和雅1号私募证券投资基金

摘要： 1年期标准化城投债基金火爆打款中！ 山东千亿级主体!负债率仅21%!市国资委控股!地级市核心AA平台!额度仅有5000万！【和雅1号私募证券投资基金】 【标的债券】 潍x...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

1年期标准化城投债基金火爆打款中！

山东千亿级主体!负债率仅21%!市国资委控股!地级市核心AA平台!额度仅有5000万！
【和雅1号私募证券投资基金】
【标的债券】 潍xx限公司2020年非公开发行公司债券(第二期) 【20滨旅02，代码177115.SH 】
【债券流通市场】：上海证券交易所
【业绩计提基准】：8.5%/年
【基金期限】：封闭至2023年11月17日
【基金托管人】：国泰君安证券

【产品亮点】
【零违约】：城投债券主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。作为最安全的投资品种之一，我国城投标准化债券存续总量达10万亿，发行29年来无一实质性违约。
【地级市重要AA平台】：债券发行人潍坊滨xx游集团有限公司，成立于2013年，注册资本7亿，实控人为潍坊市国资委，主体评级AA，共存续8只债券，债券存量规模28.50亿元。
【财务状况极好】：截止至2021年末，公司总资产达1,072.41亿；净资产857.85亿；公司资产负债率仅21%；营业收入40.33亿，同比增长19.91%；利润总额2.50亿元。
【经济发展良好】：2021年，潍坊市实现地区生产总值迈上7000亿新台阶达7010.6亿元，同比增长9.7%，在全省处于领先地位，较上年经济实力迈上新台阶，一般公共预算收入完成656.9亿元，增长14.5%。潍坊市是全国地级市工业十强城市。

优质知识分享：

     一、单位的集资房有网签备案吗 集资房是不可以网签的，单位职工集资建房属于经济适用房的一种是政策性的住房，单位直接房满足一定的条件，也是可以进行交易的集资房，满足必要的条件，可以买卖职工是否拥有完整独立的产权，还要了解单位有没有特别限制的条款，比如有的单位就要求只能在职工内部买卖，不能对社会上其他购房者销售，有的还需要取得房产管理部门对外出售的许可，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权的产证，领取后补交土地出让金以后可以自由上市，如果职工只是打工部分出资，将来为职工办理的不动产权证，就是部分产权，另一部分产权属于单位

     二、集资房与经济适用房的区别有哪些 集资房与经济适用房相比，既有相同点，又有不同点

   ; 其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有，而且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的

    其不同点主要是： 1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同

    集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购买的价格高于当年的房改成本价，其产权性质则为经济适用住房产权

     2、价格不同：由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系，而是集资合作建房关系，因此，集资建房不存在销售问题，职工可免交部分税费，所售价格只是建造房屋的价格，不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润，即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成

     三、单位集资房可以办理房产证吗 现在单位集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是事业单位为了解决内部职工的住房问题

    并且事业单位拥有着划拨土地使用权和部分资金

    将部分向内部员工筹集的资金建成房产，在建成之后以成本价或较低的价格转让给内部职工

     目前集资房在市场上没有自由转让的权利，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位职工购买的仅仅是房产的使用权，对房产没有完全产权

    所以集资房是没有独立的房产登记的，也不能在市场上自由买卖

     综合上面所说的，单位的集资房于单位的，一般是为了解决内部职工住房的问题而所存在的住房，此住房一般不可以自由买卖，同时也没有独立的房产的登记，所以，在购买房子时一定要符合房子的证件是否齐全，这样才能保障到自己的权益

和雅1号私募证券投资基金