重庆万盛实业2023年政府债定融

重庆市市级平台公司担保政信➕重庆“一小时经济圈”所在地➕国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地➕万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕超2倍应收账款➕4.56亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业2023年政府债定融
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆xx区开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

优质知识分享：

房产赠送给未成年人办理公证时需要准备的材料是，赠与人的身份证，户口本原件及复印件，房产证房屋赠与合同，如果房产是共同财产，需要提供对方也同意把财产赠送给未成年的相关书面意见，办理房产证与公证的时间一般是15天

     根据规定房产公证给未成年需要什么资料 一、根据规定房产公证给未成年需要什么资料? 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿); 2、赠与书; 3、房产证; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见

     二、办理房产公证的相关规定有哪些? 《公证程序规则》 第三十五条 公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书

     因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人

     第三十六条 民事法律行为的公证，应当符合下列条件： (一)当事人具有从事该行为的资格和相应的民事行为能力; (二)当事人的意思表示真实; (三)该行为的内容和形式合法，不违背社会公德; (四)《公证法》规定的其他条件

     不同的民事法律行为公证的办证规则有特殊要求的，从其规定

     三、房产赠与合同怎么写? 房屋赠与合同 本协议由以下双方当事人在_________签订： 甲方(赠与人)：_______________________ 住所：_______________________ 身份证号：___________________ 共有人： 住所：_______________________ 身份证号：___________________ 乙方(受赠人)：_______________________ 住所：_______________________ 身份证号：___________________ 赠与见证人：_______________________ 住所：_______________________ 身份证号：___________________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守

     第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号： ，建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与

    甲方保证其对上述房屋拥有所有权

    因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字

     第二条　甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任

     第三条　根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项

    如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产

     第四条　本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续

     第五条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担

     (如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定) 第六条　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同

    但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失

     第七条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的

     (2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的

     第八条　本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决

    协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼

     第九条　本协议生效后，双方共同遵守

    如一方违约，应承担违约责任

    违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失

     第十条　本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力

    本协议在双方签字后生效

     甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 房产是可以赠送给未成年人的，而且国家已经取消了房产证过户时的公证程序，即使没有公证书，也可以直接准备相关的证明材料到政务大厅办理房产证的过户登记，如果只办理公证却没有办理过户登记，房子的产权人还是以房产证上登记的名字为准的

     路口倒车扣几分罚100元，且还要对机动车驾驶证扣三分处理，若扣分达到十二分及以上，那驾驶员就需要重新考取机动车驾驶证了，且驾驶员在路口进行倒车是属于不按规则行车的行为

     路口倒车扣几分罚多少钱？ 一、路口倒车扣几分罚多少钱? 罚一百元，且要扣分，扣3分

     因为根据《道路交通安全法实施条例》中的规定：“机动车倒车时，应当察明车后情况，确认安全后倒车

    不得在铁路道口、交叉路口、单行路、桥梁、急弯、陡坡或者隧道中倒车

    ”结合描述来看，机动车不得在交叉路口倒车，所以描述中在红绿灯路口倒车，可能会被按“不按规定行车”而扣分

     二、交通违法扣分的情况 (一)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20%的; (二)驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20%的; (三)驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的; (四)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的; (五)驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的; (六)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的; (七)驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、停车、避让行人的; (八)驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的; (九)驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的; (十)驾驶机动车违反规定牵引挂车的; (十一)在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光和设置警告标志的; (十二)上道路行驶的机动车未按规定定期进行安全技术检验的

     三、驾驶证扣分需要本人去吗? 处理违法行为必须要驾驶证本人到场

    需要携带的资料：驾驶人身份证、驾驶人驾驶证、行驶证

    公安机关交通管理部门根据交通技术监控记录资料处理违法行为时，可以对违法机动车的所有人或者管理人依法予以处罚

    通过辨认证据图片、图像或者当事人书面陈述和签字确认、询问当事人、收集证人证言、审查当事人提供的证据等方式能够确定机动车驾驶人的，应当固定证据，对驾驶人依法处罚

    不得对驾驶人或者机动车所有人、管理人以外的人员进行处罚

     综上所述，司机在路口进行倒车要扣三分且要进行罚款，在办理扣分的时候，需要驾驶员携带机动车驾驶证到交通管制部门进行办理，大家在出门开车时，要注意安全驾驶，遵守交通规则

    

重庆万盛实业2023年政府债定融