重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权项目城投债定融

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体+当地最大平台担保
【重庆市万盛经开区城市开发2023年投资债权项目】
规模：总规模5亿 第一期1.7亿
期限：12个月/24个月/36个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10万-50万-100万：9.1%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
打款当天成立计息；按自然季度支付收益（每年2月、5月、8月、11月15日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资/受托募集主体】
重庆市万盛经xx投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛经济技术xx资集团有限公司（AA）
【资金用途】
用于认购重庆XXX股份有限公司2023年XXX债券
 【增信措施】
1、重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司对本产品承担不可撤销的连带责任担保，出具担保函；
2、 XXX中心出具备案函。
【还款来源】
1.重庆XXX股份有限公司2023年XXX债券到期兑付
2.担保方经营活动现金流
 【项目亮点】
1、融资/受托募集方--重庆市万xx投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经xx投资集团有限公司
实际控制人为万盛经开区管委会，该司作为万盛经开区最重要的开发建设投资和运营主体，主要负责区域内的土地整治、保障性住房建设、基础设施建设及园区开发、国有资本运营等；截至2023年三季报，总资产为637.15亿元，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，实力雄厚，担保能力强。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市城投直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

优质知识分享：

创元29号高新金控信托贷款集合资金信托计划（第1期） 产品名称 创元29号高新金控信托贷款集合资金信托计划（第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-10-25至 2021-10-29 发行规模 至1000万元 成立时间 2021-10-29 成立规模 1000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.7至7.6% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 陕西省西安市高新区 产品特点 其他相关信息 100-300：6.7%；300-1000：7.3%；1000及以上：7.6%   交易对手 西安高新金融控股集团有限公司 西安高新金融控股集团有限公司成立于2019年01月25日，注册地位于西安高新区兴隆街道西太路800号，法定代表人为杜万坤

    经营范围包括资产管理（不含金融资产管理及保险资产管理）；对金融、非金融领域的项目投资、股权投资、投资管理、投资咨询（不得以公开方式募集资金，仅限以自有资产投资）；企业重组、并购咨询；企业管理

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）西安高新金融控股集团有限公司对外投资10家公司

     交易结构 信托资金不超过 50,000万元用于向西安高新金融控股集团有限公司(以下简称“高新金控”或“借款人”)发放信托贷款

     还款来源 借款人按照约定向受托人支付剩余利息并归还信托贷款本金

     风控措施 资产管理人 陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司

    1984年陕金联的设立，标志着陕西现代信托业的诞生

    1994年1月10日，陕国投在深圳证券交易所上市，标志着中国非银行金融上市机构的诞生

    实际控制人为陕西省国资委，大股东是陕西省煤业化工集团公司

    截至2020年末，公司总资产142.78亿元，公司净资产117.95亿元，实现营业收入20.81亿元，实现净利润6.86亿元