天津静海区2023债权项目

帮款禁止挂网‼天津静海区双百亿资产平台主体评级AA➕足额质押➕担保方首次担保负债极低➕认购次日计息！每周五成立
【天津静海区2023债权项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
 【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
【融资方】天xx业投资发展有限公司，成立于2009年，注册资本20亿，实控人为天津静海区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营；土地整理；城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月，总资产165.7亿，净资产48.79亿。公司作为子牙经开区内唯一的基础设施建设主体，在当地城市建设发展中发挥了重要作用，并获得静海区政府在项目建设和债务化解等多方支持。

新闻资讯：

信托关系和委托关系的区别是：成立的条件不同、财产的性质不同、采取行动的名义不同以及委托人的权限不同

    在委托代理关系中，即使委托代理的事项是让代理人进行财产管理或者处分，该财产仍属于委托人的自有财产，委托人的债权人仍可以对该财产主张权利

     信托关系和委托关系的区别是什么？ 一、信托关系和委托关系的区别是什么？ 信托关系和委托关系的区别: 1、成立的条件不同：设立信托必须有确定的信托财产，委托人没有合法所有的、用于设立信托的财产，信托关系就无从确立

    委托代理关系则不一定以存在财产为前提，没有确定的财产，委托代 理关系也可以成立; 2、财产的性质不同：信托关系中， 信托财产是独立的， 与委托人、 受托人或者受益人的自有财产相区别， 委托人、受托人或者收益人的债权人均不得对信托财产主张权利

    但委托代理关系中，即使委托代理的事项是让代理人进行财产管理或者处分，该财产仍属于委托人的自有财产， 委托人的债权人仍可以对该财产主张权利

     3、采取行动的名义不同：信托的受托人以自己的名义采取行动，代理人只能以委托人的名义采取行动; 4、委托人的权限不同：信托的委托人、受益人通常只能要求受托人按照信托文件实施信托，受托人依据信托 文件管理、处分信托财产，享有充分的自主权，委托人通常不得干预

    委托代理关系中， 委托人可以随时向代理人发出指示，甚至改变主意，代理人应当服从

     二、信托关系的构成要素是什么？ 信托关系的构成要素为：信托行为、信托目的、信托主体(信托当事人)、信托客体、信托报酬、信托结束

     1、信托行为是指以信托为目的的法律行为

    或者说是合法地设定信托的行为

     2、信托目的是指委托人通过信托行为所要达到的目的

     3、信托主体(信托当事人)是指完成信托行为的行为主体，即委托人、受托人以及受益人

     1)委托人：是为了一定的目的将其财产以信托的方式，委托给受托人经营的人

    委托人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织

     2)受托人：是接受信托财产，按约定的信托合同，对信托财产进行经营的人

    受托人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人

     3)受益人：是在信托中享有信托受益权的人

    受益人可以是自然人、法人或者依法成立的其他组织

     委托人可以是受益人，也可以是同一信托的唯一受益人

    受托人可以是受益人，但不得是同一信托的唯一受益人

     4、信托客体是指信托关系的标的物，即信托财产

     5、信托报酬是指受托人承办信托业务所取得的报酬，通常是按信托财产或信托收益的一定比率计算的

     6、信托结束是指信托行为的终止

     在我们的日常生活中，如果是想要订立信托合同的，此时是应依国家有关规定建立信托合同关系

    信托合同明确了双方的权利与义务，特别是确定了企业年金理事会和法人受托机构作为受托人的职责、法律责任和义务，需要注意的是，在遇到信托的问题的时候一定要保护自己

    

天津静海区2023债权项目