简阳发展（控股）2023年债权资产02计划

简阳发展：
【简阳发展（控股）2023年债权资产02计划】
【规模】：50000万
【期限】：12/24个月
【成立时间】：每周二、周五
【付息方式】：季度末10号，到期还本
【预期收益】
一年期：20万-100万-300万
8.9%-9.2%-9.5%
两年期：20万-100万-300万
9.2%-9.5%-9.8%
【资金用途】用于简阳xx改造项目及补充企业流动资金。

【融资主体】简阳发xx有限公司，注册资本100亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA。

【风控措施】
担保一：四川xx集团有限公司，注册资本40亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA+，是简阳市最大的国有平台公司。
担保二：简阳市水xx发展有限公司，注册资本11.57亿，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AA。
应收账款：融资方提供超过50000万的债权资产质押，保障本融资计划的本息足额兑付。

【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，
2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值
（GDP）实现470.4亿元，地方一般公共预算收入32.88亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）〞财政实力强，发展势头强劲。

信托定融政信知识：

盛世70号集合资金信托计划 产品名称 盛世70号集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-11至 2021-08-18 发行规模 至89000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12至24月 期限类型 多期限 预计收益 5.8至6.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省衢州市柯城区 产品特点 本项目总规模为【8.9】亿元

    信托单位分A类、B类、C类，其中A类信托单位的规模为【3】亿元; B类信托单位的规模为【3】亿元; C类信托单位的规模为【2.9】 亿元

     其他相关信息 参考年化收益率：5.8%-6.4%/年   交易对手 衢州丰光置业有限公司 衢州丰光置业有限公司成立于2021年04月06日，注册地位于浙江省九华北大道333号685室，法定代表人为范立峰

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑智能化工程施工；建设工程设计(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)

    一般项目：园林绿化工程施工；工程管理服务；非居住房地产租赁(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

     交易结构 本计划募集资金用于向受让衢州丰光置业有限公司所持有的位于浙江省衢州市柯城区西区高铁新城板块的衢州阳光城檀境项目对应资产的收益权

     还款来源 标的项目投资收益

     风控措施 1.阳光城集团股份有限公司提供连带责任保证担保

     2.杭州历光置业有限公司提供衢州丰光置业有限公司100%股权质押

     3. 衢州丰光置业有限公司提供土地抵押

     资产管理人 XX信托初创于1995年11月，前身是XX信托，现注册资本为24.57亿元人民币

    成立以来，公司实现连续24年盈利，资本实力不断增强

    截至2020年末，总资产213.82亿元，净资产184.41亿元，实现营业收入24.00亿元，其中，信托业务收入11.74亿元，实现净利润9.73亿元

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