摘要：
邹城市定融：打款当天成立！ 新品上市市场首次融资市财政局控股AA发债城投融资市财政局控股AA+发债城投担保足额应收质押全国百强第39位【邹城市利民2022政府债定融】规模... 
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邹城市定融：打款当天成立！
新品上市市场首次融资市财政局控股AA发债城投融资市财政局控股AA+发债城投担保足额应收质押全国百强第39位
【邹城市利民2022政府债定融】
规模：2亿 12/24月 季度付息
收益基准：
12月?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
?风控措施及亮点：
?1、AA发债城投融资：ZCLxx有限公司：市财政局直控平台，注册资本7亿元。本次融资为首次发行，地方政府尤为重视。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
?2、AA+发债城投担保：邹城市CZKG集团有限公司：市财政局直属平台，邹城市最重大的城投平台，AA+公开发债评级，信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
?3、应收质押：提供足额应收质押、确保安全
?地区简介：
邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达824.12亿，一般公共财政预算收入 80.17亿，济宁市各区县排名第一
新闻资讯：
“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”但农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”
一、农村宅基地可以继承吗? 我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产
”但农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”
(一)因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承
(二)根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
”说明我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定
据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承
农村宅基地不得单独流转交易，并不代表农村宅基地上的房屋也不能流转交易
现行立法允许农村宅基地使用权随房屋的继承而被继承
因为宅基地上建成的房屋属于农民个人财产，可以依法继承
实践中，农民宅基地上的房屋继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回
继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理
二、农村宅基地继承要交税吗? 农村宅基地所有权属于集体，不可以作为遗产继承，自然不用缴纳遗产税
但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地上的房屋继承不用交税
法律依据如下：我国宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置
一旦丧失“村民”身份，宅基地即被集体收回
此外，村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准
(《土地管理法》第62条)按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地
需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了
(《物权法》第182条，《中华人民共和国房地产管理法》第32条、《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发【2004】234号)) 综上所述，我国农村宅基地上的房屋可以继承但因为宅基地属于集体所有农民对宅基地只享有使用权，故在农村宅基地不能作为继承的标的物
因此，农村宅基地不会有继承发生也更不会出现因继承需要交税
邹城市利民2022政府债定融