洛阳西苑国有资本2023年债权系列

上新产品?洛阳西苑国资债权产品推荐：
??洛阳市，十三朝古都?经济实力位居中部非省会第一?AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）?已备案火爆发行中！ 
?【洛阳西苑国有资本2023年债权系列】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
?【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
?【发行方】洛阳西苑xx资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
?【担保方】洛阳xx团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
?【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
?【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
?【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

信托定融政信知识：

长盈12号债券投资集合资金信托计划（第1期） 产品名称 长盈12号债券投资集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-09-06至 2021-09-09 发行规模 至100万元 成立时间 2021-09-10 成立规模 100万元 产品期限 31月 期限类型 单一期限 预计收益 7.1至8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省宝鸡市金台区 产品特点 本项目认购标的为上海证券交易所发行的非公开公司债;发行人作为宝鸡市级核心平台公司，是全市重大项目的主要承接主体，评级AA;截止2020年底，发行人总资产538.88亿元，总负债417.21亿元

    项目管理人为西安业务四部

     其他相关信息 100-300：7.1%；300-1000：7.7%；1000及以上：8%   交易对手 宝鸡市投资(集团)有限公司 宝鸡市投资(集团)有限公司成立于2007年01月30日，注册地位于陕西省宝鸡市金台区虢十路3号盛世广场22号楼投资大厦，法定代表人为王昭远

    经营范围包括城市建设及基础设施投资、工业投资、交通运输投资、文化教育投资、旅游投资、生态投资；房地产开发；物业管理；市区路桥收费

    (以上经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定)（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 交易结构 信托资金用于认购宝鸡市投资（集团）有限公司（以下简称“发行人”），发行的债券

    信托资金全部用于通过二级交易的方式参与投资拟在上海证券交易所挂牌的“2021年非公开发行公司债券（第一期）”（简称“投资标的”或“标的债券”）

     还款来源 标的债券投资收益

     风控措施 资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司

    1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生

    1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生

    实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司

    截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元