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本文目录政信览:
划拨土地有国有土地使用权证,现在要出租价格怎么...
在用收益还原法估算划拨用地的价值时,用土地纯收益减去国有土地租赁的租金,可以得到划拨土地的纯收益。再经过区域因素、个别因素的比较修正,求得待估划拨土地的纯收益,划拨土地使用权价格等于划拨土地的纯收益除以土地还原利率。
l、划拨土地使用权人不缴纳土地出让金,不办理转让手续,以合作开发、合作建房、投资入政信等各种名义,用划拨土地牟取利益,或在土地隐形市场政信交易划拨土地。以转让房地产开发项目为名,转让土地使用权。
政信是国有土地租赁;二是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。