央企信托-176号盐城市集合资金信托

?江苏盐城；【央企信托-176号盐城市集合资金信托】
?要素：2亿，24个月，业绩比较基准100万以上7.4%。
?付息方式：自然半年度固定付息（基准日 6月10日、12月10日）
融资方：盐都区国有资产投资经营有限公司AA评级。
担保方：1、盐城盐西新城投资发展有限公司。AA评级。
2、盐都区国有资产控股集团有限公司。AA+评级。

新闻资讯：

GY·锦江富贵禹号集合资金信托计划（第12期） 产品名称 GY·锦江富贵禹号集合资金信托计划（第12期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-11-15至 发行规模 至4040万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 至7.8% 收益类型 浮动型 投资方式 权益投资 资金托管行 招商银行 投资领域 房地产 投资项目所在地 产品特点 其他相关信息 100-300：7.6%+超额收益40%；300-1000：7.8%+超额收益60%；1000-10000：协定+超额收益80%；10000及以上：协定+超额收益100%   交易对手 交易结构 （1）投资于受托人设立的其他信托计划项下信托受益权；确定 拟投项目：光乾·禹江1号集合资金信托计划； （2）信托业保障基 金; （3）信托资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、 货币基金、逆回购等低风险、高流动性资产

     还款来源 最终资金投资的底层信托项目

     风控措施 （1）合作对赌：珠海市泽泓房地产开发有限公司就项目相关标准及节点确定对赌条款，确保项目正常进展； （2）抵押担保：江门茂乾房地产开发有限公司持有的拟开发地块为相关对赌义务提供后置抵押担保，抵押率不超过60%； （3）质押担保：珠海市泽泓房地产开发有限公司以其持有江门茂乾房地产开发有限公司30%股权为相关对赌义务提供质押担保； （4）保证担保：厦门禹洲鸿图地产开发有限公司对赌义务提供 连带责任保证

     资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币

    截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元

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