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本文目录政信览：1、划拨土地有国有土地使用权证，现在要出租价格怎么...划拨土地有国有土地使用权证，现在要出租价格怎么...... 
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本文目录政信览：
划拨土地有国有土地使用权证，现在要出租价格怎么...
在用收益还原法估算划拨用地的价值时，用土地纯收益减去国有土地租赁的租金，可以得到划拨土地的纯收益。再经过区域因素、个别因素的比较修正，求得待估划拨土地的纯收益，划拨土地使用权价格等于划拨土地的纯收益除以土地还原利率。
l、划拨土地使用权人不缴纳土地出让金，不办理转让手续，以合作开发、合作建房、投资入政信等各种名义，用划拨土地牟取利益，或在土地隐形市场政信交易划拨土地。以转让房地产开发项目为名，转让土地使用权。
政信是国有土地租赁；二是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。