2023年山东硕运城投债权计划政府债定融

2023年山东硕运城投债权计划政府债定融
认购金额
-年期收益率
30万(含)-100万 100万 (含) -300万 300万 (含)以上
7.4%
7.7%
8.0%
付息:到期付息募集规模:2亿元
[资金用途]:用于博山区八陡镇新材料产业园区基础设施项目
[发行方] : 山东硕xx股份有限公司，博山区财政局100%控股
[项目亮点与风控指施] :
担保一:淄博市博山区公xx营有限公司，博山区国有资产监督管理局100%控股主体信用评级AA，债项评级为AAA，公司总资产达113.27亿元担保二:淄博兴博城xx限公司，博山区财政局100%控股质押担保:提供3亿元应收账款质押担保，1.5倍授盖本金。
[地区经济介绍]:
山东为GDP全国排名第三的经济强省:淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强"22年GDP为4402亿元，一般公共预算收入376亿元

优质知识分享：

AQ606号（新城新泰2号）集合资金信托计划 产品名称 AQ606号（新城新泰2号）集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-04-13至 发行规模 至24000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省新泰市 产品特点 新城控股主体信用评级为AAA，2020年度克而瑞权益销售额排名第10名

    标的项目及抵押物项目均位于山东省新泰市湖滨新区板块，具有较高的安全边际与利润空间

     其他相关信息 预期年化收益率：6.9%-7.6%   交易对手 新泰新城鸿盛房地产开发有限公司 新泰新城鸿盛房地产开发有限公司于2020年02月27日成立

    法定代表人杨可，注册资本：25,000万(元)；公司经营范围包括：房地产开发经营与销售；房屋租赁；日用百货销售等

     交易结构 信托资金用于向新泰新城鸿盛房地产开发有限公司发放信托贷款，贷款资金用于新泰吾悦广场住宅B地块项目的开发建设

     还款来源 项目销售回款，担保方履约，抵押物处置等

     风控措施 1、保证担保：保证人新城控股集团股份有限公司根据约定提供连带责任保证担保

     2、抵押担保：抵押人新泰新城鸿盛房地产开发有限公司根据约定提供抵押担保

     3、权利质押担保：出质人为交易对手全体股东，即新城控股集团股份有限公司、新城控股集团企业管理有限公司和香港柏瑞发展有限公司，根据约定提供质押担保，质押物为出质人合计持有的交易对手100%股权，对应注册资本为25,000万元人民币，注册资本已实缴17,500万元人民币

     资产管理人 XX信托成立于1979年，总部位于杭州，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币

    截至2019年末，公司总资产103.74亿元，净资产83.45亿元，实现营业收入23.95亿元，其中信托业务收入19.13亿元，实现净利润8.88亿元