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本文目录一览：1、政信类信托如何判断优劣？2、如何选择信托产品？... 
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本文目录一览：
- 1、政信类信托如何判断优劣？
- 2、如何选择信托产品？
- 3、最近发了哪些政信合作的好信托产品？要年收益9%以上的～～
- 4、什么是信托产品,信托产品有哪几种
- 5、有人了解山东国际信托吗？待遇怎么样？能否说的具体些。
- 6、100万起投的信托产品有哪些？
政信类信托如何判断优劣？
比如按委托人数量不同可分为：单一信托和集合信托。按照信托资产投向不同可分为：工商企业信托、基础设施信托、房地产信托、公益信托、证券投资信托、银信理财合作、家族信托。
我们说的政信类信托是基础产业类信托的一种。基础产业类信托，是指资金投资于基础产业领域的信托，基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目，因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托，简称“基建信托”。又因所涉项目多为政府项目，其参与实体基本为地方国企或融资平台，还款来源主要为政府偿还债务，相当于有政府信用的隐形背书，又被称为“政信合作”类信托。
一、区域分布
判断一个项目的优劣情况，看项目的区域分布情况非常重要，除了区域除了收入水平、财政情况外，地区的经济结构、支柱产业、发展前景等。像北上广深超一线城市，以第三产业为主(四大超一线城市第三产业比重都超60%，一般来说，第三产业比重小于45%的地区，需要特别关注风险)，经济结构优化，经济综合实力强，一般都没问题;另外就是经济水平较强的新一线城市(多分布在环渤海、长三角、珠三角经济圈)，现在苏南、江浙，山东的政信发的比较多一些;再全国百强县，百强区等。当然，其他地区也不乏优质的项目，但确实需要投资者擦亮眼睛，严格甄别了。
二、政府实力
判断政府的实力有很多方面，比如有比较直观的直接看行政级别、GDP规模、财政收支、债务情况等。
1、行政级别
这个很容易理解，在中国行政级别越高的政府，信用自然越好。我国最高的是省级和直辖市，目前直辖市四个，北上津渝，可以认为是省级，其次是副省级城市，一般是各省的省会，以及十几个计划单列市，再次是地级市，然后是县级(包括县级市)、镇、乡、村。现在市场上多的是地级市以及县级市级别的融资项目，在甄别产品时，其实更多是对这些地级市或者县级政府的资信情况进行辨别。
2、政府收入
公共财政收入(税收和非税收入)，政府基金收入(卖地收入)以及相应的增长情况;收入的构成比例;政府每年的刚性支出。
我们还需要看一下财政收入的同比增长情况。如果同比增长低于国家的GDP增长速度，说明当地的发展势头不佳。如上文说的可能产业结构出现问题，比较单一，过度依赖产能过剩或者下行趋势的行业，可能会影响未来债务的履约能力。
3、政府债务：包括显性债务(直接负有偿还责任的)和隐性债务(担保责任等)。
这里介绍两个指标，一个是政府债务率，另一个是政府负债率。前者是(显性债务+隐性债务/2)/地方综合财力，后者是(显性债务+隐性债务/2)/地方GDP。一般信托公司定义该指标优良的标准是，债务率不超过100%，负债率不超过20%;这两个指标直观反映了地方的偿债能力。这些数据从哪里找?一般政府每年都会公布这些数字的，最直接的方法就是可以索要信托公司出的尽调报告，一般都会有现成的答案。
如果你拿到了管理人当时的尽调报告，那么还可以关注一下借款人或者担保人债务的期限结构。看看在产品存续期间内，每年承担还款义务的金额大小。一般而言，在可选择的情况下，回避还债高峰期内存续的产品。
政信类信托如何判断优劣小编就说到这里了，希望大家可以多学习一些该方面的知识。更多关于信托方面的知识干货，新闻资讯等内容，小编会持续更新。
如何选择信托产品？
在信托几大分类中，政信类信托政信 率最低，相对安全性较高。
选择优质的政信信托产品，需要遵循以下几个原则
