蒜都金乡土地发展2023政信债权资产

山东济宁！按月付息+双平台担保+足额土地抵押+足额应收账款质押！
【蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】蒜都（xx发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【担保方1】金乡县金xx投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的政府平台和主要的城市基础建设主体。
【担保方2】金乡xx本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要政府平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押担保，资产质量优。
【区位优势】
        济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
        金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，政府债务率低。

政信知识：

那大家听说过绿色建筑吗?绿色建筑，在全寿命期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑

    绿色建筑是有一定的含义的，同时在绿色建筑设计方面也有着较为严格的规范，下面我就带大家来了解一下绿色建筑设计的相关知识，帮助大家进一步的了解绿色建筑设计

     绿色建筑设计坚持本地化元策，具有资源消耗最小及使用效率最大化能力，具备安全、健康、宜居功能并对生态系统扰动最小的可持续、可再生及可循环的全生命周期建筑设计

    因此，减少对地球资源与环境的负荷和影响、创造健康、舒适的生活环境及与周围自然环境相融合是绿色建筑设计的三大特点

     面对资源生态环境及绿色建筑的优越性，世界上也相继出现许多绿色建筑设计，例如： 绿色建筑设计案例 1.迪拜太阳能垂直村 迪拜是一个充满创造性的国家，一座又一座令人难以置信的建筑在这片土地上拔地而起

    除了沙子和创造性外，迪拜还拥有什么丰富的资源吗?答案自然是充足的日照

    格拉夫特建筑设计事务所(Graft Lab)设计的垂直村落便充分利用了这种优势

    建筑表面与太阳能收集器呈特定角度

    太阳能收集器位于这个多功能建筑群的南端，装有自动旋转枢轴，可让日照时间实现最大化

     2.土耳其One &Ortakoy建筑群 这个名为“One &Ortakoy”的多功能建筑群位于土耳其的伊斯坦布尔

    它拥有弯曲的有机形态以及被绿草和鲜花覆盖的起伏屋顶，与所在的美丽山区融为一体

    这个建筑群位于奥尔塔科伊附近地区，现正在建造之中

    它由两座建筑构成，正面使用天然石头打造

    其中一座是住宅建筑，另一座则是商用建筑

     3.法国绿屋顶中学 马塞尔·塞姆巴特中学位于法国索特维尔·莱·鲁昂地区，紧挨着一家公园

    这所中学巧妙地与周围的绿草和树林融为一体，让人们几乎看不到它的存在

    它的扩建项目由一家餐馆、学生宿舍、员工宿舍以及工作坊构成，绿色屋顶波浪起伏，能够起到天然的隔热作用

     4.集雨摩天楼 如何让建筑在最大程度上收集雨水?H3AR设计的集雨摩天楼可能给出答案

    借助于覆盖整个外部的水槽网，雨水将直接流入一个处理厂

    处理后获得的生活用水可用于冲马桶、洗衣服、其他清洗工作以及浇灌植物

    根据H3AR的设计，摩天楼的皮肤与屋顶上一个巨大的碗状雨水收集设施结合在一起，在最大程度上获取雨水

     如何做绿色建筑设计? 一、整体环境的设计 所谓整体环境设计，不是针对某一个建筑，而是建立在一定区域范围内，从城市总体规划要求出发，从场地的基本条件、地形地貌、地质水文、气候条件、动植物生长状况等方面分析设计的可行性和经济性，进行综合分析、整体设计

    整体环境设计的方法有： 引入绿色建筑理论

    城市开发建设应与当地自然环境、资源、社会、人文等背景相结合，在加快建设的同时，创造性地保护和利用已有条件

    一方面，改变不合理的布局模式、区域划分、空间结构和资源配置;另一方面，让城市的历史文脉、自然地理特征得以沿袭

     加强环境绿化

    用绿化覆盖地面，由于大量水分蒸发，往往可以造成比较凉爽、舒适的环境;高大的乔木在地面上形成了较大树荫，减少路面吸热，同时可以净化空气，提高空间的氧含量

    因此，在人居环境住宅区的设计中，一定要注意绿化环境设计，创造出良好的微气候，应该将绿化量化标准引入设计规范

    当前，环境绿化主要包括小区周围环境绿化和建筑立体绿化

     ①小区周围环境的绿化

    尽量减少硬质铺地，扩大草坪面积，并尽可能多种植高大乔木

    目前，多数住宅小区常采用水泥砖铺地，这对小区环境很不利，应尽量采用具有渗透性的生态铺地

     ②立体绿化

    引入“土地空间化”的概念，包括墙面绿化、屋顶绿化和阳台绿化

    墙面绿化主要是在强烈阳光直射面爬满绿色藤状植物，避免阳光直射墙面，降低外墙表面温度，保证室内温度的稳定性

     二、建筑单体的设计方法 建筑的体型系数即建筑物表面积与建筑的体积比，它与建筑的热工性能密不可分

    曲面建筑的热耗小于直面建筑，在相同体积时分散的布局模式要比集中布局的建筑热耗大，具体设计时减少建筑外墙面积、控制层高，减少体形凹凸变化，尽量采用规则平面形式

     外墙设计要满足自然采光、自然通风要求，减少对电器设备的依赖，设计时采用明厅、明卧、明卫、明厨的设计，外墙设计要努力提高室内环境的热稳定

     采用弹性设计方案，提高房屋的适用性、可变性，具体表现在建筑结构、建筑设备等灵活性要求上

     ①楼梯的可生长性，包括基础的预留量、楼段板承重的预先考虑，周边环境的生长预留地等

     ②预留管道空间，包括水电、通讯的发展空间

     ③家具系统的可变化性

     建筑节能设计

    要节约利用不可再生能源，如煤、石油、天燃气等，积极开发可再生的新能源，如太阳能、风能、水能等无污染能源

     f建筑智能设计

    目前，大量电子通讯和自动化技术在建筑中得以运用，出现了智能化建筑，可以根据温度、湿度、风力的情况自动调节“智能壳体”的开闭和空调量，保证了智能化大楼中智能化生产和脑力劳动的高生产率，智能化的发展可以促进绿色建筑在“高标准低能耗、高效能、低污染”状态下持续发展

     绿色建筑设计体系是一个高度复杂的系统工程

    要实现这一工程，不仅需要环境工程师和建筑师运用可持续发展的设计方法和手段，还需要决策者、管理机构、社区组织、业主和使用者都具备环境意识，共同参与营建的全过程

    这种多层次合作关系的介入，需要在整个程序中确立一个明确的建筑环境评价结果，形成共识，使其贯彻始终

    因此，绿色建筑设计体系迫切需要现代科学评价方法作为实施运作的技术支撑

    目前常用的方法有：生命周期评价法、美国的环境评估工程、法国的ESCALE法等等

    

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