当看到金色的阳光洒向海面，再久的等待都值了!
那香海：
如果你想近距离的与海有一个接触，那一定不能错过那香海，它有2.5公里的绝美钻石沙滩，拥有着“东方马尔代夫”的称号。这里的海域超级干净，沙滩又细又软。在这里你可以光脚踩在上面，微闭着双眼，享受在威海惬意的旅行时光。
开放时间：08:00-20:30(全天)；
停止入场时间:18:00 (1月1日-12月31日 周一-周日)
门票信息：免费开放游玩时长：3小时以上地址：山东省威海荣成市港西镇滨海新城环海大道
交通：那香海距离威海客运码头、高铁威海站约20分钟车程，30分钟可直达威海机场，交通便捷，为度假旅居生活提供便利。
推荐理由：当海风吹动着公路两旁的巨型风车，太阳乘着暮色余晖缓缓跌入大海，在场所有的人都会被眼前美景所折服吧。
夏季穿搭建议：
温度24-35度左右，正午的时候最热,所以最好是选择室内玩，雨水比较多，注意带好雨具，建议穿短袖短裤、裙子、遮阳帽、防晒衣等,还有最重要的平底鞋。
交通：
高铁：威海站和威海北站公交直达市区
飞机：机场很方便，有大巴车，可以直达市区
大巴：大水泊机场有很多航班班次，直达市区的大巴很便宜，15元可以搞定
自驾：威海城市不大，如果人多，可以租车自驾，景点和拍照的地点比较多
威海，就是一座被水围绕的城市，而且是夏季旅游的好地方，祝您旅途愉快哦~