乐亭县城市发展2023年债权转让计划

【乐亭县城市发展2023年债权转让计划】
总规模：每期4000万元。
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：10w起：（合同收益7%超出部分打款当天补齐）
【融资主体】乐xx司是河北省唐山市乐亭县人民政府国有资产监督管理办公室与中国农发重点建设基金有限公司与2014年6月成立。土地开发整理；对政府基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；实际控制人为乐亭县人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】乐亭xx司，注册资金10亿元元人民币，主体评级AA,总资产过158.75亿，净资产104.5亿元，负债率34.17%。实际控制人为乐亭县人民政府，是当地最大的融资平台，对政府公共基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；土地、房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；广告设计、代理、制作、发布；旅游开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。

信托定融政信知识：

润昇财富104号集合资金信托计划（第三次募集期第三个销售期） 产品名称 润昇财富104号集合资金信托计划（第三次募集期第三个销售期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-04-14至 发行规模 至500万元 成立时间 2021-04-21 成立规模 500万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6.4至7% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 华夏银行股份有限公司北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 河北省张家口市 产品特点 1、河北政信项目：张家口经济状况良好，地理位置优越，已承办冬奥会项目，未来城市发展潜力良好

    2、融资人通泰控股实控人为市国资委，为当地重要的基础设施建设主体，综合实力在张家口市属公司排名第一

    3、住宅用地抵押，抵押率不高于50%，还款来源有保障

     其他相关信息 100-300：6.4%；300-500：6.6%；500-1000：6.8%；1000及以上：7.0%   交易对手 张家口通泰控股集团有限公司 张家口通泰控股集团有限公司于2007年4月13日在张家口市工商行政管理局登记成立

    法定代表人刘悦，公司经营范围包括经营高速公路和一般公路及其辅助服务项目；经营其他与高速公路和一般公路有关的业务等

     交易结构 用于向通泰控股发放流动资金贷软并受让通泰控股合法持有的标的股权收益权，最终用于日常经营、偿还金融机构借款

    其中，本期资金先行用于受让通泰控股合法持有的标的股权收益权，剩余部分用于向通泰控股发放流动资金贷款

     还款来源 风控措施 1、当地第二大国企建发集团（AA）提供不可撤销的连带责任保证担保

     2、住宅用地抵押，抵押率不高于50%

     资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业

    截止2019年末，公司受托管理信托财产规模1997.84亿元，公司总资产135.36亿元，净资产92.62亿元，实现营业收入17.13亿元，其中信托业务收入11.33亿元，实现净利润8.74亿元