一、项目区域：投资政信类信托产品首先要清楚信托项目所在的区域，优质的区域比如有：长三角地区，珠三角地区，粤港澳大湾区，环渤海地区等，其地区发展较好，经济实力较强。对于政信类信托区域经济实力，可以直接体现兑付还款来源，因此信托项目所在区域是选择首先要考虑的重要因素。
二、融资主体：政信类信托项目融资方一般为当地的城投公司，在选择信托项目的时候，需要了解融资方是不是当地的核心城投公司。一个地区融资城投公司可能为多家，在选择的时候要优先考虑实力排名靠前的城投公司，地区核心城投公司能获得当地政-府比较优质资产的注入。
其次需要了解融资方是否为发债主体，优先考虑之前有发过债的城投公司，了解发债规模，发债期限和票面的年化收益率，可以间接的反应此城投公司是否是当地比较重要的投融资品牌。在选择时可以关注下发债期限，如发债为2年到期，选择1年或者1年半期的信托产品，安全性会更好。
最后还需要关注下融资主体的信誉评级，目前信托市场比较常见的评级有AA+，A+等(AA+A+),在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。
三、产品风控：政信类信托产品目前比较常见的风控手段是易收账款的质押，在选择产品需要关注易收账款的实际债务人是谁，是否有相关的协议或者是否有政-府批复的文件，如果信托项目所在区域比较发达，土地流动性比较好，土地的价值也比较大，此类为优质项目。如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差，土地的价值比较低，选择此类信托产品时，需要看是带有土地抵押物，抵押率越低越安全。
四、担保方：目前政信类信托项目担保形式，比较常见的为一家城投公司融资，另一家城投公司作为担保方，在选择的时候需要了解担保方的资质如何，所在地区实力是否强劲。也需要清楚了解担保方是否是当地的核心城投公司，是否有发过债务，信誉评价如何，在选择时可以优选考虑实力强，信誉评级高的担保方信托项目。
对于政信类信托项目，每个地区的经济发展差异较大，在选择时可以根据以上几点综合来选择合适的信托产品。
最近发了哪些政信合作的好信托产品？要年收益9%以上的～～
中铁信托•优债1326期
100万元≤认购金额＜300万元，预期年收益率9%；
认购金额≥300万元，预期年收益率9.8%
央企背景信托；政府财政支持；连带责任担保；项目位置优异
可在第三方财富管理机构购买
什么是信托产品,信托产品有哪几种
信托又称“相信委托”，它是以资财为核心、信任为基础、委托为方式央企信托-351号山东青岛政信集合资金信托计划的一种财产管理制度。有财产的人为央企信托-351号山东青岛政信集合资金信托计划了自己的或第三方的利益，把自己的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。
信托产品一般分有很多种，从资金用途角度来看，信托可以分为政信类信托，房地产类信托，工商企业类信托，资金池类信托，证券投资类信托，民姓合作类信托，消费金融类信托，家族类信托和公益类信托等等。
拓展资料央企信托-351号山东青岛政信集合资金信托计划：
一、政信类信托
政信类信托又称之为基础产业类型，它是指资金通过贷款或者其他的方式，直接或者是间接投向政府平台公司的一个信托项目，资金的投向主要用于市政建设，如：污水处理，绿化工程，保障房的建设，园区的建设，修路修桥，或者是补充资金的一个流动性。
政信信托融资方基本都是地方的投融资品牌（城投公司），资金也主要是用于当地的城市建设方面上，政信信托具有隐性的政-负信誉在里面，政信类信托具有以下几个特点：
1、政信类信托政信 率在整个信托行业内最低，发生无法兑现的情况几率极小，截止目前还没出现过极端的风险。
2、融资方城投公司主动政信 概率极小，因为一旦某个地区的城投公司出现标债 或政信 ，那么这个地区的融资环境将被“破坏”，后期将很难进行融资建设。
3、政信类信托具有政-府隐性信誉，相对较为安全，风险小。
二、房地产类信托
房地产类信托是指将信托资金用于在房地产公司，或房地产项目的信托，委托人是基于对融资方的一种信任，将自己的资金委托给信托公司，由信托公司按照委托人的意愿，将资金投向房地产行业，并对此进行管理的一种行为。一般房地产信托还款来源，主要是来着房地产项目销售的收入。
目前市场上房地产信托主要分为两种结构，股权类结构和债券类结构。
