天津市辰悦建设投资债权转让计划

【天津市辰悦建设投资债权转让计划】 
【发行机构】:天津市辰xx有限公司
【产品期限、规模】:12个月 9000万元
【资金用途】:用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【预期收益及付息方式】:季度付息
20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【tag】:天津市辰悦建设投资债权转让计划
【项目亮点】:AA+担保+应收账款质押+足额不动产抵押
【融资主体】:天津市辰xx有限公司
【担保主体】：天xx管理有限公司
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【地区经济】：2010年，地区生产总值实现377.9亿元，同比增长20.3%，其中:第一产业实现增加值8.6亿元，同比下降0.8%;第二产业经济主导地位显着，实现增加值257.7亿元，同比增长18.5%，对北辰区经济增长的贡献率达到63.3%;第三产业发展势头良好，实现增加值111.6亿元，同比增长26.8%，对北辰区经济增长的贡献率达到36.8%;从三次产业占生产总值的比重来看，一、二、三次产业依次为2.3︰68.2︰29.5。

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