淄博融锋国有资产运营政府债定融

【淄博融锋国有资产运营政府债定融】 
【发行机构】:淄博融锋国xx有限公司
【产品期限、规模】:12个月 1亿
【资金用途】:补充发行方流动资金
【预期收益及付息方式】:季度付息
10万-50万-100万-300万（含以上）             9%---9.2%--9.4%----9.6%
【tag】:淄博融锋国有资产运营债权资产
【项目亮点】:主体评级AA融资+应收账款质押
【融资主体】:淄博融锋国xx有限公司
【担保主体】：高xx产运营有限公司
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:发行人以其持有的债务人为高青县**局的1.86亿元应收账款质押
【地区经济】：2017年，高青县地区生产总值220亿元，增长8%，三次产业比例调整为11.9:47.8:40.3，三产比重较上年提高1.5个百分点；完成一般公共预算收入14.58亿元，增长9.12%，税收占比76.56%；城镇和农村居民人均可支配收入分别达到29886元、14187元，增长9%、10%。截止上年底全县金融机构存贷款余额为160亿元、120亿元，分别较上年初增加12亿元、11亿元。
2018年高青着力构建“443”产业体系，提升发展质量和层次，对纺织服装、酿酒与食品制造、造纸、农业和畜牧业四大传统产业进行改造；着力培育健康医药、先进装备制造、氟硅新材料、智慧产业四大新兴产业，做优做强文化旅游、休闲养生度假、现代物流三大现代服务业

淄博融锋国有资产运营政府债定融

离婚了按揭办房产证怎么办需要双方协商处理

    一般来说如果双方在离婚时针对按揭买房房产证分割的问题无法达成一致意见的，需要收集相关的证据材料，到当地的人民法院提起诉讼来解决相关的财产分割问题

     一、离婚了按揭办房产证怎么办? 需要双方协商处理

    夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产

    如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益

     二、离婚时财产分割的原则是什么? 1、男女平等原则

    是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南

    该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务; 2、照顾子女和女方利益原则

    这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将一项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方

    毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助

    同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益

    未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割; 3、有利生活，方便生活原则

    在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值

    在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值

    不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿; 4、权利不得滥用原则

    离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益; 5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿

    这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷

     6、不损害国家、集体和他人利益的原则 不能损害国家、集体和他人的利益，不能把属于国家、集体和他人所有的财产，当做共同财产分割掉

    例如，夫妻双方租住的私房或公房，在离婚时就不得分给另一方所有

    又如，一些合伙经营的企业，在合伙人夫妻离婚、分割共同财产时，不能擅自分割合伙财产，而是要先从合伙财产中分出该夫妻合伙人应得的财产份额

    如果属于夫妻共同财产，再由夫妻双方进行分割，不能损害其他合伙人的利益

     如果双方已经离婚了，但是就按揭买房房产证的分割问题无法达成一致意见的

    只能选择收集相关的证据到当地的人民法院进行起诉处理

    如果双方能够达成一致意见的，必须要签署一份书面的协议书，避免因口头的约定导致出现不必要的纠纷

    

个人销售废旧物资如何开票 单位和个人凡是发生销售商品、提供服务以及从事其他经营活动，对外发生经营业务收取款项时，收款方均应向付款方开具发票;在特殊情况下，由付款方开具发票

    (如废旧物资收购、农副产品收购等) 就是所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品，接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当问收款方取得发票

    同时对取得发票的一方提出禁止性规定：不得要求变更品名和金额

     发票要通过使用才能对经济业务活动发生作用，未经收款开具的发票是不会产生法律效力的凭证，是不会成为合法的财务收支凭证的

     空白发票只有按照经济业务发生的真实内容，真实、合法、正确地开具，并加盖发票专用章，才能成为合法的收支凭证

     一张开具无误的发票.不但能反映商品购销或劳务供受中财务收支的来龙去脉，而且便利税务部门进行监督管理和财会人员进行收支审核把关，防止违反财经纪律的行为发生

     2 增值税发票认证期限以及抵扣期限 发票开具日期起180天之内认证，可以抵扣进项税，当期够抵扣不完的，可以留抵

    留抵没有期限规定，只要企业持续经营，就能在以后各期抵扣，如果企业清算、注销，要将没有抵扣完的留抵额做进项税额转出

     认证增值税方法： 1：买一台扫描仪，税务局会指定你购买的，先在本单位电脑上安装一个网上认证的软件，这个软件每年是要交费用的，可以通过税务局下载安装

     2：将取得的增值税发票通过扫描仪传输至电脑，再由电脑中的认证软件对扫描信息进行上传，与国家税务总局网站中相关此发票的IC信息进行比对，以确定真伪

     3：通过实现增值税发票网上认证，给公司带来了便利，可以及时地发现所取得的发票是真是假，同时，可以在认证过程中对因为发票不清造成不能认证通过的地方进行人为修改，以方更认证及时通过

     3 包工包料挖的水池子如何开票 营改增后，建筑施工企业承接的包工包料业务，也是有区别的

     建筑企业自产材料并提供劳务包工包料业务的发票开具和税务处理： (1)如果建筑企业与发包方签一份合同，合同当中则要注明合同金额，而且有约定：价格含服务费，则施工企业全部按17%的增值税发票，向发包方开具17%的增值税发票; (2)如果建筑企业与发包方签订一份合同，合同当中分别注明材料款和劳务款的情况下，则材料部分按17%计征增值税，向发包方开具17%的增值税发票，劳务部分按11%计征增值税，向发包方开具11%的发票; (3)如果施工企业与发包方签订两份合同，一份是材料销售合同，一份是劳务销售合同，则材料部分按17%向发包方开具发票，劳务部分按3%向发包方开具增值税发票

     4 公司销售未办证的厂房怎么开票 带上你的税务登记证(副本)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你主管的地税局的办税服务大厅办理： 1、营业税：按租赁收入依5%税率计征; 2、城建税：按营业税额依7%税率计征; 3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%

    ) 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花; 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征; 6、企业所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间

     以上是深圳恒企会计培训整理的个人销售废旧物资如何开票全部内容，