央企信托-246号青岛胶州

?市场首发！区县最高财政收入政信！
?AA+公募平台融资，债券存续规模192亿！
?青岛排山东第1，全国第13，胶州排青岛第3！
【央企信托-246号青岛胶州】
【要素】5亿，24个月，季度付息
【预期收益】100-300万6.7%-6.8%
【项目亮点】
1⃣【发行人】JZCT，胶州市政府100%实控，总资产665亿，AA+公募债发行主体，债券存续192亿，（银行+债券）低成本融资占比82%，贷款情况极好，再融资能力极强！
2⃣【青岛胶州】青岛市是副省级市、计划单列市、特大城市，政治经济地位极高！22年GDP1.49万亿，排名山东第一，全国第十三！
胶州市为青岛代管市，22年一般预算收入131亿，排名青岛第三，全市场最高！

优质知识分享：

鑫苏300号（永续债）集合资金信托计划（第1期） 产品名称 鑫苏300号（永续债）集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 华鑫信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-10至 发行规模 至30000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7.1% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 宁波银行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省扬州市广陵区 产品特点 1、融资方：当地第一大平台：实控人为扬州市广陵区ZF，总资产492亿，主体AA+评级，债项AAA，广陵区唯一的公募发债主体，随着广陵新城的发展，其还款能力会越来越强； 2、担保方：当地第二大平台：实控人为扬州市广陵区ZF，总资产超百亿，主体AA评级，债项AA评级； 3、扬州广陵：扬州是中国最佳地级城市30强第24名，经济排名江苏中上游，且为江苏较少融资区域；广陵是扬州中心主城区，一般预算收入37亿，但由于其人口和面积较少，人均GDP在扬州各区排名靠前，区域富裕程度极高； 其他相关信息 100及以上：7.1%   交易对手 扬州市广陵新城投资发展集团有限公司 截至 2020 年 12 月末，广陵新城注册资本 63.10 亿元，广陵区人民政府为其实际控制人

   ; 公司作为广陵最主要的基础设施建设主体，当地第一大平台，承担广陵的土地开发、基础设施和安置房建设任务

    公司总资产 492 亿，公募发债主体，主体评级 AA+，债券评级 AAA

    近年来经营状况良好，营业收入和净利润保持稳定增长

    融资渠道主要来源于银行和信托，融资渠道较为多元，近期银行融资占比呈上升趋势，金融机构支持力度大，还款能力强

     交易结构 用于向扬州市广陵新城投资发展集团有限公司进行永续债权式权益性投资，资金用于偿还金融机构借款

     还款来源 风控措施 扬州广陵经济开发区开发建设有限公司提供无限连带责任保证担保

     资产管理人 华鑫信托成立于2010年2月9日，目前注册资本金58.25亿元人民币

    注册地为北京，控股股东为中国华电集团公司

    截至2020年末，公司总资产110.27亿元，净资产91.21亿元，实现营业收入16.68亿元，其中信托业务收入12.11亿元，实现净利润8.03亿元

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