简阳工业投资2023债权项目

简阳工投：
成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA，债项评级AAA➕两个AA评级平台担保，其中一个债项评级AAA➕10.5亿元应收账款
【简阳工业投资2023债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于【简阳高端装备产业孵化园建设项目】项目建设。
【转让主体】简阳市现xx展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川xx资有限公司，注册资本18亿，截止2022年9月末，总资产339.85亿，净资产165.85亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳两湖一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值10.5亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”，2022年简阳一般预算收入45.86亿元，财政实力强，发展势头强劲。

无关内容：

施工前，应在建筑场地测设主轴线

     　　1．主轴线的布设形式 　　根据建筑物的布置情况和施工场地实际条件，主轴线可布置成如图4-147所示各种形式

     　　图4-147 主轴线的布设 　　无论采用何种形式，主轴线上的点数不得少于3个

     　　2．根据建筑红线测设主轴线 　　在城市建设中，新建建筑物均由规划部门给设计或施工单位规定建筑物的边界位置

    限制建筑物边界位置的线称为建筑红线

    建筑红线一般与道路中心线相平行

     　　如图4-148中的I、II、III三点设为地面上测设的场地边界点，其连线I-II、II-III称为建筑红线

    建筑物的主轴线AO、OB就是根据建筑红线来测定的，由于建筑物主轴线和建筑红线平行或垂直，所以用直角坐标法来测设主轴线就比较方便

     　　图4-148 建筑红线测设主轴线 　　当A、O、B三点在地面上标出后，应在O点架设经纬仪，检查∠AOB是否等于90°

    OA、OB的长度也要进行实量检核，如误差在容许范围内，即可作合理的调整

     　　3．根据已有建筑物测设主轴线 　　在现有建筑群内新建或扩建时，设计图上通常给出拟建的建筑物与原有建筑物或道路中心线的位置关系数据，主轴线就可根据给定的数据在现场测设

    图4-149中所表示的是几种常见的情况，画有斜线的为原有建筑物，未画斜线的为拟建建筑物

     　　图4-149（a）中拟建的建筑物轴线AB在原有建筑物轴线MN的延长线上

    测设直线AB的方法如下：先作MN的垂线MM'及NN'，并使MM'=NN'，然后在M'处架设经纬仪作M'N'的延长线A'B'，再在A'、B'处架设经纬仪作垂线得A、B两点，其连线AB，即为所要确定的直线

    一般也可以用线绳紧贴MN进行穿线，在线绳的延长线上定出AB直线

     　　图4-149（b）图是按上法，定出O点后转90°，根据坐标数据定出AB直线

     　　图4-149（c）图中，拟建的建筑物平行于原有的道路中心线，测法是，先定出道路中心线位置，然后用经纬仪作垂线，定出拟建建筑物的轴线

     　　图4-149 根据建筑物测设主轴线 　　4．根据建筑方格网测设主轴线 　　在施工现场有方格网控制时，可根据建筑物各角点的坐标测设主轴线

     　　房屋定位测量 　　1．房屋基础放线 　　根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志

    房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出

    然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000

    最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基槽开挖边线，以便开挖

     　　如同一建筑区各建筑物的纵横边线在同一直线上，在相邻建筑物定位时，必须进行校核调整，使纵向或横向边线的相对偏差在5cm以内

     　　2．龙门板的设置 　　施工开槽时，轴线桩要被挖除

    为了方便施工，在一般民用建筑中，常在基槽外一定距离处钉设龙门板（图4-150）

    钉设龙门板的步骤和要求如下： 　　（1）在建筑物四角与内纵、横墙两端基槽开挖边线以外约1~1.5m（根据土质情况和挖槽深度确定）处钉设龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固，木桩侧面与基槽平行

     　　（2）根据建筑场地水准点，在每个龙门桩上测设±0标高线

    若遇现场条件不许可时，也可测设比±0高或低一定数值的线

    但同一建筑物最好只选用一个标高

    如地形起伏选用两个标高时，一定要标注清楚，以免使用时发生错误

     　　（3）沿龙门桩上测设的高程线钉设龙门板，这样龙门板顶面的标高就在一个水平面上了

    龙门板标高的测定允许偏差为±5mm

     　　（4）根据轴线桩，用经纬仪将墙、柱的轴线投到龙门板顶面上，并钉小钉标明，称为轴线钉

    投点允许偏差为±5mm

     　　（5）用钢尺沿龙门板顶面检查轴线钉的间距，其相对误差不应超过1/2000

    经检核合格后，以轴线钉为准，将墙宽、基槽宽标在龙门板上，最后根据基槽上口宽度拉线撒出基槽开挖灰线

     　　3．引桩（轴线控制桩）的测设 　　由于龙门板需用较多木料，而且占用场地，使用机械挖槽时龙门板更不易保存

    因此可以采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩的方法（图4-150a），作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据

