SGJX债权资产01

极少融资平台！“蔬菜市”AA发债主体融资+AA发债主体担保！地方一般公共预算收入过百亿！中国蔬菜之乡、全国百强县、山东财力第三强县、海盐之都、三圣故里！
【SGJX债权资产01】
【规模】：5000万元；
【期限】：1年期；
【计息付息】周二周五成立；季度付息；到期还本；
【年化补偿金基准】：
12个月：10-50-100-300万， 8.5%-8.8%-9.1%-9.4%；
【转让人】山东xx股集团有限公司
【资金用途】用于“蔬菜市”HZ化工产业园区基础设施配套项目建设及补充转让人流动资金；
【增信措施】：
【担保人】
担保方：“蔬xx产经营有限公司（主体评级AA，100%国资控股，发债企业）无限连带责任担保；
应收款质押：对“蔬菜市”FHNYKJ有限公司的足额应收账款确权质押，并在中登登记；
资金监管：认购者资金将直接转入银行设立的资金专用账户，资金安全有保障；
【项目亮点】
“蔬菜市”位列全国百强县第23名，地区一般公共预算过百亿，位列山东财力十大强县第三，蔬菜产业规模全国第一，是全国最大的蔬菜集散中心，被誉为“中国蔬菜之乡”，受到国家相关产业政策重点扶持。
双重风控，足额应收 ：
1、AA评级国有平台担保；
2、政府平台足额应收账款质押担保；
款项用于建设当地民生工程，受到省市财政支持，安全可靠性高。
【区域优质】
SG市位于山东省中北部，渤海莱州湾西南岸，属平原农耕区，历史文化悠久，底蕴深厚，中国最早的农书《齐民要术》即出于此；海岸线长 56 公里，总面积 2180平方公里，人口 113.94 万；2021年，地区生产总值首次突破900亿元，达到953.6亿元，同比增长10.5%，全市实现一般公共预算收入103.33亿元，位列山东省财力十大强县第三。在全省县域经济高质量发展综合评价中以第1名额度成绩入选山东省高质量发展先进县。根据中郡研究所公布的全国百强县名单，SG市位列第23位，整体经济实力较强。同时SG市是福布斯大陆最佳商业城市，拥有国家现代农业示范区、国家蔬菜种业创新创业基地、全国新“菜篮子”工程建设运营区、现代农业金融试验区等平台，同时作为全国蔬菜之乡，全国最大的蔬菜集散中心，为全国“菜篮子”工程起到了重要作用。

SGJX债权资产01

政信知识：

全面的市政路桥工程体系有利于提高总体城市的交通效率，进而推进城市经济的快速发展

    因此，文中通过介绍市政道桥施工技术，提出了市政道桥施工控制要点

     关键词：市政道桥；施工技术；控制要点 1市政道桥施工技术 1.1混凝土施工技术 市政道路桥梁工程建设当中混凝土施工技术是最为重要的一项内容，市政道桥施工质量的高低直接对总体工程的最终建设质量起到决定性作用，因此一定要不断的提升混凝土施工技术水平，做好管控工作

    在实际的施工过程中，施工工作者一定要控制好混凝土的强度、稳固程度与韧性，同时要做好对总体工程质量的控制，良好的提高总体道桥工程建设质量

    另外确定混凝土施工材料的配合比过程中，一定要充分的结合所在地方的自然环境，除此之外，混凝土配制过程中水泥是非常重要的一种原材料，因此水泥的质量直接决定了混凝土的质量

    选择水泥的过程中，始终要坚持国家有关规定，而且要满足工程实际需要，防止水泥细度太低，另外要严格要求水泥的初凝硬度

    一旦施工地区气温较低，就需要添加一定的添加剂，实际上需要补充多少要按照混凝土力学指标和物理结构来确定

    另外还需要保障添加剂与其他原材料之间具备非常高的融合度，与此同时需要高度重视混凝土的塌落度

     1.2围堰基坑开挖技术 市政道桥施工过程中，如果出现井点降水失败的现象，就非常容易产生基坑内泥浆翻出问题，此种现象下，就要立即进行回填，从而对泥浆进行压制，之后再往基底注浆止水，为了防止渗水出现，就要在容易产生渗漏的地方采用压密注浆止水的方法展开止水

    围护桩施工过程中，因为地下存在坚硬物不能插入围护桩，造成围护桩与其他桩体不能平齐，直接影响围护桩的稳定程度，并且无助于统一展开桩体施工，所以在这样的现象下，一定要严格按照现场实际情况来加固土体，在确保围护桩稳定的前提上处理突出的地方

