滨州惠众置业债权资产

?首发市级～滨州政信‼
?区域新‼负债低‼财政强‼
?严禁挂网⚠严禁挂网⚠
?AA主体融资➕AA主体担保➕应收质押‼
?【滨州惠众置业债权资产】
?【产品要素】5000万元，12个月，季度付息
?【起投金额】20万元，按1万元整数倍追加
?【投资收益】8%/年
?【项目亮点】
1⃣【融资主体】滨州XX众置业有限公司，AA评级主体+AA发债主体（20滨惠01），实控人滨城区国资委，总资产159.96亿元，是滨城区综合实力最强、发展规模最大的国有企业之一，主要承担棚户区改造，新农村建设，村镇土地整理开发，偿债能力极强。
2⃣【担保主体】滨州市XX区经济开发投资有限公司，AA评级主体+AA发债主体，实控人滨城区国资委，总资产278.30亿元，主要承担当地国有资本的投资运营任务，担保能力极强。
3⃣【增信措施】滨州市XX置业有限公司提供对滨州市佰特汇实业有限公司的36217.3万元应收账款质押担保。
?【区域介绍】
?滨州市，渤海之滨，黄河之州，是黄河文化和齐文化的发祥地之一，是渤海革命老区中心区。依河傍海，是连接苏、鲁、京、津的重要通道，是国家重要交通运输枢纽城市之一。2022年GDP为2975.15亿元，一般公共预算收入为275.66亿元。
?滨城区，滨州市中心城区，是滨州市政治、经济、文化中心，也是滨州市委，市人民政府所在地。2021年GDP为546.76亿元，一般公共预算收入为45.03亿元。

信托定融政信知识：

产品全称：山东聊城兴农绿色2021应收账款政府债
投资期限：12月 
付息方式：按季付息
募集规模：1亿

资金投向：
补xx农业发展有限公司流动资金。
还款来源：
第一还款来源：聊城xx农业发展有限公司经营收入；
第二还款来源：聊城市xx发有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：处置聊城xx农业发展有限公司提供的价值1.6亿元应收账款质押；
第四还款来源：处置聊城xx业发展有限公司提供的价值1.3亿元土地抵押担保。

风控措施：
1.无限连带责任担保
聊城市xx发有限公司（AA）提供无限连带责任担保；
2.应收账款质押
聊城兴农绿xx有限公司提供价值1.6亿元应收账款质押担保；
3.土地抵押担保
聊城兴xx发展有限公司提供价值1.3亿元土地抵押物进行担保。