央企信托-326号江苏泰兴政信集合信托

摘要： 央企信托-326号江苏泰兴政信集合信托产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益: 100万 6....

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央企信托-326号江苏泰兴政信集合信托
产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保
募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 100万 6.8%；300万 7.0%

发行方泰兴xx经营投资有限公司
用途资金用于向融资方进行永续债权式权益性投资,最终用于归还金融机构借款
担保方泰兴xx集团有限公司
亮点江苏泰兴政信，AA平台融资，AA+平台担保
风控措施
泰兴市xx限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入

区域介绍   泰兴市，江苏省直辖市之一，享有部分地级市职权，与苏锡常隔江相望、有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接苏南；2022年，泰兴中国县域基本竞争力百强县（市）排名跃升至第20位，实现地区GDP1360多亿，一般公共预算收入100.3亿，远高于市场其它区域政信，总量列全省县（市）第七、苏中第一。
发行方   泰兴市成xx营投资有限公司，实控方泰兴市人民政府，当地第二大平台公司，2022年6月，总资产468亿，负债率65%，主体评级AA，公开发债信用评级AA+，评级展望稳定；信誉好，还款能力强。
担保方 泰兴xx集团有限公司，泰兴市人民政府国有独资，当地第一大基础设施建设、管理主体，2022年总资产1290亿，负债率低59%，多支公开债券存续，评级稳定主体AA+，担保能力较强。

无关内容：

     一、农村宅基地使用证哪里查询? 直接持持身份证到房管局档案室查询即可

     根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料

     申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明

     二、宅基地使用证变更基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 三、需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅【1】基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张 四、宅基地使用证发放办法 为维护社会主义土地公有制，加强房地产管理，保护耕地，防止非法占地建房，决定对农村建房批准用地户和已建房屋无证使用户，统一发放宅基地试用证，使建房用地户和宅基地使用户取得住房用地的合法使用权，并受到国家法律保护

    具体的发放办法如下

     1.对决定发证后新批准用地的建房户：按法定手续批准用地的建房户，要按规定的批准用地面积向所在乡镇人民政府交纳土地管理费，发给《宅基地使用证》

    建房户凭《宅基地使用证》由乡、村统一安排放样和破土筑基

     2.已建房屋的无证使用户，包括经清查处理的非法占地建房户，以衬为单位对土地改革后至建房户，经统一清查丈量登记，由材委会填报分户清册，乡(镇)人民政府审核，县人民政府土地管理部门批准后发放《宅基地使用证》

     综上所述，农村宅基地的使用证在哪查询在上文已经进行了详尽的说明，且宅基地的性质比较特殊，其转让也比较复杂，宅基地可以进行转让，但不允许任何组织以及个人进行侵占、买卖

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