央企信托-99号盐城大丰区项目集合信托

 绝版7.2%收益江苏政信，自然季度付息；
 第一大平台AA+公开发债主体融资；
 第三大平台AA公开发债主体担保；
两个主体公募债券到期日均晚于信托期限
【 央企信托-99号盐城大丰区项目集合信托】
【要素】5亿，24个月，自然季度10号付息
【收益】100万-300万7.0%-7.2%/年
【项目亮点】
【AA+级融资人】盐城市大丰区城市建设集团有限公司（AA+评级，盐城市大丰区人民政府100%控股），为盐城大丰区最大平台及重要的基础设施建设主体，公司总资产777.44亿元，资产负债率63.93%，2021年实现营业收入86.26亿元，净利润7.18亿元。
【AA级担保人】盐城市大丰区交通投资有限责任公司（AA评级，实际控制人为盐城市大丰区人民政府），公司总资产199.49亿元，资产负债率64.11%，2021年实现营业收入7.26亿，净利润1.33亿。
【区域经济情况】
盐城是“苏北五市”之一，是长江三角洲中心城之一，2022年，盐城市实现地区生产总值为 7079.8 亿元，全国排名第39，大丰区2022年GDP 816.63亿元，排名盐城市各区县第2，2022年大丰区一般预算收入58.16亿元，政府负债率14.02%，处于较低水平，债务可控。

政信知识：

铁路工程的数量、范围均表现为持续扩大的特点，在很多方面都为国家发展提供了足够的支持

    从已经掌握的情况来看，铁路工程所做出的贡献，在社会上获得了广泛的肯定，取得的价值不断提升

    可是，从长远的角度来分析，铁路工程的施工管理还必须进一步努力

    文章就此展开讨论，并提出合理化建议

     关键词：铁路工程；施工质量；管理；控制 前言 作为国家的基础工程内容，铁路工程所产生的作用是难以替代的，尤其是在现阶段的发展中，几乎所有地方都在加强铁路工程的建设，我国未来的美好蓝图已经有一部分的工作得到实践

    但是，当该项工程的数量明显提升后，施工质量的管理、控制，就成为了重点关注的环节，有必要执行强效手段来完成，减少细节不足和安全隐患的出现

     1铁路工程施工质量管理与控制的原则 1.1严格实行工程质量的目标责任制 铁路工程与一般的工程有很大的不同，其在施工的过程中，几乎所有的质量指标都表现为硬性特点，不能出现任何的拉低现象

    为此，施工质量管理与控制过程中，需要在原则方面得到明确，然后才能在日常工作中良好的遵守【1】

    建议在铁路工程的施工质量管理中，要严格执行工程质量的目标责任制

    首先，各个施工小组、施工小队，必须针对自身的工作范畴予以明确，承担相应的工作责任，减少各项问题发生时，责任不明确的现象【2】

    其次，在施工开展以前，施工小组要设定好自身的工作目标，并且与铁路工程的整体目标相互一致，阶段化的完成目标，推动铁路工程的质量提升

    第三，在施工过程中，如果出现了不合格的现象，或者是出现了工作违背现象，要先认清楚自身的责任和工作错误，然后再讨论如何解决，禁止出现互相推诿的现象

     1.2强化监督机制 我国建设铁路工程的过程中，速度和质量方面一定要协调的开展，绝对不可以单纯的从一个方面出发

    铁路工程的施工质量管理与控制，以往主要是按照传统的工作原则来开展，可是现下的工程开放程度较高，同时受到了全社会的广泛关注，要想在日后的工作中取得更高的成就，必须将监督机制更好的执行【3】

    第一，日常工作的监督，通过监理单位的小组或者是个人来完成，确保能够将施工的各项信息、数据、工作结果等，做出详细的记录，分析工作当中是否存在严重的不足，是否需要进行改善等

    第二，在重点工作的监督上，必须通过监督小组来完成，确保在铁路工程的施工质量上，表现为万无一失的特点

    第三，在监督过程中，如果是出现了问题或者隐患，必须及时的上报处理，绝对不能有任何的隐瞒，避免造成强烈的安全事故

     2铁路工程施工质量管理与控制的对策 2.1建立完善的质量管理体系 就铁路工程本身而言，其在开展的过程中，想要在施工质量上得到一个确切的提升，必须建立完善的质量管理体系

