武隆建设投资债权融资计划

武隆建设投资债权融资计划
【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
规模：2.5亿
期限：1年/2年
季度付息：每年3月、6月、9月和12月10日
资金用途：补充公司各基建项目流动资金
预期收益：
1年期：
A类 30万元（含）－50万元（不含） 8.2%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.5%
C类 100万元及以上 8.8%
2年期：
A类 30万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.8%
C类 100万元及以上 9.1%
认购起点：人民币30万元
【融资主体】重庆市xx投资（集团）有限公司是武隆区重点国有企业，公司作为武隆区城乡基础设施建设和开发的重要主体，主业地位突出，能够获得股东较大力度支持。公司总资产253亿，营业收入13亿。2021年远东资信对公司的主体信用评级为AA，代表着公司具备充足的偿债能力。。
【担保主体】重庆武xx团）有限公司，是武隆区涉水资源的“总业主、总账户、总平台”；是一家集水利、水资源开发利用、水土保持、给排水项目进行投资、建设、经营和管理的平台；是水利电力勘察设计、咨询，水利水电安装及物资销售，旅游业开发建设，土地收购、储备及开发的综合性国有集团公司。
武隆区简介，武隆区地处重庆市东南部，境内有 “世界自然遗产”喀斯特芙蓉洞和“国家5A级旅游景区”天生三桥。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区。2021年12月29日，获得中国天然氧吧称号。2021年，武隆区实现地区生产总值2621413万元，较上年增7.8%。实现一般预算收入15.8亿元，同比增长18%。

优质知识分享：

回迁房出售合同应该先写标题，对买方和卖方的详细信息进行介绍，正文应该先介绍回迁房的位置，面积，产权归属等，然后是房屋成交价款、付款的时间、方式，税费承担，违约责任等基本条款，结尾需要有买方和卖方的签名及时间

     一、在肖家河回迁房出售合同怎么写? 回迁房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行

     第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米

    (详见土地房屋权证第_______________号)

     第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

    本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金

     第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方

     2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方

     第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清

     第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费

    经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担

     第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有

    若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

     第七条 本合同主体 1、甲方是____________ 2、乙方是____________ 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证

     第九条 本合同一式 份

    甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份

     第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决

     第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力

     第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 电 话：___________________ 电 话：____________________ 日 期： 年 月 日 二、回迁房可以买卖吗? 回迁房是否可以买卖需要分情况： (一)业主已取得《房产证》可正常交易 有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程

    因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的

    所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的

     (二)业主手中只有回迁协议的不能过户 业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的

    因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可

     如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易

    是不合法的行为

     已经取得房产证的回迁房是可以依法销售的，有房产证的回迁房跟市场上的其他商品房都是一样的

    对于买家来讲，签订回迁房销售合同之前，务必要确认有房产证，而且房子的产权是清晰的

     1、双方当事人的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、出生子女数以及离婚原因；2、双方都同意离婚的表示；3、有未成年子女或者无法独立生活的子女的话，需要对其作出生活安排，包括抚养方和抚养费的给付，以及探视问题

     离婚协议是夫妻双方同意离婚并就子女抚养、夫妻财产分割等问题达成一致意见的书面形式

     那么夫妻离婚协议一般包括哪些内容呢? 一、夫妻离婚协议一般有哪些内容? 根据《民法典》、婚姻管理条例相关规定，夫妻离婚协议一般包括以下内容： 1、双方当事人的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、出生子女数以及离婚原因; 2、双方都同意离婚的表示; 3、有未成年子女或者无法独立生活的子女的话，需要对其作出生活安排，包括抚养方和抚养费的给付，以及探视问题; 4、夫妻共同财产以及夫妻共同债务的分割和处理; 5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容可以包无房可居一方的居住问题如何解决

     6、若一方存在法定过错的，即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方可以要求其损害赔偿; 7、违反协议后的责任

     二、签订离婚协议书有哪些注意事项? 1、离婚协议内容必须是双方自愿，采用威胁、逼迫等方式签订的财产分割等协议是无效的; 2、离婚协议书必须由双方本人亲自签署，不得由他人代签; 3、离婚协议内容不得违反相关法律规定，例如约定离婚后不得再婚、不得离家等内容，该内容干涉了另一方的婚姻自由，是属于无效约定; 4、不得损害他人以及子女的利益，例如以抚养费为筹码约定对方放弃探视权，，这一条款因损害了子女的利益为无效条款; 5、不得违反其他公序良俗的条款; 6、离婚协议经登记离婚后生效，协议应当履行，若一方不履行协议内容另一方可以向人民法院起诉要求其履行

     经过法院判决后，若还不履行的，另可以申请法院要求强制执行; 7、对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限

     离婚协议书，其实在内容上面更多的还是基于当事人的实际状况和协商作出的，法律方面并没有太多限制

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