南充现代物流园投资建设开发债权资产拍卖

【南充现代物流园债权资产项目】禁止挂网❗
  144.87亿一般公共预算收入、总资产333.54亿、四川省辖地级市、成渝地区北部中心城市、“一带一路”战略重要节点城市、每周三、周五成立起息
【南充现代物流园投资建设开发债权资产拍卖】
【债务人】xx投资集团有限公司
【担保人】南充临xx发展实业集团有限公司
【委托人】南充现代xx设开发有限责任公司
【标的物】南充现代物流园投资建设开发有限责任公司对南充临江东方发展实业集团有限公司应收账款债权
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.4%-8.7%-9.0%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.0%-9.2%
【付息还本】
按自然季度20日支付收益，自资产成立之日起算（每周三、周五起息，10月31日前进款次日起息），到期还本

优质知识分享：

遗嘱继承房屋是要交税的，税务包括契税，印花税等，但是不需要缴纳个人所得税或者增值税，对于按照遗嘱继承房屋的情况，属于是赠与的行为，需要缴纳契税，并且通过继承取得房屋需要缴纳印花税

     遗嘱继承房屋要交税吗？ 一、遗嘱继承房屋要交税吗? 如果是依照遗嘱继承房产的，需要交契税、印花税，但是不需要交个人所得税以及增值税

    因为我国各税种的征收政策如下： 第一，关于契税

    如果是非法定继承人，依照遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，就应当缴纳契税; 第二，关于印花税

    无论是否属于法定继承人，只要是通过继承取得房屋所有权的，都应当缴纳印花税，税率为万分之五; 第三，关于个人所得税

    在房屋产权所有人死亡后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人都不需要缴纳个人所得税; 第四，关于增值税

    无论是法定继承人，还是遗嘱继承人或受遗赠人，通过继承依法取得房屋产权的话，免征增值税

     二、继承房产如何分割 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用

    不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理

    此条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便

    二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值

    房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法

    一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿

    房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定

     第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式

    所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利

     按照遗嘱的内容继承房屋，需要缴纳的税务包括印花税还有契税，并且具体的金额按照房屋的价值进行确定，分割房屋遗产可以通过采取折价补偿的方法或者采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式

     《民法典》第一千一百一十五条规定，当事人解除收养关系应当达成书面协议

    收养关系是经民政部门登记成立的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记

    收养关系是经公证证明的，应当到公证处办理解除收养关系的公证证明

     收养协议能否解除,可以怎么解除 收养协议的解除其实也就是收养关系的解除

    合法的收养关系，必须要按照规定满足相应的条件，并且办理了收养登记的

    那么对于这样的关系，是否还能解除呢?毕竟收养建立的只是一种拟制的血亲关系

    究竟收养协议能否解除?律图小编为你做详细解答

     1、依当事人的协议而解除 协议解除收养的条件是： (1)须当事人同意

     就收养方而言，须得养父母同意，就被收养方而言，养子女已成年时，经养子女同意即可;养子女尚未成年时，须得养子女的生父母或原送养的监护人同意，养子女已有识别能力的，还须征得其本人的同意

     (2)当事人须对财产生活问题已有适当处理，别无争议

     协议解除收养可按公证或登记程序办理

    公证机关办理解除收养的程序，亦可以分为申请、审查、办证三个环节

    当事人达成解除收养的决议后，须到户口所在地的公证机关提出解除收养的申请，并说明要求解除收养的理由

     公证人员应对当事人要解除收养的原因及有关情况进行调查，以便查明解除收养是否出于当事人的真实意愿;要求解除收养的理由是否正当合理，有无其他意图;双方对财产和生活问题的处理是否合法等，经审查后，对符合解除收养条件的，就为其办理公证，准予解除

     当事人自接到公证书之日起，收养关系即告终止

    如果不符合协议解除收养的条件，不予办证，对有关纠纷，可建议当事人依诉讼程序提出请求

     基层政权机关或户籍部门办理解除收养的登记，也要对当事人的申请进行严格的审查，按照协议解除收养的条件，决定是否准予登记

     2、依当事人一方的要求而解除 一方要求解除收养而另一方不同意的，或双方同意解除收养，但在财产和生活困难有争议的，一般由有关部门进行调解，亦可经诉讼程序由人民法院处理

    人民法院审理收养案件，首先应对当事人进行调解，帮助当事人达成协议;调解无效时，依法判决

     人民法院处理解除收养的纠纷，应当坚持保护儿童和老人合法权益的原则，保护合法的收养关系，保障收养人和被收养人双方的利益，根据不同情况实事求是地妥善解决： (1)养父母和生父母反悔，要求解除收养关系的，人民法院应查明情况，听取被收养人的意见，根据有利于子女健康成长的原则处理

     (2)养父母不尽抚养义务，影响子女健康成长，生父母要求解除收养关系的，应予解除

     (3)养父母与成年养子女关系的恶化，再继续共同生活对双方均为不利，一方坚决要求解除收养关系的，一般可准予解除

     在准予解除收养时，应当妥善地处理由此而引起的财产和生活问题

    收养关系解除时，养父母因年老丧失劳动能力又无生活来源的，由养父母抚养长大已独立生活的养子女，应负担养父母晚年的生活费用

    生父母要求解除收养关系的，养父母可要求补偿收养期间养子女的生活费和教育费

    养父母要求解除收养关系的，一不得要求补偿

     根据我国法律的规定，亲生父母子女之间的关系是不能通过法律行为解除的，而对于收养这样的拟制血亲，则当事人就可以要求进行解除，具体分为了协商解除和一方要求解除

    关于收养协议能否解除的问题，律图小编就为大家整理到此，希望对您有所帮助

    

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