摘要：
西安省会项目+AA主体城投担保+全国GDP前20强城市+国家级新区+还款来源列入专项债+8.8亿土地抵押【陕西天汉1号债权资产】【基本要素】1.5亿，10万起投，12个月，季... 
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西安省会项目+AA主体城投担保+全国GDP前20强城市+国家级新区+还款来源列入专项债+8.8亿土地抵押
【陕西天汉1号债权资产】
【基本要素】1.5亿，10万起投，12个月，季度付息
【基准收益】：7% 当天计息
【资金用途】：定向用于大健康产业园项目（列入政府专项债，共27.4亿，已发行8亿，后续近20亿待发）；
【项目亮点】：
发行方：TH投资，注册资本55亿元，截止2022年总资产：145.79亿元。负债率56.77%，偿债能力较强！是经西咸新区QH新城管委会批准，唯一100%控股的国有企业。
担保方：QH集团，注册资金32.8亿元，截止2022年总资产：368.58亿元。主体信用评级AA是陕西省西咸新区QH新城管理委员会直接投资的大型国有独资企业。
【区域优势】：
西安市是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市，国家重要科研、教育、工业基地。2022年该地GDP 11486.51亿元，一般公共预算收入834.09亿元，从事国家重点产业项目建设，战略地位高。
无关内容：
除了政信信托，买政信定融有什么优势和特点
现在市场上资金较为充裕，资产价格走低，理财产品收益普遍降低也就是正常的情况，如果某产品一枝独秀,高出市场平均收益很多，反而需要有所警觉。
在目前市场上，想要安全，又有较高收益，近期热门的政府平台公司发行的政信定融产品可以了解下，普遍收益8-10%左右。
为您梳理一下政府定向融资的特点：
1、收益相对较高：跟信托一样，定向融资计划债券的增信措施有土地抵押、应收账款质押、大型国企担保、银行受托管理、政府和财政出函保障本息安全！政府融资方式很多，但收益却不同，因为定向融资计划属于直接融资，省去中间通道费，信托公司是要收各式各样的管理费，给客户的收益自然低了，定向融资计划给客户收益远比信托高。
2、有法可依：定向融资也一样具备国家的监管和符合法律文件的要求。政府对投资者的每一笔投资都直接签署合同，并出具确认函且加盖公章。受法律监管与保护，安全性毋庸置疑。
3、风控标准与信托一致：定向融资是政府直接融资，客户资金是直接打给政府，兑付的时候直接由政府划拨给客户，中间不经过任何一方，是最直接的债务关系，但信托和资管都是间接融资，客户资金先打进信托公司或基金子公司账户上，再转交政府。两者最终的融资主体都是一样。总不能说政府直接融资就不还钱，间接融资就还钱也没这个道理，更说不过去。
4、安全有保证：无论是政信信托还是定向融资都是政府用平台公司来融资的方式，最后都是靠政府来兜底，在中国，政府是绝对不会倒闭或者破产，国情决定了政府项目的安全性。政府如果违约则信仰崩塌，社会影响巨大，这是无法挽回的灾难，政府绝对不愿意看到这样的场景！
政府定向融资计划有两大绝对优势：
一是可以形成合法有效的债权债务关系。各交易场所，在国务院或各省（直辖市、计划单列市）政府和金融办的批复范围内合法合规地进行产品设计，通过交易和备案形成合法有效的债权债务关系；
二是省去了融资过程的部分中间环节。投资人能与融资企业建立直接的债权债务关系，债权关系清晰。投资人既可通过管理人代为维护权利，也可直接、单独地对债权进行追索和主张，避免了资管产品因为法律关系中隔着一道管理人而带来的投资人无法直接有效对融资方实施维权的问题。因此，此类模式基本摆脱了部分传统理财产品主要看管理人而不是底层资产的扭曲判断模式。投资风险主要取决于融资方和增信方本身的资信，这也使投资回归到了本质，聚焦于底层资产。
现在市场上的征信定融的合同收益虽然在8%-10%之间，但是还是有诸多三方财富公司是有高额返点的，综合收益算下来普遍也可以达到10%以上，进元财富三方财富公司在政信定融方面有深入研究，返点也是现在市场上最高的。