股权类结构为非固定收益，投资者参与的是股权类投资，收益会根据项目收益进行浮动。
债券类结构可分为纯信誉贷款和带有土地抵押的贷款，纯信誉贷款信托一般是指无任何抵押，以信誉为信任依托的一种信托贷款项目。带有土地抵押贷款的信托是指融资方拿土地抵押给信托公司，再由信托公司放贷给融资方的一种贷款信托项目，其抵押率越低风险就越小。
三、工商企业类信托
工商企业类信托募集的资金主要用于一些企业流动资金的补充，如建设基金，有并购资金需求的企业，帮助企业发展壮大和渡过难关的信托项目。
四、资金池类信托
资金池信托是信托募集资金，但是这资金并没有具体?地?投向，是资金池类信托最明显的特征，资金池类信托计划募集资金投向单一项目或组合投资于多个项目。根据资金与项目的匹配方式不同，可分为一对一、多对一或多对多三种模式。
有人了解山东国际信托吗？待遇怎么样？能否说的具体些。
山东省国际信托股份有限公司（以下简称“山东国信”）初创于1987年3月，前身为“山东省国际信托投资公司”，是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构，这样的大公司待遇是非常好的，按照职位不一样，工资待遇也是不一样，最基层的工资平均为3000元-4000元，包吃住。
补充资料：
信托属于非银行金融机构，比银行还有高端的金融企业。因此信托公司的待遇低不了。
我们目前只有几十家信托公司，因此任何一家都不错。
具体待遇是要看你的岗位和能力了，年收入超过十万是非常简单的。
扩展资料：
山东省国际信托有限公司是于1987年3月经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构。现已发展成为以管理省基建基金、资金信托、财产信托、投资银行、融资租赁、资产管理、证券投资基金为主要业务的金融公司。
截至2009年12月底，公司总资产558.59亿元，自有资产19.06亿元，信托委托资产539.65亿元，归属母公司的所有者权益16.15亿元，利润总额22496万元。
公司成立之初为省政府出资的国有独资公司。2002年8月进行了增资改制，变更为有限责任公司，注册资本由11亿元增至12.8亿元（其中美元1500万元）。2007年8月，经中国银监会批准，公司名称变更为“山东省国际信托有限公司”。
公司股东包括山东省鲁信投资控股集团有限公司、山东省高新技术投资有限公司、山东黄金集团有限公司、济南市能源投资有限责任公司、潍坊市投资公司等5家单位。在2004年11月召开的中国信托业协会首届会员大会上，公司当选为协会理事单位。
业务简介
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（一）信托业务
公司成立以来，受省政府和省发展改革委员会委托，精心管理省基建基金，有力地支持了全省重点项目建设。公司积极实践“受人之托，代人理财”的理念，大力开拓房地产信托、融资租赁信托、股权投资信托（含职工持股信托）、实业投资信托、证券投资信托等业务。先后发行了山东省第一个集合资金信托计划，推出了中国第一个外汇资金信托计划，发行了国内第一只结构保障型证券投资资金信托计划，在国内率先设计出了以股权收益权为载体的信托产品，涵盖产业市场、货币市场、资本市场等领域，为委托人提供了优质高效的专家理财服务和丰富的投资渠道。2009年公司受托管理信托资产531.7亿元，全年实现信托业务利润总额22.70亿元。支持了一批社会影响大、盈利能力强的重点工程项目，树立了良好的市场形象。
1.省基建基金业务
省基本建设基金是山东省人民政府为支持全省重点工程建设而设立的专项基金。截至2009年年底，公司受托管理的省基建基金总资产130.65亿元，当年实现增值2.96亿元；受省发展投资公司委托管理的资产合计8.65亿元，支持全省重点工程项目1000多个，吸引了大量的国家和地方政府的资金投入，涉及能源、交通、电子、通讯、原材料、轻纺、化工等领域，为山东省经济建设做出了重要贡献。发起设立的华电国际电力股份有限公司是山东省装机规模最大的独立发电公司，已分别在香港联交所、上交所上市；参与投资的山东航空、山东机场、山东核电、邯济铁路、胶济铁路、青岛大炼油等项目，在行业内有良好的知名度和社会影响力。
2.产业投资信托业务