     1.3地基处理施工技术 大部分的市政道桥施工过程中地基处理问题成为了不可避免的问题

    市政道桥施工过程中，地基稳定性给工程质量带来巨大的影响

    对于现场不同的土质类型，一定要充分的对地基承载力、基础形式等情况进行考虑，利用针对性的施工方法

    现如今广泛使用的地基处理施工技术是复合地基加固方法，把现场土质当做基础，从现场施工实际情况入手，合理科学的选择施工材料与施工方法

    若地基是软土地基，通常会采用桩基础处理技术

    还能够通过提高地基抵抗不同强度侧向流动的能力，降低出现异常移位现象的几率，最为常见的方式是更换回填材料，合理配比地基土

     1.4预应力技术 市政道桥施工过程中，一定要将预应力混凝土当做基础，降低或者消除多个方向的重力荷载，此种技术就被称作是混凝土工程的预应力技术，利用这项技术的操作，就能够良好的避开由于多种方向的重力因素带来的混凝土结构出现的裂缝

    平时的混凝土施工过程中，作为预应力混凝土而使用的砼和钢筋等，都需要利用较大刚度与强度的材料，从而充分满足其在外来市政道桥施工过程中所要实现的抗渗漏、抗剪以及抗开裂等要求

    针对市政道路桥梁工程施工过程中混凝土预应力的质量控制，一定要在设计之初就展开考虑，市政道桥工程设计的过程中，有关预应力的设计，一定要预先的针对作用区域展开精准的对承载力值的测算和整理工作，并且计算出应力与强度

    另外，选择好预应力混凝土原材料也同样是控制其质量的关键点

     2市政道桥施工控制要点 2.1集料质量的控制要点 集料作为比较重要的混凝土材料，集料质量决定着总体建筑的安全与耐久性，可是在实际施工过程中，大部分的技术工作者都以为集料的渗透性要低于水泥的渗透性，可是按照实践经验可以发现，二者之间并未有十分显著的差距

    因此，在选择市政道桥混凝土的过程中，通常情况下会选择具有较低渗透性集料的防水混凝土

    渗透性与集料粒径间存在非常密切的关系，粒径较大集料抗渗透性能就越低，集料本身在凝结当中通常不会出现收缩或者是硬化，可是外表所包裹的水泥却能够出现一定的收缩现象，集料粒径越大，水泥收缩值也越高，施工当中将会出现非常多的裂缝，从而对混凝土的抗渗性能产生巨大的影响，严重的还会对混凝土的结构产生破坏，直接对总体市政工程施工质量产生影响

     2.2对路面防水的控制 影响市政道路桥梁施工质量的因素有非常多，尤其是在道路积水时，将会对道桥项目总体质量产生非常大的影响

    因此，做好市政道桥路面防水工作非常必要

    在这个过程中一定要预防路面渗水深入到混凝土结构当中去，预防腐蚀现象出现在钢筋上，避免路面产生裂缝现象，在路面防水施工过程中，一定要严格控制好管道

    为了更好的解决路桥上的积水问题需要做好下面几个方面：第一，先要在地基上挖出一个双向斜坡；第二，铺设好防水材料，浇灌混凝土时一定要控制好初始的凝固工作；第三，提高混凝土表层的粗糙度，加强道路表面层的内聚力，如果混凝土底部出现裂缝，那么就需要立即进行处理，防止出现路面渗水现象

    第四，完成道路施工后，要对路面表层展开防水试验，从而提高路面防水性

    综上所述，城市中道桥建设发挥着非常重要的作用，对城市发展带来重要的影响，并且对人们的生活与生产带来影响

    因此施工工作者一定要掌握好道桥施工技术要点，提高道桥质量水平，为我国市政道桥施工做出贡献

     公民在进行房屋抵押贷款的时候，也是要有贷款利息伴随的，但是这些抵押贷款的利息最高又会是多少呢？这就要具体情况具体分析了

    要看看你将房屋抵押的是哪家银行，不同的银行会有不同的利息，但是利息不论怎么高，都会有一个限度，最高也不会高出百分之十左右

     房子抵押贷款利息最高是多少？ 公民在进行房屋抵押贷款的时候，也是要有贷款利息伴随的，但是这些抵押贷款的利息最高又会是多少呢？这就要具体情况具体分析了

    要看看你将房屋抵押的是哪家银行，不同的银行会有不同的利息，但是利息不论怎么高，都会有一个限度，最高也不会高出百分之十左右

     房子抵押贷款利息是多少 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产

    接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比： 1、招商银行 如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营

     贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年

    但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”

     2、中国银行 中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋

     贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%

     房产抵押贷款能贷多久 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年

    在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力

     大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的

     除此之外，借款人办理房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系，如借款人个人信用良好，个人资产状况也不错，还款能力较强，像这样的贷款客户是最好办理贷款的，并且获得贷款的额度也比较高，贷款期限就更不用说了

     中国的房地产市场在最近的十年内变得异常火爆，房价不断增长，用房子抵押获得的贷款也是越来越多

    但是即使是房子抵押贷款，也是有利息的，所以在进行房子抵押的时候也一定要做好充分的准备，考虑清楚以后再进行房屋抵押