    首先，应该将施工的各项内容做出明确的分析，在施工责任划分上清晰思路，在施工的进度控制上，充分结合工程特点及外部环境来完成

    其次，质量管理体系的落实，应该严格按照各项规范、标准来实施，上到管理领导，下到基层员工，都要达到一视同仁的态度，一旦在质量管理体系内部出现徇私现象，那么该体系就会失去威信力，得到的支持也逐步减少

    第三，建立质量管理体系的过程中，绝对不能从单一的角度出发，应该保证各项工作的开展，均进行深入的基层调研和分析

    现下的很多铁路工程建设，表面上质量符合标准，可是很多的内部矛盾都没有较好的解决，存在的各项问题也一直没有得到重视

    为了减少各项不良问题的恶性循环，要从基层的角度出发，持续完善质量管理体系，在奖惩方面达到合理性

     2.2加强质监基础工作 现阶段的铁路工程发展，已经成为了国家的重点战略内容，即便是表现出很小的问题，仍然有可能对将来的建设和成就构成较大的威胁

    考虑到铁路工程在今后的拓展空间较大，涉及到的影响因素也比较多，需要在质监基础工作上投入更多的努力

    第一，质监工作的开展，一定要聘请专业的质量监督单位来完成，以第三方的机构特点，保持立场上的中立，将自身的工作职责有效的体现

    第二，质监工作的开展，一定要按照精细化的原则来执行，不放过任何细节上的隐患，针对整体质量的管控，必须取得协调效果

    第三，质监基础工作的强化过程中，需要积极观察铁路工程的阶段性转变，了解到工程现有的重点和下一个阶段的互相衔接，由此来实现持续性的质监干预

     2.3加强设计资料的控制 铁路工程在开展以前，设计方面的工作是决定性内容，其与后续的所有工作都存在特别密切的关联，不能有任何的放松

    （1）重大变更必须要严格按设计变更报批手续，按规定程序办理；（2）非重大变更应由设计、施工、监理三方现场会审处理，也可由设计单位授权监理工程师审查；（3）对设计中不详、漏误及容易引起误解的问题，监理工程师应以书面明确解释或补充规定；（4）加强图纸设计方案的审核

     3结语 本文对铁路工程施工质量管理与控制对策展开讨论，现阶段的工作开展中，整体上表现为良性循环的态势，未出现特别严重的不足，各项工作的开展符合预期，相信日后能够创造出更高的价值

     参考文献： 【1】林泉.基于工程效益的铁路工程施工成本管理对策探析【J】.经济师,2016(04):150-151+154. 【2】付巍,丁力.铁路工程桥梁施工质量管理与控制措施【J】.山东工业技术,2015(12):114. 【3】李国文.铁路工程建设施工管理存在的问题及对策分析【J】.黑龙江科技信息,2012(35):125+124. 这你能信？ 来源：    发布时间： 2015-10-29 16:14:28 评论 收藏 近日，位于大兴西南五环的一个楼盘推出购房优惠活动——面向北京考生推出指定楼座洋房产品“超一本线1分，即可减1万”活动

    网友笑言

    “老老实实读书吧，说不定就省下一辆宝马7系

    ” 27日晚，中国人民银行发布消息称，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率

    这是2015年以来央行第三次降息

    腾讯房产通过微信公众平台发起的调查结果显示，此次降息降准对购房者心态的影响较为显著，但对股市的影响并不明朗

     近日，西安市出台“新九条”，推出包括购房落户等一系列楼市刺激新政

    据统计显示，从2014年下半年以来，全国已有过半省区市出台楼市新政，多城已全面放开限购，百城公积金松绑

     自28日起下调北京住房公积金存贷款利率

    以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式为例，如果将今年的3次降息累计，每月一共减少还款429元左右

    每年减少还款的金额多达5000多元

    30年一共减少15万多元

     杭州楼盘再现千人排号盛况

    股市遭遇“黑色星期五”，先期大批股票投资人涌向楼市，股市资金进入楼市一定程度助推了楼市回暖节奏的加快

    据杭州房管局旗下的透明售房网数据显示，刚刚过去的5月份，市区新建商品房共签约12989套，同比增长115.4%

    

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