西安泾河产发投资2023年融资计划城投债定融

?泾河产发政信：当日成立，次日起息
?挂网！?发朋友圈！?发公众号！
?爆款省会精品?市场首次融资?资产超百亿主体融资?AA评级主体担保?信托同款主体?国家级新区?一般公共预算收入近百亿
【西安泾河产发投资2023年融资计划城投债定融】
?规模：2亿 12月 季度付息（20）
?收益：10-50-100-300万8.2-8.5-8.8-9.2%
（合同收益6.9%、3个工作日内补足）
⭕资金用途：用于“泾河新城光伏新能源产业园项目一期”（即全球建设规模最大的光伏生产基地项目建设、已获批复文件）
⭕风控措施及亮点：
?1、管委会直属百亿级融资主体：陕西省XXX投资发展有限公司，管委会直属平台、是经西咸新区泾河新城管委会批准成立的国有独资公司。是当地主要的基础设施建设主体之一；截止2023年9月总资产128亿，负债率结构稳定，偿债能力强，还款有保障。本次为市场首次融资，规模小，安全系数极高。
?2、信托同款AA评级城投担保：西咸XXX发展集团有限公司，AA主体评级，是陕西省西咸新区泾河新城管理委员会为进一步推动泾河新城建设发展而设立的一级平台公司。产发集团是泾河新城重要的市政基础设施建设及运营主体，截止2023年6月总资产262.14亿，净资产82.51亿，公司经营状况较好，公司2022年实现营业收入9.24亿元，净利润1.44亿元，具有较强的再融资能力，与金融机构合作较多，金融机构总体认可度高，SGT信托同款融资主体。担保能力极强。
?3、应收质押：融资方提供足额应收质押！确保项目安全稳健！
?4、本项目用款明确：
用于“泾河新城光伏新能源产业园项目一期”（即全球建设规模最大的光伏生产基地项目建设、已获批复文件）本项目入选2023年3月陕西省发展和改革委员会发布的《2023年陕西重点建设项目年度计划》 稳健靠谱！
⭕西安泾河介绍：
陕西省辖地级市，省会、副省级市、特大城市，国家重要的科研、教育和工业基地，是联合国教科文组织于1981年确定的“世界历史名城。西咸新区与浦东新区等区域同为国家级新区，行政级别高。是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。中国第七个国家级新区。2022年GDP624.85亿，一般公共预算收入95.04亿，在19个国家级新区中位于第一方阵，投资总量约占西安市30%。泾河新城2022年一般公共预算收入总计42.03亿，2023年前三季度规上工业增加值同比增长151.2%，位列西咸新区第一。位列西安市第一。前三季度GDP同比增长28.1%，位居西咸新区第一。

优质知识分享：

城市发展98号集合资金信托计划（第1期） 产品名称 城市发展98号集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 山东信托 投资门槛 100万元 发行地 济南市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-09-03至 2021-09-24 发行规模 至12000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.7至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市 产品特点 1、潍坊市是国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市， 2020 年被评为全国双拥模范城（县）

    截至 2020 年，潍坊市实现生产总值 5872.2亿元，增速高于全国 1.3 个百分点，经济实力排名省内前列

     2、潍坊金控注册资本为 311478.57 万元，东方金诚评级 AA，评级展望为稳定

    潍坊金控作为潍坊市非银金融运营主体，旗下设立了潍坊市资产管理公司、潍坊恒新资本管理有限公司、潍坊市国信创业投资公司等 11 个金融业态

    截至目前，潍坊金控设立基金35支，实现带动投资 603 亿元；累计为 28 家银行收购不良资产 118.4 亿元，有效支持了地方金融稳定；投资并助推了冠中生态、中农联合、联科科技 3 家企业成功上市

     3、潍坊三农创新发展集团有限公司成立于2020 年 1 月 10 日，注册资本为 100,000 万元

    东方金诚评级 AA+，评级展望为稳定

    潍坊农创下设食品谷集团公司、潍坊经济区城市建设投资发展集团有限公司（主体评级 AA）、潍坊滨城投资开发有限公司（主体评级 AA+）等子公司

     其他相关信息 100-300：6.7%；300-500：6.9%；500及以上：7.1%   交易对手 潍坊市金融控股集团有限公司 潍坊市金融控股集团有限公司成立于2005年06月25日，注册地位于山东省潍坊高新区清池街道府东社区健康东街以南、高二路以西智慧园2#科研楼，法定代表人为于新华

    经营范围包括一般项目：控股公司服务；以自有资金从事投资活动；股权投资；创业投资；自有资金投资的资产管理服务；融资咨询服务；社会经济咨询服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）潍坊市金融控股集团有限公司对外投资54家公司

    截至 2021 年 6 月底，资产总额 97.51 亿元，负债总额 37.54 亿元，2021 年 1-6 月实现净利润 0.24 亿元（以上财务数据未经审计）

     交易结构 信托资金用于向潍坊市金融控股集团有限公司发放信托贷款，补充其营运资金

     还款来源 风控措施 1、保证担保：潍坊农创为潍坊金控对信托贷款的还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保； 2、信托资金监管：在潍坊金控接收信托资金的银行账户上预留我公司人员的人名章，信托资金的使用需经过我公司审核，以确保资金用于贷款合同约定用途

     资产管理人 山东信托初创于1987年3月，目前注册资本46.59亿元

    至2019年末，公司总资产为145.72亿元，净资产98.1亿元，实现营业收入18.87亿元，其中信托业务收入10.38亿元，实现净利润6.64亿元