央企信托-XX3号河南南阳

河南南阳；非标【央企信托-XX3号河南南阳】
 【要素】1.55亿，24个月，季度付息
 【收益】100万：7.1%
【资金用途】用于向南阳交投发放信托贷款
 【融资方】南阳交投，主体评级AA+ ，为南阳市第三大平台。是南阳市重要的交通基础设施建设和运营主体，同时通过子公司开展部分县域的基础设施项目建设和贸易、物流等业务。2022年末公司总资产385 亿，净资产181亿，资产负债率 53% ；
【区域】南阳市为河南省17 个地级市之一 是河南省面积最大的农业大市 地处豫鄂陕三省交界处 具有交通区位优势 近年来高成长性制造业成为经济增长主要推动力 经济财政实力省内排名靠前，南阳市作为河南省地级市具有承东启西、连南贯北的特点 地理位置优越 是国务院批复确定的中部地区重要的交通枢纽。南阳境内许平南襄高速、沪陕高速、焦枝铁路、宁西铁路、郑渝高铁贯穿市域 南阳机场是河南三大民用机场之一目前南阳已初步形成以铁路、航空、高速公路为骨架 干线公路为支撑 农村公路为网络的立体交通运输格局。南阳现辖2个行政区、4个开发区、10个县、1个代管县级市全市面积2.66万平方公里2021年末常住人口962.90万人是河南省面积最大、人口第二多的城市。

优质知识分享：

产品名称国元信托-山东天行健置业有限公司贷款（山东滕州政信）集合资金信托计划五期发行机构493493">安徽国元信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)万预期年化收益率税后：100万及以上    7%付息方式

半年付息

资金用途

用于向山东天行健置业有限公司发放贷款，用于滕州市大同中路区域改造工程项目（大同印象二期）的建设。

还款来源

第一还款来源：山东天行健置业有限公司的经营性收入。

第二还款来源：滕州市城市建设综合开发有限公司的经营性收入。

第三还款来源：评估价值为30216.23万元的商业用房及车库抵押物的处置收入。

风控措施

1、滕州市城市建设综合开发有限公司，主体信用评级AA，为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保。 

2、交易对手提供评估价值为30216.23万元的商业用房及车库资产为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保，抵押率为66.2%。

产品亮点1、融资方：山东天行健的实际控制人为滕州市国有资产管理局，滕州市龙头骨干企业，截止2020年9月，公司资产总额74.88亿元，净利润2.06亿。 2、担保方：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，截止2020年6月末，公司总资产197.81亿元，2019 年实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA。 3、抵押物：位于核心地段、评估价值30216.23万元的商铺及车库提供抵押，抵押率66.2%。 4、区位优势：山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。2019年滕州市GDP748.35亿，一般公共预算收入68亿，综合财政实力较强。