山东邹城圣城文旅信托收益权2023年转让计划城投债定融

孟子之乡”市财政局全资控股平台+当地最大城投（AA+）担保+当地第二大平台（AA+）担保+2023年赛迪百强县第47强！
〖山东邹城圣城文旅信托收益权2023年转让计划城投债定融〗
规模：1亿
期限：1-3年
计息方式：打款次日起息
付息方式：5.20，11.20
〖预期收益〗
1年：10-50-100-300万，9.0-9.2-9.4-9.6%
2年：10-50-100-300万，9.2-9.4-9.6-9.8%
3年：10-50-100-300万， 
9.4-9.6-9.8-10%
 【项目亮点】
1发行方：邹城xx文旅集极性极高。
2担保方1：邹城市城xx限公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本10.2亿元，总资产534.17亿。邹城市最重大的城投平台，主体评级AA+，拥有全市唯一的供水、燃气、公共交通公司，年营业收入超60亿元，信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
3 担保方2：邹城市利民xx集团有限公司， 实际控制人为邹城市财政局，注册资本7亿元，总资产 229.41亿，主体评级AA+，债项评级AA+，多家信托公司融资主体。
4邹城，思想家孟子的故乡，历史名城，2023年赛迪百强县第47位，2022年全市GDP高达1009.06亿元，一般公共预算收入完成85.7亿元。

政信知识：

产品名称光大信托-GQ·增益尊享30号集合资金信托计划（第2期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)22000万预期年化收益率100万及以上    8%付息方式

按季付息

资金用途

资金用于投向福建三木建设发展有限公司（以下简称“发行人”）进行永续债投资，发行人用于补充日常经营资金。

还款来源

融资人经营及再融资收入。

风控措施

1、 担保方实力雄厚：近年来中梁集团稳居中国房地产开发企业综合实力20强；

2、股权质押：上市公司全资子公司100%股权质押。

3、土地抵押：项目土地及在建工程抵押(抵押率为60%)。

产品亮点项目地位于福建连江，福州半小时生活圈。项目学区资源优质（小学中学集聚），稀缺性较强，地块区位核心，临近老城区，可享受核心配套。