央企信托-535号泰州地级市信托

江苏泰州：6.8%综合收益最高泰州市级信托，市级AA平台融资+市级AA+平台担保，小额畅打，自然季度付息！
1发行人、担保人在售项目少，主要融资渠道为债券及银行贷款。
⃣行人，担保人均为市级控股城投，违约成本极大！
3发行人、担保人货币资金合计达30多亿，短期流动性好。
【央企信托-535号泰州地级市信托】
期限额度：24个月；首阶段8000万
付息方式：自然季度10号
预期收益：100万以上：6.8%
发行人：泰州GGGX，主体评级AA，大股东为市级平台JSCH，实际控制人为泰州市人民政府，2023年3月末总资产161.74亿元，流动资产占比达81.71%。
担保人：JSCH，主体评级AA+，债项AAA，实控人为泰州市人民政府，泰州市第三大市级平台。截止2023年3月末，公司总资产685.66亿元，货币资金达27.73亿元，担保能力强，综合实力强劲。
区域优势：2022 年，泰州市实现GDP 6401.77亿元，总量居全省第9位，全国42位，增速为全省第2位，一般预算收入416.62亿元，税收占比63.5%。

政信知识：

宁波福润集合资金信托计划（第3期） 产品名称 宁波福润集合资金信托计划（第3期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 300万元 发行地 XX市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-12至 发行规模 至5000万元 成立时间 2021-05-21 成立规模 5000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.5至7.9% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 工商企业 投资项目所在地 浙江省宁波市江北区 产品特点 项目位于宁波慈溪市，地块东至陈宅路，南至329国道,西至规划绿化带，北至规划居住用地

    ;项目周边有:桥头镇中心小学、初级中学、吴山公园、桥头公园、莱场等，生活配套较齐全

    项目总用地面积65170平方,统一规划，项目由18幢小高层(11层),6幢联排(3层) ,底层商业(1-2F)组成

     其他相关信息 300-600：7.5%；600-1000：7.7%；1000-5000：7.8%；5000及以上：7.9%   交易对手 宁波江北鼎豪汇鸿商贸有限公司 宁波江北鼎豪汇鸿商贸有限公司成立于2016年05月30日，注册地位于宁波市江北区长兴东路368号恒一商业中心108号，法定代表人为吴明良

    经营范围包括日用品、工艺品、一般劳保用品、体育用品、文具用品、汽车用品、酒店用品、家居用品、针纺织品、服装、服饰的批发、零售及网上销售；皮革制品、电子产品、办公设备、纺织原料、金属材料、化工原料及产品等

     交易结构 主要用于向宁波江北鼎豪汇鸿商贸有限公司(下称“鼎豪汇鸿”)发放贷款，最终用于补充鼎豪汇鸿贸易业务所需的流动资金和支付其他应付款

     还款来源 鼎豪汇鸿日常经营收入及其他合法资金来源

     风控措施 1.土地抵押：恒投置业以其持有的位于慈溪市桥头镇面积65,170m的建设用地使用权提供抵押担保，抵押率约67%； 2.法人担保：恒投置业、恒威地产、恒威集团提供连带责任保证担保

     3.自然人担保：恒威集团创始人、董事会主席、总裁杨剑提供连带责任保证担保

     4.股权及受益权质押：恒威地产、宁波恒昆置业有限公司(下称“恒昆置业”)以其持有的共计26%恒投置业股权提供质押担保

    恒威地产以其持有的恒投置业74%股权设立股权信托，并将其受益权质押给受托人

     5.账户监管：恒投置业证照、印鉴、银行U盾由我公司共管,同时向其派驻董事,重大事项需全体董事一致通过

     6.强制执行公证：本信托计划项下主要交易文件办理强制执行公证

     资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1984年10月，公司目前注册资本为150亿元

    公司前三大股东分别为XX投资控股有限公司（66.99%）、XX投资控股有限公司（26.04%）、XX淮矿资产管理有限公司（4.1%）

    截至2019年末，公司总资产316.48亿元，净资产248.57亿元，实现营业收入33.43亿元，净利润27.38亿元