    即使采用龙门板，为了防止被碰动，也应测设引桩

    在多层楼房施工中，引桩是向上层投测轴线的依据

     　　引桩一般钉在基槽开挖边线2~4m的地方，在多层建筑施工中，为便于向上投点，应在较远的地方测定，如附近有固定建筑物，最好把轴线投测在建筑物上

    引桩是房屋轴线的控制桩，在一般小型建筑物放线中，引桩多根据轴线桩测设

    在大型建筑物放线时，为了保证引桩的精度，一般都先测引桩，再根据引桩测设轴线桩

     　　图4-150 龙门板设置 　　（a）龙门板平面布置；（b）转角处龙门板 　　1-龙门桩；2-龙门板；3-轴线钉；4-线绳；5-引桩；6-轴线桩 　　4-4-3 房屋基础施工测量 　　1．基槽抄平 　　为了控制基槽的开挖深度，当基槽快挖到槽底设计标高时，应用水准仪在槽壁上测设一些水平的小木桩，使木桩的上表面离槽底的设计标高为一固定值

    为施工时使用方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔3~4m均测设一水平桩，必要时，可沿水平桩的上表面拉上白线绳，作为清理槽底和打基础垫层时掌握高程的依据

    标高点的测量允许偏差为±10mm

     　　2．垫层中线投测 　　垫层打好以后，根据龙门板上的轴线钉或引桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出墙中心线和基础边线，以便砌筑基础

     　　3．基础皮数杆（线杆）的设置 　　立基础皮数杆时，可先在立杆处打一木桩，用水准仪在木桩侧面抄出一条高于垫层标高某一数值（如10cm）的水平线，然后将皮数杆上相同的一条标高线对齐木桩上的水平线，并用钉把皮数杆和木桩钉牢在一起，这样立好皮数杆后，即可作为砌筑基础的标高依据

     　　4．防潮层抄平与轴线投测 　　当基础墙砌筑到±0标高下一层砖时，应用水准仪测设防潮层的标高，其测量允许偏差为±5mm

    防潮层做好后，根据龙门板上的轴线钉或引桩进行投点，其投点允许偏差为±5mm

    然后将墙轴线和墙边线用墨线弹到防潮层面上，并把这些线延伸并画到基础墙的立面上

     　　墙身皮数杆的设置 　　墙身皮数杆一般立在建筑物的拐角和内墙处（图4-151）

    为了便于施工，采用里脚手架时，皮数杆立在墙外边；采用外脚手架时，皮数杆应立在墙里边

     　　图4-151 皮数杆设置 　　立皮数杆时，先在立杆处打一木桩，用水准仪在木桩上测设出±0标高位置，其测量允许偏差为±3mm

    然后，把皮数杆上的±0线与木桩上±0线对齐，并用钉钉牢

    为了保证皮数杆稳定，可在皮数杆上加钉两根斜撑

     　　多层建筑物施工测量 　　1．轴线投测 　　在多层建筑墙身砌筑过程中，为了保证建筑物轴线位置正确，可用经纬仪把轴线投测到各层楼板边缘或柱顶上

    每层楼板中心线应测设长（列）线1~2条，短线（行线）2~3条，其投点允许偏差为±5mm

    然后根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线

    投测时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，后视墙底部的轴线标点，用正倒镜取 　　中的方法，将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上

    当各轴线投到楼板上之后，要用钢尺测量其，间距作为校核，其相对误差不得大于1/2000

    经校核合格后，方可开始该层的施工

    为了保证投测质量，使用的仪器一定要经检验校正，安置仪器一定要严格对中、定平

    为了防止投点时仰角过大，经纬仪距建筑物的水平距离要大于建筑物的高度，否则应采用正倒镜延长直线的方法将轴线向外延长，然后再向上投点

     　　2．高层传递 　　多层建筑物施工中，要由下层梯板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求

    标高传递一般可采用以下几种方法进行： 　　（1）利用皮数杆传递高程 在皮数杆上自±0起，门窗口、过梁、楼板等构件的标高都已标明

    一层楼砌好后，则从一层皮数杆起，一层、一层往上接

     　　（2）利用钢尺直接丈量 在标高精度要求较高时，可用钢尺沿某一墙角自±0起向上直接丈量，把标高传递上去

    然后根据由下面传递上来的高程立皮数杆，作为该层墙身砌筑和安装门窗、过梁及室内装修、地坪抹灰时掌握标高的依据

     　　（3）吊钢尺法 在楼梯间吊上钢尺，用水准仪读数，把下层标高传到上层

    

简阳工业投资2023债权项目