结合公司在基础产业领域的投资管理优势，公司重点开展产业投资信托、私人股权投资信托业务，充分利用信托公司在募集资金投资非上市企业灵活便利的制度优势，培植具有成长潜力的项目，通过专业技能加强资本运营，帮助企业提升内在价值，为投资者实现高额回报。
3.房地产信托业务
根据国家产业政策，公司大力开展合作建房、房地产投资信托基金、房地产股权信托、房地产信托贷款等业务，通过财产权信托、过桥融资、资产收购等方式，为投资者提供满意的投资回报。
4.证券投资信托业务
公司充分发挥信托功能优势，积极开展新股申购、结构保障型证券投资等低风险收益型的证券投资业务，系统地推出各种收益型信托品种。
公司积极拓展企业年金、公益性资金等业务，通过证券市场新股申购、债券及货币市场投资，提高资金收益率，形成独具特色的信托产品体系，逐步树立品牌和信誉。
5.不良资产处置业务
多年来，公司大力开拓不良资产受托管理业务，受委托人委托管理的信托项目100多个，处置的不良资产达上百亿元，积累了丰富的管理经验和业务技能，建立了较成熟的资产处置业务模式，采用调查、保全、诉讼、执行、和解、重组等一系列行之有效的手段最大限度地挖掘项目价值，资产变现率达20%以上，有力地维护了委托人利益。
6.投资银行业务
公司是我国最早开展证券业务的券商之一，在山东省第一家获得A股主承销资格，先后担任过济南百货、南山实业、青岛啤酒等多家上市公司的主承销商或副主承销商。
公司在利得财富项目管理、财务顾问、资产重组、资本运作、风险管理等方面积累了丰富的专业化知识，充分利用信托投资功能在投资银行业务中的独特优势，向客户提供了全方位的金融服务，获得了客户的高度评价。公司采取项目融资、并购策划和受托持股等方式，大力开展企业职工持股改制业务，为企业的产权改革提供科学有效的解决方案；积极开展融资租赁业务、企业债券承销业务；开展资产证券化业务，实现各类企业的结构性融资，盘活企业存量资产，改善资产结构，丰富信托网产品市场；充分利用金融产品市场，为企业提供较高收益的资金管理服务。
（二）自营业务
多年来，山东信托自有资本主要投资于电力、金融等基础产业和国民经济重要支柱行业，给公司带来了较为稳定的收益。随着《信托公司管理办法》的实施，按照中国银监会倡导的方向，公司将对包括电力企业股权在内的固有项下实业投资进行清理，同时积极开展金融类公司股权投资、金融产品投资等。
泰信基金管理有限公司成立于2003年，注册资本金2亿元人民币，我公司拥有其45%的股权，是实施"“好人举手”承诺自律制度后，第一家由信托公司发起设立并控股的证券投资基金管理公司。
泰信基金管理有限公司经过多年的发展，共管理运作五只基金，基金类型涵盖了货币型基金、股票型基金、债券型基金、混合型基金等基金产品。截止到2009年底，管理的基金份额达157亿份，资产规模达136亿元。
富国基金管理有限公司成立于1999年，是经中国证监会批准设立的首批十家基金管理公司之一，注册资本金1.8亿元人民币，我公司拥有其16.68%的股权。2003年，富国基金管理有限公司成为国内首批成立的十家基金公司中第一家外资参股的基金管理公司。
经过多年的发展，公司共管理运作十三只基金，基金类型涵盖了封闭式证券投资基金、创新型封闭式债券基金、开放式证券投资基金等基金产品，截至2009年底，资产规模达650多亿元。
山东中华发电有限公司（以下简称“山华电”）成立于1997年5月，注册资本金47.5亿元人民币，我公司拥有其14.4%的股权，是采用合作方式组建的中外合作经营企业。
山东中华发电项目的经营范围是在山东境内建设、经营、管理合作电厂。山华电自投产运营以来，收入稳定，作为股东，公司从该项目获得了良好投资收益。
目前，山东省人民政府提出“做大做强山东国托”，充分发挥金融在经济发展中的助推器。
100万起投的信托产品有哪些？
《信托公司集合资金信托管理办法》规定，单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者及合格的机构投资者，数量不受限制。
第六条 前条所称合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。
如果信托规模为1000万元，那么以50人为限制，则每份平均20万，前几天我还见了一个北京信托的20万起点的信托