HL优债1号证券投资基金

新品上线，开始打款！300亿AA发债主体，总资产349亿!500亿AA+发债平台超强担保！债券评级AA+！
【HL优债1号证券投资基金】
【开放日】：每个交易日（如遇节假日顺延至下一交易日）
【认购起点】：100万
【业绩计提基准】：8.6%/年
【基金托管人】：中信建投证券股份有限公司
【产品亮点】
【300亿AA发行方】济宁市XX区城建投资有限公司是山东省济宁市任城区的主要平台，实际控制人为济宁市任城区国有资产运营评价中心。截止2022年1季报，公司总资产为348.98 亿，资产负债率 63.42 %，主体长期信用评级AA.
【500亿AA+担保方】任兴XX有限公司，隶属于任城区国有资产运营服务中心、为济宁市任城区主要的基建和安置房建设主体，截止 2021 年末总资产为509.05 亿，得到上级政府补助累计11.97亿元，主体长期信用评级AA+。
【区域介绍】2021年济宁生产总值为5070.0亿元，在山东省下辖的16个地级市中排名第6位，一般公共预算收入完成440.5亿元，经济实力很强，是全国重点开发的八大煤炭基地之一。济宁拥有15家经济开发区，包括济宁国家级高新区和14家省级开发区。

无关内容：

法律规定借名买房应当是根据不同的情况来进行判决的，但是这实际上是一种不合法的行为，通常状况之下，因此而签订的一些合同都是属于无效的

    而且这样的一种行为会带来很大的法律风险，所以一定要避免这种行为产生

     一、法律规定借名买房如何判决? 法律规定借名买房应当是根据不同的情况来进行判决的，目前来说，法律和行政法规并没有明确禁止当事人借名买房

    但是，借名合同是否有效并没有一个标准答案

     1、如果所购买房屋为商业性的，那么借名买房合同一般有效

    当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持

    但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外

     2、如果所购房屋为经济适用房或其他保障性住房的，那么借名买房合同可能就无效

    从政府推出安居房和限价房的目的考虑，政府为了解决低收入和中等收入家庭的居住问题，从而改善整个社会的居住状况才推出这项针对特殊人群的优惠政策，在开发安居房和限价房的过程中，政府一般均需用不同方式和渠道给予财政补贴，而名义买房人转让的实际上是基于其符合政府规定的条件从而享有的购房权，如果这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买安居房或限价房，而原应享受安居房或限价房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了政府推出安居房和限价房的初衷，因而违反了社会公共利益

    因此，在有些法院的判决中，会认定借名合同是无效的

     二、借名买房出现纠纷如何处理 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持

    但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外

    这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实

    且借名人不得以其系实际出资人为由，对抗善意第三人，但若第三人知道或应当知道该情形的除外

     当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持;其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理

    也就是说，在此情形下，出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权

     在我们的现实生活当中，如果所购买的房屋是属于商业性的话，那么借名购买房屋的合同一般情况下是有效的，但是也有一些是比较特殊的，不同类型的案件，在进行审理的时候，人民法院会根据实际情况来做出不同的判决的

    

HL优债1号证券投资基金