济源虎岭2023年债权01转让项目

【济源虎岭2023年债权01转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎xx团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济源xx团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】xx有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xxxx展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源市xx集团有限公司提供足额应收账款质押。

政信知识：

                                           政信定融产品的八大优势！
1.理念优势：投资于国、与国共赢
——政府在、城投在，资金安在！
政信是指政府在政治、经济、社会、文化、生态治理过程中体现出来的与各利益相关方之间形成的信任关系和社会经济关系，提倡的是“与国共赢，藏富于民”的理念。
2.主体优势：政府信用风险可控
中国政府信用关系到中国发展的方方面面，政府诚信是社会诚信的基石和灵魂，对政府来说，信用是一种基础性执政资源，一旦群众对政府失去信任，政府就会寸步难行。“得民心者得天下，失民心者失天下”是亘古不变的至理明言。
政信合作项目多为政府支持，有稳定现金流的基础设施建设项目，这类项目主要投向基础设施、民生工程等领域。具体来说，政信金融对融资方的考察，可以最大限度地保证资金的安全性。
关注当地政府经济情况/财政收人
归根结底，政信项目的还款来源是当地的财政收人、上级政府拨款收人和再融资收人。在考察政信项目所在地时，要了解当地财政局财政收人构成，当地企业数量和税收情况，当地在本市、本省的区位定位，未来的发展规划站位。优先考虑地级市或政府所在区的融资项目。
关注融资方、担保方背景
政信项目中，融资方与担保方一般为当地政府控股的城投公司。优选当地政府平台合作，能够确保融资方的再融资实力。
3.产品优势：产品公开透明、合法合规
政信产品公开透明。投资者了解政信项目、发行产品的真实性有很多途径，例如：
（1）可以到地方交易所查项目登记；
（2）可以到政府政务公示网站查询项目；
（3）可以到中登网查应收账款登记记录；
（4）私募基金产品可以到中基协官网查备案登记。
4.还款优势：还款来源明确、有保障
政信产品由于有地方政府参与，还款来源明确、有保障。
政府债权类项目
政信金融是根据政府需求有针对性提供的金融服务，一个地方政府的资金运转主要是依靠政府的综合财政能力，也是对外融资还款的来源之一。
股权类项目
政信项目的主要还款来源包括项目本身的收益、财政可行性缺口补助（包括中央及地方的财政拨款），也可以和地方其他收益性强的项目进行合作，来增强还款能力。
5.政策优势：新规打破刚兑，政信更规范，理财更安全
2018年4月27日，“资管新规”发布。资管新规被业内看作重塑国内金融行业、首部由多部门起草、对大资管行业进行统一监管的纲领性文件。资管新规有助于推动资管产品和服务加快转型，引导资管业务回归“受人之托，代客理财”的本质，促进资管业务规范发展。政策变化，有助于调整市场现状，使更加专业、更有实力的机构能够脱颖而出，而投研能力亦将成为各机构的核心竞争力。投资者在选择理财产品时，要选择具备专业实力、投研能力突出、信誉良好的专业机构。
新规条例中最具冲击力的当属打破刚性兑付部分。资管新规内容显示，金融机构需按照公允价值原则对资管产品进行净值化管理，如刚性兑付属于监管套利或违规经营，均需进行规范或纠正；非金融机构违法违规开展资产管理业务的，依法予以处罚；同时承诺或进行刚性兑付的，依法从重处罚。
新规明确要求金融机构应向投资者传递“卖者尽责，买者自负”的理念，资产管理业务不得承诺保本、保收益，打破“刚性兑付”。资管新规影响到100万亿元规模的金融产品，银行、保险、证券、基金几乎所有金融机构都牵涉其中，影响最大的当属规模最大的银行理财产品。占据资管市场“大头”、规模超过22万亿元的银行理财产品将不再是“无风险”的代名词。
随着资管新规的逐步落地，资管业务转型的主要方向是：产品向净值化转变。相较传统保本理财，净值型理财预期收益更高，投资者需具备一定风险承受能力。刚性兑付被打破之后，银行理财就失去了原有的安全性优势，投资者购买银行理财也不再是稳赚不赔的投资。对于绝大多数投资人而言，收益性虽然重要，但安全性依然是选择理财产品首要考虑的因素。
相对于传统理财产品，政信金融产品依托政府信用，投资民生工程，风险等等级相对较低，收益也更加稳健，被视为优选的安全业务类型之一。
政信金融产品还款有保障，政府信用相比于企业商业信用更加可靠，因此政信类金融产品受到许多投资者的青睐。
政信理财分为债权投资和股权投资两类，债权投资依托政府信用，以应收账款等做抵押，还款方式明确且有保证，通常有稳定的利息收入，与国债一样风险极低。股权投资属于政府项目直投，并非存款，拥有较高的投资收益，也需要承担相应的投资风险，利率通常不固定。但是整体而言，政信产品风险等级低，投资价值高，被金融投资机构视为优质资源，甚至有人将其称为“本世纪最安全的金矿”。
6.守约优势：政信项目实质违约率为“零”
政信项目拥有严格的风控体系，相关主体具有比较好的偿债能力。关于项目资金安全性，政信产品严格依照监管要求：
（1）资金用途全程监管，在资金使用过程中，供工程进度报告，保证资金专款专用；
（2）资金由银行、融资人、公司三方全程监管到三方共管账户中，平台公司在使用资金时需要提出申请，审核平台公司资料后进行放款；
（3）与融资方就该项目融资开设监管账户，由本次融资的管理人进行监管，和银行签订《银行监管协议》。
截至目前，还没有出现过政信项目平台公司实质性违约，平台公司最大的风险就是延期兑付风险，但是，全国仅仅发生几例，且都在一个月内兑付完毕，并另付了罚息。统计数据显示，政信产品逾期率为0.023％，违约率为零。
从政治要求、地方政府生存和发展要求来看，地方政府违约成本极高。一旦有融资债务违约，再融资绝对中止，当地政府还债、投资建设停顿，后果极其严重，因此地方政府谨慎履约。
7.成本优势：环节更少，收益更好
政信理财直接对资金需求方，环节更少，收益更好，与银行类理财相比有以下三个不同。
（1）类似的项目银行也在募资，只是银行没有明确说明资金流向；
（2）银行将其转化成银行理财产品销售，因为银行还要留取中间费用，从而降低理财产品收益；
（3）银行的融资只是阶段性的，不能从项目的立项开始就给企业融资，无法从项目本身获得最大利益。
8.无中间环节，债务关系清晰明确
政定融产品作为当下热门的一款直接融资工具，因为安全性高、收益高、期限灵活等特点深受广大投资者的认可及喜爱。
相比传统意义上的信托、资管产品，定向融资计划更侧重于是一种交易通道，合格投资者直接借钱给发行方，省去中间通道费，但信托公司与资管机构是要收各式各样的费用（如管理费等），所以，定向融资计划给投资者的收益往往比传统意义上的信托、资管及私募产品的收益高一点。但同定向融资产品与他产品一样有个本质的区别，定向融资计划认购资金是直接金融融资方账户，比如城投公司的定融产品，资金直接达到城投平台，没有任何中间环节。不存在资金挪用等道德风险、管理风险。债务关系明确清晰，也正是因为如此。过去几年即使是强监管的信托、基金都免不了暴雷，政信定融依然一枝独秀。