重庆万盛城投2023年债权项目

? 重庆? 万盛政信
重庆万盛城投2023年债权项目
??【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
?规模：3.5亿
?期限：12个月 /24个月/36个月
?季度付息：每年2月15日、5月15日、8月15日和11月15日
?预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含）8.8%
C类 100万元及以上 9.2%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.1%
C类 100万元及以上 9.5%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9.1%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万

?【融资主体】重庆市万xx发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为193.8亿元。公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低。
?【担保主体】重庆xx开发区开发投资集团有限公司是2012年经重庆市政府批准成立，委托万盛经开区管委会监督管理的国有独资公司和区属国有重点企业，国内信用评级AA级。开投集团主要业务涵盖土地整治与开发、城市、旅游及工业基础设施投资建设、产业园区投资运营、国有资产运营、旅游产业等方面。截至2022年12月31日，开投集团公司资产总额596.28亿元，实现收入64.59亿元，具备充足的担保能力

无关内容：

产品名称光大信托-GX·新然65号集合资金信托计划（第六期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)11930万预期年化收益率100-300万      7.15% 300-1000万    7.3% 1000万及以上    协定付息方式资金用途

本项目所有交易对手均为AA评级主体，且涵盖了大丰区第一大、第二大基础设施实施主体。

还款来源

交易对手经营性收入。

风控措施

大丰高鑫提供价值约2.3亿的房产抵押担保，为本项目提供了较强的保障措施。抵押物为写字楼,位于大丰市区，紧邻大丰高新区管委会,位置较好。

产品亮点大丰区地处江苏省东部沿海地区,位于盐城市东南，上海市北翼,东临黄海,受长江三角洲经济圈辐射，区位优势突出。2020年全区地区生产总值为686.78亿元，同比增长4.0%,大丰区一般预算收入53.57亿，同比增长5%。区域位置优越,经济实力和财政收入较强，且处于增长态势。